已有3個(gè)回答

• 151****0391

  貸款手續(xù)一般會(huì)在交**簽合同的時(shí)候辦理，但是不會(huì)馬上放款，因?yàn)楝F(xiàn)在的規(guī)定是銀行必須在樓房的主體結(jié)構(gòu)封頂后才能放款，也就是說(shuō)，在房子封底之前你是不用還貸款的。因此你要關(guān)注房子什么時(shí)候封頂，這樣大概能推算出來(lái)什么時(shí)候開(kāi)始還貸款，然后在銀行放款之前你可以追加**款，這樣就可以少貸一些了。
  如果開(kāi)發(fā)商要收貸款服務(wù)費(fèi)，那么你就告訴他們你自己找銀行貸款，不是開(kāi)發(fā)商指定的銀行也是可以給你貸款的，現(xiàn)在很多銀行都有不指定樓盤按揭業(yè)務(wù)，你找?guī)讉€(gè)銀行的客服電話咨詢就可以了，銀行很樂(lè)意做的，不用都聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 15:02:24
• 131****8611

  準(zhǔn)確的說(shuō)是銀行批貸之后的下個(gè)月就開(kāi)始償還貸款了。因?yàn)橘J款是您跟銀行簽訂的貸款合同，因此跟房子本身沒(méi)有關(guān)系，只要銀行批貸，貸款合同成立，那么您就要開(kāi)始還貸了。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 15:02:19
• 134****2713

  付款時(shí)間是在交完定金后簽署的商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。協(xié)議中對(duì)付款日期的規(guī)定如下：如下圖 綠色方框部分**款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議是在開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》之前針對(duì)房屋認(rèn)購(gòu)事宜而簽訂的一份協(xié)議。一般情況下，《商品房預(yù)售合同》被房管局監(jiān)證后，認(rèn)購(gòu)協(xié)議失效。我們認(rèn)為認(rèn)購(gòu)協(xié)議只是一個(gè)“定金協(xié)議”。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 15:02:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房什么時(shí)候還房貸
  答

  買的期房根據(jù)開(kāi)始與銀行簽訂的合同約定的時(shí)間開(kāi)始還房貸 《中華人民共和國(guó)合同法》 第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 第一百九十六條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第一百九十七條 借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 第一百九十八條 訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??期房貸款什么時(shí)候還？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  公積金貸款真的要開(kāi)始放貸上限的房子，你的銀行申請(qǐng)貸款后，會(huì)通知你哪一天貸款。如果是在本月8日，那么下個(gè)月8號(hào)，你將收到同樣的第一個(gè)月。以后每月還款，否則超過(guò)8個(gè)，那么你有不良信用記錄。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房貸款什么時(shí)候還？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  如果經(jīng)濟(jì)允許，還是短點(diǎn)好。不過(guò)很多地方規(guī)定，月還貸額超過(guò)一個(gè)限定，就要出具工資流水賬。還貸時(shí)間長(zhǎng)會(huì)多還很多利息，如果幾年后你想一次性償還，會(huì)很劃不來(lái)，因?yàn)榍皫啄赀€的大部分是利息，本金很少。如果經(jīng)濟(jì)允許的話，貸款時(shí)間短，可以少還利息，而且以后申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款，還可以省去很多不必要的利息。商業(yè)貸款超過(guò)二十年，利息幾乎與本金等額，你可以在銀行先咨詢，根據(jù)自己的收入來(lái)平衡。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還? 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還月供
  答

  　先交認(rèn)購(gòu)金，到開(kāi)盤的時(shí)候會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供?！　∫话憷U納定金認(rèn)購(gòu)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，此時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開(kāi)始月供。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??期房房貸什么時(shí)候開(kāi)始還？
  答

  1、一般是先交認(rèn)購(gòu)金，到開(kāi)盤的時(shí)候會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。2、簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。3、銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供。所以在銀行貸款審批完成后開(kāi)始還款，還款時(shí)間不是由開(kāi)發(fā)商決定是銀行決定。

  全部3個(gè)回答>