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• 136****1196

  購房合同名字打錯了是可以修改的的，但如果購房合同已在房產(chǎn)局備案，就必須注銷原購房合同，再和開發(fā)商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證、購房合同、房款收據(jù)發(fā)票等。
  一、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。
  二、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 09:03:56
• 141****1185

  如果是草簽階段的話，不要給別人，因為這個時候是可以改的。
  
  如果是正式網(wǎng)簽已經(jīng)做過了，則知道編號和密碼也無法修改，但可能會有其他風險，限于篇幅無法詳細解釋。
  無論怎樣均建議不要給別人，如果需要 ，可將網(wǎng)簽合同打印出來 掃描給他看，給密碼什么的就沒必要。

  查看全文↓ 2019-07-02 09:03:36
• 144****2357

  到了合同交付時間，一般在90個工作日辦理完產(chǎn)證
  如果開發(fā)商沒有及時辦理
  你要去所在地房管局了解情況
  是不是他證件不齊或者其他原因
  很多時候在購房合同里面有約定辦產(chǎn)證的時間
  如果開發(fā)商逾期辦理
  你可以通過法律解決啦

  查看全文↓ 2019-07-02 09:03:31
• 137****9786

  ，如果是紙質合同的話就可以修改。 購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。 紙質的合同可以修改，買賣雙方在改動處簽字摁手印即可。網(wǎng)簽的價格沒有出入就沒問題。 已簽訂的購房合同存在以下情形合同無效：1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。2、產(chǎn)權未登記過戶，合同無效。3、產(chǎn)權主體有問題，合同無效。4、侵犯優(yōu)先購買權，合同無效。5、單位違反規(guī)定購房，合同無效。6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。7、非法轉讓，合同無效。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 09:02:44

相關問題

• 問 購房合同密碼怎么修改
  答

  這要咨詢房管局或開發(fā)商....

  全部3個回答>
• 問 ??購房合同查詢密碼有什么用？誰能說說呢？
  答

  購房合同查詢密碼不可以異地查詢；　　查詢房屋產(chǎn)權人房屋,依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房照，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；目前我國房產(chǎn)登記查詢是某行政區(qū)域范圍內以個人姓名為索引查詢；　　權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢；　　公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人材料。

  全部3個回答>
• 問 ??購房網(wǎng)簽密碼是什么？誰能說說呢？
  答

  網(wǎng)簽合同確認（亦即報出）時，系統(tǒng)會提示買賣雙方的每個人都要輸入己方的密碼。購房人沒親自操作設置，相當于開發(fā)商替你設置了一個簡單容易記住的密碼。這是他們出于工作便利通常的做法。日后，遇到要撤銷合同、網(wǎng)簽“房屋交接書”等情況時，也便利。事后，購房人要改動合同密碼，要求合同上全體購房人親自去網(wǎng)簽的管理機構辦理手續(xù)。特意修改密碼沒有任何意義，還會帶來日后因記錯密碼無法操作的麻煩。

  全部3個回答>
• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構件該計算建筑面積，哪些構件不該計算建筑面積。

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• 問 ??沒簽購房合同怎么備案？誰能說說呢？
  答

  備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應的補救措施。2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記后，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

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