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• 135****1216

  為了便于房屋交易買賣，如果你所在的地區(qū)或者樓排幢號發(fā)生了變化，**好及時更改房產(chǎn)證上的地名坐落，而且手續(xù)辦理也是相當(dāng)方便的。
  產(chǎn)權(quán)人只要攜帶房屋所有權(quán)證原件，以及經(jīng)地名管理部門核發(fā)的門牌證復(fù)印件（校對原件）、身份證復(fù)印件（校對原件）、市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表，到市房管局房產(chǎn)辦證大廳，就能直接變更，并可當(dāng)場辦結(jié)（門牌證可向所在地區(qū)的地名辦領(lǐng)取）。
  若產(chǎn)權(quán)人是已婚的，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商同意后，同時提供產(chǎn)權(quán)變更為夫妻共有的報告、身份證明及結(jié)婚證明復(fù)印件（夫妻共同到場并校對原件），然后經(jīng)12個工作日，房管部門為其配偶頒發(fā)房屋共有權(quán)證。
  如果產(chǎn)權(quán)人本人不便來辦理房產(chǎn)證上的房屋坐落變更，可出具書面委托書，并將身份證、房產(chǎn)證、門牌證原件交給受托人，由受托人前往辦理即可。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:54:12
• 145****7975

  房屋的地名發(fā)生變化，除為了規(guī)范統(tǒng)一地名管理外，主要是我市城市化進(jìn)程加快產(chǎn)生的客觀現(xiàn)象，目前全市各區(qū)都有此類情況。
  但市民可放心的是，房屋所在地地名發(fā)生變化后，不作相應(yīng)地名變更的房產(chǎn)證仍然有效。因為房管部門對于房屋產(chǎn)權(quán)的管理，不僅僅是對單一的地名坐落管理，還包括對房屋的權(quán)屬、地號、狀況和產(chǎn)籍的管理。
  一套房屋可能會產(chǎn)生前后幾個地名，但其地號是唯一的。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:54:06
• 147****9511

  根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記：
  (1)房屋坐落的銜道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；
  (2)房屋面積增加或者減少的；
  (3)房屋翻建的；
  (4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  申請房地產(chǎn)變更登記應(yīng)提交下列文件：
  (1)變更登記申請書；
  (2)身份證明；
  (3)房地產(chǎn)權(quán)證書；
  (4)證明發(fā)生變更事實的文件；
  (5)其他相關(guān)文件。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:54:01

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以抵押幾次？能不能說說情況呢？
  答

  這屬于重復(fù)抵押，根據(jù)《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》都沒有做出相關(guān)規(guī)定，一般銀行是不敢做的，有風(fēng)險。

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• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時才能還上房錢親戚估計也會有顧慮的因為現(xiàn)在社會大環(huán)境讓人怕了

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• 問 房產(chǎn)證抵押貸款后房產(chǎn)證在哪？能不能說說情況呢？
  答

  去建委做抵押登記的時候，建委會出他項給銀行的，房本是返回到您自己手里的。

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• 問 沒有社保怎么買房？能不能說說情況呢？
  答

  沒有公積金的話，也可以買房的，只能通過商貸，如果你是本地戶口的話，是不需要考察社保的，這個只針對外地戶口。公積金和社保一般是可以補(bǔ)交的，必須公司去交，但是要根據(jù)勞動合同，時間跨度不能很長。也可以給錢通過其他途徑處理，但是這個安全性無法保障。

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• 問 買公租房有房產(chǎn)證嗎？能不能說說情況呢？
  答

  公租房租滿5年可以申請購買，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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