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• 159****8405

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收

  查看全文↓ 2019-06-28 12:53:05
• 134****4627

  1契稅在房產(chǎn)交易中心由地稅局直接收，開發(fā)商根本無法挪用。
  2.房產(chǎn)證則是由購房人持購房發(fā)票和購房合同，自行到房產(chǎn)交易中心申辦。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:53:01
• 141****3401

  這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡囟惥趾头抗芫质欠袷跈?quán)開發(fā)商代收了，如果是授權(quán)了的話，開發(fā)商是可以代收的，如果未授權(quán)，開發(fā)商是無權(quán)代為收取的。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 12:52:57
• 146****6943

  屬于協(xié)商自愿、可以由開發(fā)商代收，也可以自己辦理：
  到地稅部門繳契稅，到物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行繳納維修基金！
  

  查看全文↓ 2019-06-28 12:52:52

相關(guān)問題

• 問 請問開發(fā)商挪用契稅構(gòu)成什么罪？
  答

  因?yàn)榫S修基金是歸小區(qū)業(yè)主的全體所有，如果開發(fā)商挪用，小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的，可以以小區(qū)業(yè)委會(huì)的名義起訴。該開發(fā)商的行為是一種違法和侵權(quán)行為，可以通過法律途徑來維權(quán)的啊。不知道怎么做，可以到律師咨詢 貼吧 尋問

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• 問 請問開發(fā)商挪用房屋維修基金犯什么罪？
  答

  國家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過三個(gè)月未還的，是挪用公款罪?！?公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個(gè)月未還的，或者雖未超過三個(gè)月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的，是挪用資金罪。 二者主要區(qū)別在于主體不同，一個(gè)是國家工作人員，一個(gè)是公司企業(yè)或其他單位人員。

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• 問 ??開發(fā)商挪用契稅怎么辦？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收

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• 問 ??怎么懲罰開發(fā)商？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  《城市商品房預(yù)售管理辦法》中第四十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，處以警告，責(zé)令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。

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• 問 ?? 開發(fā)商欺詐如何賠償？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  開發(fā)商需要承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任的情形主要有：1、一房二賣；2、擅自抵押；3、商品房預(yù)售許可證欺詐；4、隱瞞抵押事實(shí)；5、房屋面積縮小超過3%；

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