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• 132****7129

  必須到公證部門辦理，在公證部門監(jiān)督下進行，無固定格式，只需說明需要辦理的事項即可！

  查看全文↓ 2019-07-01 15:39:32
• 146****6562

  沒有房產(chǎn)證的房子有很多種，你要說明沒有房產(chǎn)證的原因是什么？這是很關(guān)鍵的，決定了遺囑是否具有法律效力的問題。建議你**好找本地的律師當面咨詢一下。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:39:24
• 156****7328

  1、如果不需要公證，已經(jīng)辦理房產(chǎn)證但還沒有拿到的房產(chǎn)證沒有任何影響，直接寫清楚房屋坐落就可以了。
  2、如果想做遺囑公證，需要到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理確權(quán)證明就可以了。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:39:16
• 145****9618

  在公證時，公證人員會對遺囑中的房產(chǎn)進行調(diào)查。如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)屬于遺囑人的，會出具相應(yīng)的遺囑公證書；如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)不屬于遺囑人的，就不會出具遺囑公證書，會告知要補充什么手續(xù)來完善產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:39:10

相關(guān)問題

• 問 房子沒房產(chǎn)證怎么寫遺囑？
  答

  房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒有所有權(quán)，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的，即便做了，也屬于無效公證

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• 問 ?? 房產(chǎn)證寫遺囑法律生生效嗎？誰能說說呢？
  答

  翻建后沒辦理房產(chǎn)證，房屋目前屬于無權(quán)的，要先確定權(quán)屬，既然是你奶奶買的，房產(chǎn)證上可以寫奶奶的名字，也可以直接寫上你的名字?！　≈灰棠虒υ摲慨a(chǎn)有處分權(quán)，遺囑有效。　　1、根據(jù)《繼承法》十七條規(guī)定，遺囑有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑，其中以公證遺囑效力**高，但是法律沒有規(guī)定遺囑必須公證，所以不公證的遺囑符合法定條件也是生效的?！　?、遺囑的生效條件：　?。?）立遺囑人須在立遺囑時有行為能力；　　（2）公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。　?。?）遺囑內(nèi)容上必須為沒有生活來源又無勞動能力的人保留必要的生活費用，否則遺囑涉及這部分的處理無效。　　3、見證人不能是這些人：無行為能力人、限制行為能力人； 繼承人、受遺贈人； 與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

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• 問 房產(chǎn)證平面圖怎么沒蓋章？能否具體解釋下呢？
  答

  車位也有公攤的呀，就像樓房的公攤一樣，過道，樓梯等等都算進去了。全國各地都一樣，不是只有你這樣，沒事的。

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• 問 房產(chǎn)證寫遺囑法律生生效嗎？誰能說說呢？
  答

  如房產(chǎn)為提問者父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，則為其父母共同財產(chǎn)，其母親占有一半的份額，其父親去世以后，在沒有遺囑的情況下其父親的一半房產(chǎn)為其父親的配偶、父母、子女平分。則其母親當前遺囑處分財產(chǎn)只能處分屬于自己的部分，處分其他份額無效。而如房產(chǎn)為提問者父親婚前財產(chǎn)，則提問者父親去世以后，在無遺囑的情況下，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)為其配偶、父母、子女平分，此時提問者母親遺囑處分房產(chǎn)亦只能處分屬于自己的部分。法律依據(jù)：1.《中華人民共和國繼承法》第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

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• 問 房子的遺囑怎么寫？ 房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效呀
  答

  我國《繼承法》規(guī)定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：一、自書遺囑　　1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力?！　?.自書遺囑可按照下列程序訂立：　?。?）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?！。?）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時，應(yīng)以時間在后的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)??！　。?）遺囑人親筆簽名?！。?）自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字數(shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待。”二、代書遺囑　　代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。注：《繼承法》中認可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。拓展資料《中華人民共和國繼承法》自一九八五年十月一日起施行。根據(jù)《中華人民共和國憲法》規(guī)定，為保護公民的私有財產(chǎn)的繼承權(quán)，制定本法。繼承從被繼承人死亡時開始。遺囑繼承又稱“指定繼承”，是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構(gòu)成，它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效力。

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