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• 145****9205

  **簡單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證，叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。如果抵押了的話，產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行，待還清貸款時再退換給客戶的^_^

  查看全文↓ 2019-06-27 11:11:35
• 156****0853

  去房管局查，但是要帶著有效證件．如果是你自己的房子，帶著房產(chǎn)證和身份證去房管局檔案科就可以查，有幾十元的查檔費！
  　如果是別人的房屋，就不好查了，除非有公安局或者法院的介紹信才可以查的，個人去是查不到別人房屋的任何信息的。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:11:22
• 141****7833

  直接帶著你的身份證戶口本去房管局查！再去報館登一份尋證啟示！房管局的工作人員會教你怎么去做的！在你掛失的同時，你也不清楚知道你的房產(chǎn)是否有問題！

  查看全文↓ 2019-06-27 11:11:16
• 154****6628

  可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行調(diào)檔查閱。
  一、我國《物權(quán)法》第十四條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
  房屋進行抵押時，是抵押權(quán)的設(shè)立，屬于不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立行為，抵押登記的內(nèi)容也會記載于不動登記薄。
  二、《物權(quán)法》第十六條規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。
  因此，要想查看房產(chǎn)證是否抵押過，就需要到不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行查詢。
  三、《物權(quán)法》第十八條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當提供。
  權(quán)利人、利害關(guān)系人到登記機構(gòu)申請查詢、復(fù)制登記資料的，需要按照相關(guān)規(guī)定，支付查詢費用。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:10:57

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證真假怎么網(wǎng)上查？請朋友幫忙下？
  答

  若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

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• 問 房產(chǎn)證怎么分辨真假？？請朋友幫忙下？
  答

  編號：在封底“注意事項”右下角：有印刷流水編號，同一發(fā)證機關(guān)的權(quán)證號碼是連續(xù)的。

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• 問 辦房產(chǎn)證是幾個點?？請朋友幫忙下？
  答

  購買面積20多平米的商務(wù)公寓，如果是一套房，契稅稅率是1%，如果不是一套房的話，契稅稅率是1.5%。

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• 問 集體戶怎么辦理房產(chǎn)證？請朋友幫忙下？
  答

  把集體戶口從**里拿出來，正?？梢阅贸鰜淼?，鑰匙不讓拿出來，可以借用一下，也有可能要去當?shù)嘏沙鏊靡粋€章。它是一頁一頁的，你們兩個就有兩頁。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要多少錢？請朋友幫忙下？
  答

  辦房產(chǎn)證需要多少錢1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

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