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• 147****3680

  其實(shí)，精裝房，是很基礎(chǔ)的裝修，設(shè)計(jì)上也不一定合理，在設(shè)計(jì)師眼中，精裝房是不人性化的。
  因?yàn)橐粋€(gè)好的設(shè)計(jì)方案，肯定是要符合住戶的生活習(xí)慣，個(gè)性審美，家庭情況，經(jīng)濟(jì)投入等等。也就是說(shuō)，每個(gè)人在面對(duì)自己的房子時(shí)，其實(shí)要求是完全不同的。在這種情況下，針對(duì)不同的客戶，出不同的方案，才是**好的。
  而精裝房，是群體模式。你無(wú)法控制具體裝修效果，甚至材料的環(huán)保性你都不可能嚴(yán)格把控，還有當(dāng)客戶有一些個(gè)性化要求時(shí)，一般精裝房是無(wú)法滿足的，打個(gè)小比方：比如我想在玄關(guān)放一個(gè)大魚(yú)缸。然而，精裝房，就不一定能滿足你，放魚(yú)缸的地方正好有插座。再比如我對(duì)房子環(huán)保性要求高，如果自己毛坯房裝修，那我可以嚴(yán)格把控所有用料，全部歐標(biāo)E0級(jí)板材。這都不是問(wèn)題，然而精裝修，群體性選料，工人的質(zhì)量，材料的質(zhì)量，都不受業(yè)主個(gè)人控制。
  面對(duì)已經(jīng)買了精裝房的客戶，需要做的有以下幾點(diǎn)：
  1. 檢測(cè)房子質(zhì)量，尤其是裝修質(zhì)量。當(dāng)然基建主體的質(zhì)量，也很重要。
  2. 檢測(cè)環(huán)保系數(shù)。
  3. 合理安排好自己的生活起居習(xí)慣，按習(xí)慣安排空間布置。比如我就喜歡把飲水機(jī)放在餐廳，或者有人就喜歡飲水機(jī)放在廚房。要看好是否有插座，有空間，有位置。
  4. 如果精裝房不想再大動(dòng)的話，可以請(qǐng)軟裝設(shè)計(jì)師來(lái)規(guī)劃。也可以咨詢硬裝設(shè)計(jì)師的意見(jiàn)。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:52:10
• 146****7942

  簡(jiǎn)單裝修
  　　簡(jiǎn)裝修顧名思義簡(jiǎn)單裝修，在上世紀(jì)九十 精裝修房屋
  　　年代的廣東出現(xiàn)。 裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下， 頂面簡(jiǎn)單造型甚至平頂； 地面采用很低廉劣質(zhì)的拋光磚或瓷片； 衛(wèi)浴和廚房都是作了非常簡(jiǎn)單粗劣的裝修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至櫥柜還是現(xiàn)場(chǎng)工人手工制作； 形成原因，這種裝修其實(shí)是開(kāi)發(fā)商一方面為了掩蓋土建的質(zhì)量問(wèn)題，另一方面為了謀取更大的利潤(rùn)而為之。 造成后果，通常在小業(yè)主入住后，拆除工作量比較大，稍有錢的業(yè)主則全部拆除重新裝修。一方面造成資源大量浪費(fèi)，污染環(huán)境。另一方面滋養(yǎng)了劣質(zhì)建材廠家的繁衍。
  　　精裝修
  　　精裝修則是簡(jiǎn)裝修的不斷改進(jìn)過(guò)程中的產(chǎn)品，在本世紀(jì)的上海出現(xiàn)。 裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下， 精裝修房屋
  　　頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保； 地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料； 衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。 基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)與家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。 形成原因，房地產(chǎn)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)勝劣汰。 取得成果，小業(yè)主再看過(guò)樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開(kāi)始就認(rèn)同的，當(dāng)然不會(huì)再拆除。 有了質(zhì)量問(wèn)題可以直接找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商就不會(huì)再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來(lái)的材料浪費(fèi)，噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國(guó)內(nèi)建材市場(chǎng)。 相對(duì)于毛坯房而言，又出現(xiàn)了個(gè)詞，那就是“成品房”。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:52:04
• 158****0064

  匹配家具：這類家具在線條上保持了英式古典的雕花、圓弧，工藝上也會(huì)用到傳統(tǒng)的金漆、銀箔，但在面料的選用上，體現(xiàn)出了時(shí)尚新潮感。如果仔細(xì)觀察椅面、沙發(fā)面以及沙發(fā)的靠包，你會(huì)發(fā)現(xiàn)里面都摻了真絲，呈現(xiàn)出絲光的感覺(jué)。此外，天然石材也較多地出現(xiàn)在這類家具中。
  適合人群：35歲以下的時(shí)尚達(dá)人，有過(guò)留洋經(jīng)歷，喜歡在家里舉辦各種類型的聚會(huì)。
  TOP4：artdeco（裝飾藝術(shù)）
  匹配家具：在這類家具中，你一定會(huì)發(fā)現(xiàn)一處不同一般的細(xì)節(jié)。例如一張皮質(zhì)沙發(fā)，腿腳卻是玻璃制成的。它的選材永遠(yuǎn)是天馬行空的，亞克力、不銹鋼、鏡面、馬賽克都能任意搭配。常用方形、菱形和三角形作為基礎(chǔ)，再創(chuàng)造出繽紛、華麗的裝飾圖案，用在地板、地毯或家具表面。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:51:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??精裝修房子怎么驗(yàn)收？流程是怎么樣的呢？
  答

  隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對(duì)專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話，建議請(qǐng)了解相關(guān)知識(shí)的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。1、電路：電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和較大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開(kāi)關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開(kāi)關(guān)是否有效。2、水路：普通的樓盤水路通常是三種，自來(lái)水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來(lái)沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國(guó)家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。較好的水管材料是銅管，不過(guò)目前北京市使用銅管的項(xiàng)目不多；德國(guó)原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。

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• 問(wèn) ??精裝修房子怎么買家具？流程是怎么樣的呢？
  答

  既然是精裝那家具也要也要與之對(duì)等，實(shí)木家具是首選原因是高端上檔次但價(jià)錢相對(duì)較高，至于顏色只要窗簾 床 柜子 沙發(fā) 電視墻 燈飾 顏色相呼應(yīng)就會(huì)顯得舒適大方。

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• 問(wèn) 都來(lái)說(shuō)說(shuō)精裝修的房子是怎么裝飾的，該如何驗(yàn)收？
  答

  當(dāng)然先安全搞個(gè)防盜網(wǎng)和防蚊窗再定制個(gè)漂亮的全屋家具就美的不得了

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• 問(wèn) ??合景精裝修怎么樣好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  合景譽(yù)峰屬于高端住宅區(qū)了，是由合景泰富地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，大師級(jí)設(shè)計(jì)師打造。項(xiàng)目位于天津?yàn)I海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)，東至順河街、南至德海道，西至慶盛道,北至安陽(yáng)道。整體來(lái)看位于響螺灣東南側(cè)，緊鄰海河，連接響螺灣與于家堡。建筑密度不大于30%，建筑限高小于等于100米，綠地率大于等于35%。

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• 問(wèn) ??精裝修房怎么驗(yàn)房？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.看備案留兩書(shū)精裝房入住前,你應(yīng)該看到一下項(xiàng)目有關(guān)備案文書(shū)復(fù)印件以確認(rèn)擬購(gòu)買的精裝房是合法建筑。同時(shí)應(yīng)該看一下開(kāi)發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏衛(wèi)生間合格的地面不應(yīng)該有積水存在,因?yàn)樾l(wèi)生間的地漏處是在衛(wèi)生間低處,衛(wèi)生間的地漏周圍還要留出一定的后期鋪裝地面的高度。3.檢查房屋墻面是否有縫隙用一把小錘輕輕敲打房屋的墻面以及地面,如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音,就是說(shuō)各面層與墻面或地面中間有縫隙。如果聽(tīng)到墻面或地面發(fā)出沉悶的碰擊聲,這樣則表明各面層與墻面或地面中間接觸良好。精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1.在精裝房收房的時(shí)候要查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的樓盤竣工備案驗(yàn)收表原件和房屋面積實(shí)測(cè)表原件,如果不檢查就簽訂交房合同,拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積問(wèn)題就晚了。在中國(guó)法律中,如果精裝房收房時(shí)精裝房購(gòu)房者未提出異議,法律將視同購(gòu)房者放棄積爭(zhēng)議的權(quán)利;2.入住自己所購(gòu)買的房屋之前,看一下所入住的房屋的購(gòu)房合同、附件及合同補(bǔ)充協(xié)議是否一至,精裝房入住前要向房地產(chǎn)商提出重新核對(duì)房屋并在必要時(shí)進(jìn)行房屋更換;3.精裝房的窗戶合頁(yè)和水管出現(xiàn)的毛病不少,精裝房收房是一定要注意精裝房中的窗戶合頁(yè)和水管;4.對(duì)自己所購(gòu)買的精裝房質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)的檢查,如果發(fā)現(xiàn)精裝房出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題,應(yīng)該在自己入住前向房地產(chǎn)商提出,并且向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門反映情況。

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