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• 151****7372

  這里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。
  辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

  查看全文↓ 2019-07-01 10:41:46
• 159****2618

  房屋他項權證,一般是指抵押人（房屋產(chǎn)權人含共有人）將房屋抵押給抵押權人，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證（是單位的提供營業(yè)執(zhí)照、公章，介紹信及經(jīng)辦人身份證）原件、復印件，房產(chǎn)證（共有證）原件、復印件（2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件），借款合同、抵押合同，房產(chǎn)評估報告或房產(chǎn)價值確認書，到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請書，辦理抵押登記手續(xù)。核準、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權人他項權證。
  辦理時收取抵押登記費，按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執(zhí)行標準都不相同，準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。

  查看全文↓ 2019-07-01 10:41:40
• 141****2300

  按揭手續(xù)費是房地產(chǎn)交易中心收取的，你以購買的房屋做抵押貸款，必須到房地產(chǎn)交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續(xù)費和抵押登記費；
  按揭手續(xù)費一般是按照貸款金額的千分之五來收，抵押登記費，好像是幾十塊錢一戶，加起來應該有兩三千吧。

  查看全文↓ 2019-07-01 10:41:34

相關問題

• 問 房屋權屬登記費是什么 房屋權屬登記費收費標準是什么
  答

  2008年，國家發(fā)改委發(fā)布關于房屋權屬登記費收費標準的通知，根據(jù)該通知的界定，房屋權屬收益費指級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。根據(jù)該規(guī)定，商服用房房屋權屬收益費為550元/件；住宅房屋權屬收益費為80元/件。 而根據(jù)物權法第二十二條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規(guī)定。

• 問 ??向貸款人收取抵押登記費合理收費嗎？是怎么收費的呢？
  答

  買房辦理貸款，不需要給銀行繳納貸款服務費。只要貸款申請人滿足銀行貸款條件即可申請辦理。買房辦貸款申請條件：1. 年齡為18-65周歲的自然人；2. 具有有效身份證；3. 征信良好，無不良記錄；4. 有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；8. 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??住房抵押登記費是怎么收取的？
  答

  首先這里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費,房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù),在辦理時向房管局繳納一定的服務費用,即抵押登記費。辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費,80元每套。依照規(guī)定,假如購買的是期房,在整個購房流程里,產(chǎn)生抵押權登記費用的環(huán)節(jié)有2處:一處是購房者簽訂商品房預售合同之后,在辦理按揭時,和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記,此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付后,購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記,此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取,而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

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• 問 房屋交易登記費是什么意思？為什么會有登記費？
  答

  轉移登記是指由開發(fā)商的大本分割把產(chǎn)權轉移到你的名下 這個屬于產(chǎn)權轉移登記費 以前是個人50元 現(xiàn)在改成80元了 深圳就是這樣 但這個房屋他項權利登記費 深圳這邊沒聽過 只知道還有個貼花5塊錢 還有一個交易印花稅 這個是按交易價格來算的 你自己算算看是不是80塊？沒法確定佛山跟深圳的政策是否一樣 因為惠州跟深圳的有些收費項目就不一樣追問貌似這個他項權利是房屋抵押權之類的東西，就是不知道這些錢是該誰去交，還有就是這些錢的發(fā)票有沒有用？追答哦，那就是抵押登記費 是有這個費用的 合理是產(chǎn)權人應該交的哦 我買一手樓的時候 去銀行拿抵押合同的時候 銀行找我們收了現(xiàn)金的 也給了發(fā)票的 給你發(fā)票是證明你付了這個費用 以后賣房可以抵稅 不過也沒幾個人會留這個票 我倒是放著了

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• 問 ??請問什么叫公積金貸款抵押登記費？
  答

  你好,這個要具體到自己所屬的單位的,抵押登記手續(xù)是在房產(chǎn)所屬區(qū)縣的房地產(chǎn)行政管理部門辦理,如區(qū)房地產(chǎn)管理局,或區(qū)縣建委。辦理抵押手續(xù)需抵押人和抵押權人出具相關的資料及文件,具體請咨詢所屬區(qū)縣房地產(chǎn)行政管理部門。

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