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• 157****5216

  該前提下，是不能以購房入戶遷入戶口的：
  1、購房入戶在符合房產所在地的準入政策（房產面積在60平方米以上，并實際居住，生活）的前提下，必須交驗房屋產權登記證及其他遷移戶口需要的證件、資料才能遷入戶口；
  2、當事人可以帶上本人的身份證、戶口本等，事先咨詢房產所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復為準。
  
  《南京市戶籍準入登記暫行辦法》（寧政發(fā)〔2004〕140號）：
  第六條 市區(qū)下列人員戶口準入，由公安機關受理：
  （三）在我市市區(qū)購買成套商品住宅房（含二手房）60平方米以上，并實際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶，購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶；
  每套商品住宅房（含二手房）五年內只能享受一次購房落戶政策。購買二手房時，業(yè)主應在原戶主戶口遷出其住房后，方可辦理交 易和戶口落戶申請手續(xù)，否則，公安機關不予受理購房入戶申請。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:31:05
• 144****2673

  一，當事人的問題，可參照如下處理：
  　　1，只要符合房產所在地的戶口準入條件，當事人的父母可以進行戶口直系親屬投靠；
  　　2，具體買了新房多久，才能辦理戶口遷入，要看房產所在地的戶籍準入政策的規(guī)定；
  　　3，當事人應具體咨詢房產所在地的轄區(qū)派出所，并按對方的要求辦理。
  　　二，辦理戶口遷移的一般程序（孩子隨遷的，需要填寫隨遷單）：
  　　1，凡需要遷移戶口的，必須由當事人提出申請（年老體弱，沒有固定的工作等）；
  　　2，提供當事人身份證、戶口本、房屋產權證等資料；
  　　3，并經過戶口所在地村（居）委出具是否同意遷移的意見；
  　　4，戶口接收地村委或者居委會出具是否同意接收戶口的意見；
  　　5，戶口所在地派出所開出《戶口遷移證》；
  　　6，攜帶上述資料，去戶口遷入地派出所落戶即可。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 10:30:53
• 133****0738

  一個地方一個政策，要看你在那里！ 由于你是武漢集體戶口，房產證拿到手后可以轉 集體戶口持有者如果意欲將轉為本市居民戶口，既可通過親屬隨遷的方式轉戶，也可在武漢市內購買一套合法固定住所，將集體戶口遷至所購房屋名下。
  可辦理本人、配偶、未成年子女（即18周歲以下子女）共3人的武漢市非農業(yè)戶口。 2手房，不能轉戶口！

  查看全文↓ 2019-06-27 10:30:43
• 154****4786

  期房的購房合同在房交所備案完成后，就可以遷戶了，憑購房合同原件和房管局開具的房屋產權證明代替房產證原件使用。
  各省轄市對遷戶的具體規(guī)定有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶要求，作參考：
  一、外籍入渝
  外戶籍人員在渝務工經商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證復印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件；
  5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。
  二、本地遷入
  本市遠郊31區(qū)縣（自治縣）城鎮(zhèn)居民（含2010年8月1日后就近就地農轉城居民），在主城區(qū)購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件；
  5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:30:28
• 152****5491

  有房本后就可以落戶，去當?shù)嘏沙鏊苯愚k理就可以的。
  房屋買賣流程
  （1）著手準備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。
  （2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細致考察房源信息。
  （3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
  （4）談判簽定買賣合同.確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:30:16

相關問題

• 問 ??期房什么時候能遷戶口
  答

  要有購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及復印件； 購房者本人的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；才能辦理落戶手續(xù)。交房流程：1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)。2、由專門接待人員陪同共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔全部違約責任。5、簽署《商品房實測面積結算補充協(xié)議》。6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進行業(yè)主登記。

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• 問 ?? 期房什么時候能賣？應該怎么辦理呢？
  答

  國家《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！　×硗?，**高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；二、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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• 問 ??期房什么時候能網簽？應該怎么辦理呢？
  答

  現(xiàn)在期房有預售合同，預售合同是需要網上備案的，也稱為網簽合同，那個就是正式的合同，都是建委統(tǒng)一的合同模板?；旧习凑臻_發(fā)商的規(guī)定，只要你交了**，或者在交**之前，就應該可以簽合同，進行網上備案了。然后在按照合同里面約定的時間繳納房款，包括定金，**款，辦理貸款，或者繳納房屋尾款。

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• 問 ??期房 繳稅 什么時候？應該怎么辦理呢？
  答

  部分開發(fā)商會在交房時代收契稅。但是，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天?！币簿褪钦f，按照相關規(guī)定，契稅在可房產證辦理當日起繳納便可以。

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• 問 買期房的話,什么時候能遷戶口 
  答

  新房子收樓前，地產開發(fā)商都會將房產地址備案到派出所，只要在派出所備案該了，就能將戶口遷入未出房產證的房子。個別開發(fā)商收樓后也未將房產地址備案到派出所的，則不能將戶口遷入。要確定新房能否遷入戶口，需要拿購房合同到房產所屬的派出所詢問。更多戶口遷入廣州問題請聯(lián)系南粵人才網免費咨詢

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