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• 132****7251

  可以。
  商品房在下房產(chǎn)證前，開發(fā)商必須給整個小區(qū)辦理一個房產(chǎn)證，有了這個大房產(chǎn)證之后，房地局才會給每一個業(yè)主來辦理其所購住房的房產(chǎn)證，也就是說，每一個業(yè)主的房產(chǎn)證都是從這個大房產(chǎn)證上分出來的，相應(yīng)的，你買房子時，房地局應(yīng)該也會有一個底檔，底檔上**重要的信息就是你所購買的住房在大房產(chǎn)證上對應(yīng)的情況，以及你和開發(fā)商簽的購房合同上的信息。而購房合同上也應(yīng)該是買兩套房，而不是一套。
  至于需要什么手續(xù)，我在北京，不清楚廣州對此有什么規(guī)定，所以不能斷言。不過上面我所寫的那些情況都是全國通用的，這點你可以放心。而且實際操作中，你的房產(chǎn)證、身份證、購房合同肯定都是必須準(zhǔn)備的。建議你還是到房子所在的房地局去問一問，畢竟事情由他們來辦理，他們**清楚。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:58:41
• 134****8478

  開發(fā)商手里的大房產(chǎn)證對購房戶意味著，開發(fā)商已經(jīng)五證齊全，辦理完畢備案登記手續(xù)，可以放心購買，之后可以憑購房合同和付款憑據(jù)，身份證，1戶口本，到房管部門繳納契稅和住房維修基金，就可以憑完稅證明辦理業(yè)主名義個人商品房房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:58:17
• 133****6147

  一般大產(chǎn)權(quán)證指的是整棟樓的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)證指的是整棟樓分戶后的每套房屋的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)是以大產(chǎn)權(quán)為前提的。
  大土地證和小土地證也是一樣，開發(fā)商手中的“國有土地使用權(quán)證”就是大土地證，個人買房之后，每套房的土地證就是小土地證，小土地證是由大土地證分割而來。
  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上蓋的住宅，土地性質(zhì)是集體所有.

  查看全文↓ 2019-07-02 10:58:05
• 134****5581

  因該是可以辦的。因為房產(chǎn)證辦下來了則意味著大的土地證可以辦下來，其他的證都屬于附屬證件，因該是可以辦的，只不過在土地使用性質(zhì)那欄會是劃撥的而已。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:57:58
• 144****9273

  集資房一般是出售給固定人群，而不是面向社會銷售的。
  集資房的房產(chǎn)證是上會有“以成本價購買還是以標(biāo)準(zhǔn)價購買”的記載。
  五證：國有土地使用權(quán)證（劃撥）、建設(shè)用地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售的話有預(yù)售許可證。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:57:39

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