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• 153****5575

  新房裝修是否有必要鏟除開發(fā)商刮的膩子，應該結合墻面的處理層檢查結果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來綜合進行考慮。具體來說，可以從以下兩個方面進行評判：
  　　1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除
  　　無論墻面是否是耐水膩子，底層的石膏質(zhì)量如何，都需要將墻面的膩子石膏層給鏟除干凈，然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚（備注：采用拉毛或者水泥砂漿找平進行基層處理，具體需要結合采用粘結劑進行選擇，拉毛是采用水泥砂漿作為粘結劑鋪貼瓷磚時需要進行的基層處理，水泥砂漿找平是通過瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時需要進行的基層處理）。對于陽臺的墻面貼瓷磚，以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時，都應該需要將墻面的膩子石膏給鏟除干凈。
  　　2、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測結果來判斷
  　　這就需要對墻面的處理狀況進行檢查，主要是檢查墻面膩子的耐水性能以及底層石膏的固化強度兩個方面，如果墻面膩子的耐水性能差或底層石膏的固化強度差，后續(xù)需要對墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時，需要將其進行鏟除干凈后，再重新做基層處理；如果墻面的膩子屬于耐水膩子，同時底層石膏的固化強度好，這種情況，做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時是不需要將其進行鏟除的。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:37:05
• 154****2181

  墻上膩子質(zhì)量好壞很難看出來的，主要看是否平整，是否空鼓（膩子太厚引起）。**好向開發(fā)商索要膩子的品牌和型號，如果能索要膩子的檢驗報告更好，但可能性不大。如果要裝修，墻面刷漆，要告知裝修公司，墻面膩子的型號和品牌，以選用合適的漆，不然可能引起漆和膩子不相匹配而導致問題出現(xiàn)。
  如果實在不放心，讓裝修公司把原有膩子都鏟了吧，而且鏟完膩子，還能看到墻面是否有問題。其實開發(fā)商交房抹膩子，部分原因是“遮丑”。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:36:09
• 152****7056

  這種情況很常見的。要嚴格劃分責任很難，就算找開發(fā)商也不一定有結果。
  正常情況下施工人員會告知業(yè)主，這種需要鏟掉并用（強固、固墻寶）之類的材料加固之后再施工膩子粉，但是需要一些費用。如果這時候業(yè)主不在或者不關心再或者抱著僥幸心理不愿意處理，就容易出現(xiàn)這種情況。如果是鏟了但鏟不掉，就可以找開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:36:05

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• 問 請問開發(fā)商為什么不讓刮膩子？
  答

  如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測結果來判斷　　這就需要對墻面的處理狀況進行檢查，主要是檢查墻面膩子的耐水性能以及底層石膏的固化強度兩個方面，如果墻面膩子的耐水性能差或底層石膏的固化強度差，后續(xù)需要對墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時，需要將其進行鏟除干凈后，再重新做基層處理；如果墻面的膩子屬于耐水膩子，同時底層石膏的固化強度好，這種情況，做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時是不需要將其進行鏟除的。

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• 問 ??開發(fā)商為什么敢強拆房子？誰能說說呢？
  答

  看土地情況 土地如果已經(jīng)招拍掛的話 開發(fā)商根據(jù)有關法律 公示了的話 有拆遷的手續(xù) 那么就應該是合法的。但土地沒有招拍掛的話 那就是不合法的其實 你手里要是有土地證的話 那么開發(fā)商 無論怎樣做 都可以說是非法的說的嚴重點 你如果可以將協(xié)議說不是你本人的意愿，你又有土地證 那么你就可以立于不敗之地了

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• 問 ??開發(fā)商有什么職位？誰能說說呢？
  答

  這個崗位的復試就是簡單的面談，主要想了解你為什么做這個行業(yè)和你為什么想來福建一線開發(fā)商，以及你自己的職業(yè)規(guī)劃是什么。

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• 問 ??怎么當開發(fā)商？誰能說說呢？
  答

  要有足夠雄厚的資金實力就夠了，有了錢就可以找政府買地皮，設計、策劃、建筑、銷售、廣告等等都可以找代理公司代理。

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• 問 ??開發(fā)商有哪些？誰能說說呢？
  答

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