已有5個(gè)回答

• 136****7059

  要看你的房子開發(fā)商將手續(xù)交到房管局沒有（意思馬上要下房產(chǎn)證了，這期間不能改合同）。還要看你的房子是手簽合同還是網(wǎng)簽合同。是手簽合同直接在售房部改了就是（改成網(wǎng)簽，房管要備案的），手續(xù)就是你本人的身份證及合同。如果你是網(wǎng)簽合同那就要麻煩點(diǎn)。要售房部寫個(gè)申請(qǐng)到房管部門去注銷（持本人身份證及合同）。注銷后就可以重新簽合同了。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 13:21:10
• 134****4940

  1.、身份證（如果你結(jié)婚了。。還要你老婆的身份證）
  2、本地戶口本（如果沒有本地的戶口本。如需貸款有些城市可以用一年的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）
  3、如果貸款需要銀行開具的半年以上流水賬（有些要3個(gè)月。。流水賬是你每月存入的錢是你的工資必須大于你月供的2.1倍），公司開具的收入證明（也是你月供的2.1倍以上）
  4、如果已婚。必須開具夫妻的婚姻證明。

  查看全文↓ 2019-06-27 13:21:02
• 135****9931

  （一）出租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：
  1 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證（或者類似的文件）
  2 如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權(quán)
  3 如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉(zhuǎn)租同意書或者原租賃合 同中有轉(zhuǎn)租條款以及原租賃合同復(fù)印件。
  4 單位需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個(gè)人需要提供身份證復(fù)印件
  5 如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書。
  （二） 承租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：
  1 法人準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，自然人準(zhǔn)備身份證復(fù)印件
  2 如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書。
  （三） 中介公司應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：1 根據(jù)雙方當(dāng)事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營(yíng)合同》2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書原件及復(fù)印件貳份

  查看全文↓ 2019-06-27 13:20:45
• 156****2577

  一般情況下是需要身份證復(fù)印件，學(xué)歷證復(fù)印件等，但是都是不會(huì)收原件的，但是具體情況還要看單位的規(guī)定，不過記住但是是不能扣押勞動(dòng)者原件的
  

  查看全文↓ 2019-06-27 13:20:38
• 153****2083

  通知你拿房時(shí)會(huì)有個(gè)書面材料寄給你的，上面有介紹?；旧暇褪巧矸葑C，戶口本，結(jié)婚證，購(gòu)房合同，購(gòu)房法票，當(dāng)然還要帶上錢。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 13:20:32

相關(guān)問題

• 問 ??期房要簽什么合同？作用都有哪些呢？
  答

  期房合同即是預(yù)售合同，簽訂預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題：1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的;開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;2、查看預(yù)售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預(yù)售證件，房產(chǎn)公司如果在沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下出售期房，屬于違法行為。3、房屋的細(xì)節(jié)在簽訂合約時(shí)一定要檢查一些房屋的細(xì)節(jié)問題，比如合同應(yīng)標(biāo)明所購(gòu)商品房的應(yīng)用面積，要對(duì)每一個(gè)房間的面積等相關(guān)信息都有明確的標(biāo)注，另外對(duì)按比例分?jǐn)傎M(fèi)用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應(yīng)有明確界定。4、約定房屋交付時(shí)間嚴(yán)格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預(yù)售合同之后，不要忘了還有合同備案這一步，購(gòu)房者自己要主動(dòng)去了解開發(fā)商是否在合同訂立后30日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門辦理登記、備案手續(xù)，以便從程序上保證該合同的法律效力。

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• 問 ??買期房**包括什么？作用都有哪些呢？
  答

  就是總房?jī)r(jià)的**，沒有其他費(fèi)用。**多就是在辦理貸款時(shí)，有幾百塊的費(fèi)用。各地和各銀行的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??交房需要拿什么證件？作用都有哪些呢？
  答

  不是，因?yàn)檫@些都是其附隨義務(wù)，你可以要求其給你。但當(dāng)時(shí)沒給你并不影響你們之間的交房行為。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??交房需提供什么證件呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、開發(fā)商需向業(yè)主出示《竣工驗(yàn)收備案表》原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章。2、開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》原件，如果開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等單位負(fù)責(zé)維修房屋質(zhì)量問題，那開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中寫出所委托的單位名稱?！蹲≌|(zhì)量保證書》一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)；地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年，墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年，墻面、頂棚抹灰層脫落1年，地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年等；用戶報(bào)修的單位，答復(fù)和處理的時(shí)限。住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算，保修期限不應(yīng)低于上述規(guī)定的期限，購(gòu)房者可以與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商延長(zhǎng)保修期限。但是，國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。3、開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅使用說明書》原件，《住宅使用說明書》里應(yīng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并標(biāo)出使用注意事項(xiàng)。4、開發(fā)商需向業(yè)主出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》原件，此證書是建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站（質(zhì)監(jiān)站）經(jīng)驗(yàn)收合格后頒發(fā)的。5、開發(fā)商需向業(yè)主出示《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》原件以上五項(xiàng)簡(jiǎn)稱“三書一證一表”，業(yè)主在收房時(shí)可以理直氣壯的要求開發(fā)商出具這些證件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??領(lǐng)購(gòu)房合同帶什么證件呢？
  答

  帶身份證就可以了,如果是先簽了預(yù)訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當(dāng)然要續(xù)交其余的房款了需要注意的是有些開發(fā)商會(huì)以設(shè)計(jì)圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預(yù)訂的大1-2平米,然后讓購(gòu)房者補(bǔ)交1-2平米的錢,其實(shí)就是敲詐。另外簽正式購(gòu)房合同的時(shí)候有些開發(fā)商也會(huì)提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊，如果不貸款的話手續(xù)是很簡(jiǎn)單的。只需帶夠足夠的錢。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款**發(fā)票,身份證,戶口本,結(jié)婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調(diào)查報(bào)告。填它項(xiàng)權(quán)表格(要單位蓋公章,和房產(chǎn)局的人說些好話,可以不蓋)。還有就是你要注意房子的交房時(shí)間，房屋面積，樓層，朝向，房子性質(zhì)，土地年限，層高，公攤等。

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