已有5個(gè)回答

• 155****1469

  是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司破產(chǎn)了吧。所有的房屋產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)都需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)公司或是房屋產(chǎn)權(quán)管理局，也就是房管局。你到那里問(wèn)下就可以了。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:55:52
• 142****3672

  你買一手還是二手？你去所屬地區(qū)的房管局咨詢一下，房產(chǎn)證應(yīng)該能領(lǐng)回來(lái)。
  如果是二手的，憑受理回執(zhí)到所屬地區(qū)的房管局就可以領(lǐng)證（一次性付款）；做銀行按揭的話，一般是到銀行領(lǐng)新房產(chǎn)證（因?yàn)殂y行要押。
  一手的話，只要房子產(chǎn)權(quán)清晰的話，都能領(lǐng)到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:55:44
• 155****2622

  1、如果沒(méi)有購(gòu)房合同的話，正常是辦不了房證的。
  2、但是有些情況又是特殊的，由于開(kāi)發(fā)商倒閉所導(dǎo)致的。 可以拿著三聯(lián)單去房產(chǎn)住宅局問(wèn)一下，看三聯(lián)單有沒(méi)有微機(jī)資料。
  3、如果有事情很簡(jiǎn)單，直接按照正常的手續(xù)去辦。也就是交納各種稅費(fèi)，由于稅費(fèi)是因地而定的，就不多說(shuō)了。直接問(wèn)當(dāng)?shù)氐慕灰字行木托辛恕?br/>4、要去的地方有房產(chǎn)交易局，如果土地證也辦的話還的去土地局，維修基金也是要交的，有的就在交易中心內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:55:21
• 143****1724

  沒(méi)事，房產(chǎn)公司已經(jīng)給你開(kāi)了全款的收據(jù)，按照合同約定和法律規(guī)定來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)義務(wù)，——辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，給房產(chǎn)證給你。
  現(xiàn)在還沒(méi)給嗎？你們合同約定什么時(shí)候應(yīng)該過(guò)戶，然后從那一天一直算到今天，每天都算違約金的，大可以去法院告它。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:55:08
• 154****4452

  開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購(gòu)房者的買賣關(guān)系依然存在，而且在辦證過(guò)程中，購(gòu)房者才是真正的辦證主體，開(kāi)發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房者仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，具體步驟如下：
  　　第一，購(gòu)房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。
  　　第二，如已合法注銷，購(gòu)房者可憑工商部門出具的開(kāi)發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個(gè)人身份證等在辦證過(guò)程中需由購(gòu)房者出具的資料，到房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以辦理。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:54:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)公司倒閉 房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 注冊(cè)公司需要房產(chǎn)證嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  并不需要，所需證件如下：1. 公司名稱（5個(gè)以上公司備選名稱）。2. 公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章；高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對(duì)）。3. 全體股東身份證原件（如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需要提供暫住證原件）。4. 全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）。5. 公司經(jīng)營(yíng)范圍（公司主要經(jīng)營(yíng)什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證信息？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么改名？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證稅問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件:1、已交稅費(fèi)的發(fā)票; 2、個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件,單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件;3、收件清單。(注:領(lǐng)取房證時(shí),需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng),若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證的,需提交委托或公證書。)

  全部4個(gè)回答>