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• 152****5551

  在法律上房產(chǎn)證上是誰的名字房子就是誰的 是受法律保護(hù)的 不是隨便能要回來的 除非你有法律上有效的證據(jù)證明房子本應(yīng)該是你的 到法院起訴他

  查看全文↓ 2019-06-27 16:25:28
• 147****0426

  如果購房款已給原房主了，買賣合同成立交易已經(jīng)結(jié)束，如果沒給，原房主怎樣配合新房主在過戶時(shí)簽的字，難道你的證件是被他偷去的嗎，過戶的簽字不是原房主嗎？還有你說的鄰居作證，說明不了啥問題，鄰居作證，只能證明你在此居住過這不能說明房子就是你的，建議你請(qǐng)個(gè)律師去吧。

  查看全文↓ 2019-06-27 16:25:21
• 156****7412

  《民事訴訟法》第64條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)?！备鶕?jù)此條的規(guī)定，如果要證明房子是你的，需要你提供相應(yīng)的證明。
  在司法實(shí)踐中，此類情況首先應(yīng)該提供私下的協(xié)定、協(xié)議、合同等作為證據(jù)，其此應(yīng)該提供證人、證言、或第三方證明如銀行轉(zhuǎn)賬憑條等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-06-27 16:25:13

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證很大怎么復(fù)??？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件可以作為登記檔案材料或者相關(guān)申請(qǐng)的證明材料使用，但是單獨(dú)無效，必須再查驗(yàn)原證的基礎(chǔ)上才可以使用。

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• 問 辦理房產(chǎn)證怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契 稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米 按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定。

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• 問 公積金貸款需要房產(chǎn)證嗎？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  公積金貸款是否要以房產(chǎn)證作為抵押的政策在不同城市的銀行規(guī)定也是不一樣的，銀行可以要求以房產(chǎn)證作為抵押，但是現(xiàn)在一般是抵押該套房子的他項(xiàng)權(quán)證就可以的，房產(chǎn)證是可以在業(yè)主手里的，只是在房產(chǎn)證上會(huì)有已抵押的標(biāo)記。待貸款還清后，再去房管局撤銷抵押就可以的。

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• 問 房產(chǎn)證兩個(gè)人的名字比例怎么算？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

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• 問 怎么繳納公積金？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  繳存　　1、銀行代扣繳存：繳存人將每月應(yīng)繳存的住房公積金在規(guī)定的時(shí)間以前存入建行個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶，銀行每月自動(dòng)劃款，劃賬時(shí)間為每月10日和25日?！　?、現(xiàn)金繳存：繳存人在建行柜面辦理繳存業(yè)務(wù)，一次**多可以繳存一個(gè)公積金年度的住房公積金。

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