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• 151****9073

  1.要土地所有人和買受人一起去土地管理所辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；
  2.上家為已婚的，需要上家夫妻雙方的戶口簿、身份證、結(jié)婚證及土地使用證和產(chǎn)權(quán)證；
  3.下家已婚的，需要提供夫妻雙方的戶口簿、身份證、結(jié)婚證，有子女的也要子女的出生證明。

  查看全文↓ 2019-06-29 10:52:22
• 134****4442

  土地證原件、雙方身份證原件復印件、土地交易協(xié)議、契稅發(fā)票、地籍圖。
  如果是劃撥土地的，需要補簽土地出讓合同，補繳土地出讓金。
  如果是法人，需要法人登記證件，法人代表身份證，委托人身份證，委托書。
  如暢袱扳惶殖耗幫同爆括果是土地登記代理人的，需要土地登記代理人證書。

  查看全文↓ 2019-06-29 10:52:15
• 154****8752

  房管局過戶,只看房產(chǎn)證上的名字?？梢姺慨a(chǎn)證的重要性! 你們一起向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)屋管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件(身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口本、原產(chǎn)權(quán)證和土地證。)對符合條件的房準予辦理過戶手續(xù)。 需要繳納相關(guān)的一些稅費(稅費的關(guān)系構(gòu)成比較復雜,不同的房屋是不一樣的) 大概流程:交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后(需帶相關(guān)證件),房管局在將你們的交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 土地使用證過戶: 房管局有專門的窗口進行辦理,過程半小時左右,立等可取。只要帶著身份證,房產(chǎn)證,戶口本,結(jié)婚證去直接辦理就可以了,前提是房產(chǎn)證已經(jīng)辦理過戶了。這個你一個人就行了,不需要你們雙方同時在場的! 據(jù)我所知···你看看下面得三種房產(chǎn)證過戶方法 一···.贈與方式,贈與分直系贈與和非直系贈與 會產(chǎn)生倆種費用,契稅和公正費.直系贈與繳納愿購房價的3% 非直系繳納4%:公證費 已購公房60*面積 商品房是原購房價的2%(直系與非直系的區(qū)別:直系包括子女.夫妻其他都為非直系) 二···第二種.繼承方式 但繼承必須做公正. 費用很低.直接去公證處就可以 所有人到場 包括所有具備直系繼承權(quán)利的人 你母親的配合及你必須到場,書面體現(xiàn)資源放棄繼承此房屋權(quán)利的說明.具體寫什么格式 你去公證處他們的人就告訴你了 三···走正常買賣流程 只交納**底過戶價的契稅就可以了,比較簡單快捷 第二種適合你得情況,費用很低。繼承方式
  

  查看全文↓ 2019-06-29 10:52:08
• 141****1693

  辦理土地使用證過戶需要材料：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議；2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證；3、受讓方房屋所有權(quán)證（原件校對后交復印件）；4、契證（原件校對后交復印件）；5、受讓方身份證（原件校對后交復印件）；6、其他國土部門要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。
  土地證若有使用期限，你的土地屬于國有出讓，出讓期限住宅用地70年，商業(yè)用地40年，出讓期限在土地證或者土地登記檔案中都有標明，國有土地出讓，90年代才剛剛開始有，就你買的土地來說，出讓期限一般不會到期，也不存在買的說法，出讓到期可以自動續(xù)期，到時是否要收費續(xù)期政策也沒個定論。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 10:51:53

相關(guān)問題

• 問 ??偽造土地使用證什么罪？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  假冒國土證是什么罪屬于《刑法》第二百八十條　【偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章罪】偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

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• 問 ?? 土地使用證過期了如何補辦？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  自理報檢單位,是指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定辦理檢驗檢疫報檢手續(xù)的出入境貨物收發(fā)貨人以及進出口貨物的生產(chǎn)、加工和經(jīng)營單位等（或自理報檢單位，是指根據(jù)我國法律法規(guī)規(guī)定辦理出入境檢驗檢疫報檢或委托代理報檢單位辦理出入境報檢手續(xù)的貨物收發(fā)貨人、進出口貨物的生產(chǎn)、加工和經(jīng)營單位等）。

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• 問 ??農(nóng)村土地使用證怎樣過戶?相關(guān)農(nóng)村土地政策有什么?
  答

  集體土地使用證的話 沒有必要改宅基地的使用權(quán) 和國有土地使用權(quán)（住宅）不一樣 是不存在繼承問題的法律規(guī)定“一戶只能擁有一處宅基地” 這里的一戶 可不是一個人而且你父親 只作為代表寫在土地證上當然如果你擔心其他變故由你父親協(xié)議轉(zhuǎn)讓你或者 立遺囑 你父百年之后 房屋繼承后 土地隨之轉(zhuǎn)移前提都必須是 辦理房產(chǎn)證

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• 問 房產(chǎn)證過戶包括土地證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  沒有影響的，以房產(chǎn)證為主，但是應該辦理土地證過戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；2、帶著測繪圖和評估報告到當?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理；3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

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• 問 房產(chǎn)證過戶包括土地證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  沒有影響的，以房產(chǎn)證為主，但是應該辦理土地證過戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；2、帶著測繪圖和評估報告到當?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理；3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

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