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• 153****9583

  賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證
  

  查看全文↓ 2019-06-26 15:00:12
• 138****1875

  一般來說辦房產證是由開發(fā)商辦。你交齊開發(fā)商所需要資料即可.
  基本上需要的材料有：
  業(yè)主的身份證原件
  房產的預售合同原件
  購房發(fā)票原件
  房屋交接書原件
  維修基金發(fā)票原件
  購房契稅發(fā)票原件
  如果有貸款，還需要貸款合同原件
  拿以上這些東西到當?shù)氐姆慨a交易中心就可以去辦理的。

  查看全文↓ 2019-06-26 15:00:07
• 134****0758

  一、經(jīng)房地產開發(fā)公司蓋章的《商品房預（銷）售許可證》復印件
  
  　　二、經(jīng)房地產開發(fā)公司蓋章的《竣工驗收證明書》復印件
  
  　　三、《質量保證書》和《使用說明書》
  
  　　四、經(jīng)公證的《商品房購銷合同》
  
  　　五、購房發(fā)票（原件：專門用于辦理房產證聯(lián)）
  
  　　六、契稅發(fā)票（原件：辦理產權過戶手續(xù)聯(lián)）
  
  　　七、加蓋購房單位公章的工商營業(yè)執(zhí)照或成立機構批文復印件
  
  　　八、法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件
  
  　　九、授權委托書、受委托人身份證及其復印件
  
  　　十、申請書
  

  查看全文↓ 2019-06-26 15:00:02

相關問題

• 問 ?? 補辦房產證需要什么？應該怎么查詢呢？
  答

  補辦房產證要多久時間，這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的?！　》课菟袡嘧C丟失或損壞是可以申請補辦的。申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。　　補辦房產證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產證的費用主要包括：　　1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的;　　2、到報社登報作廢房產證統(tǒng)一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用;　　3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。

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• 問 做什么需要房產證
  答

  看你是一次性付款的還是按揭的，如果是一次性付款的，只要做一個房地產權利證書就可以了，如果是按揭的，還需要做個他項權利證書。需要帶以下材料：業(yè)主及其愛人雙方的身份證、戶口本、結婚證、銷售不動產發(fā)票第一聯(lián)和第四聯(lián)、商品房預售許可證、樓層平面圖、測繪報告、商品房買賣合同、網(wǎng)上備案單。材料齊全，一般會在10個工作日出證。

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• 問 ??拿房產證需要交什么錢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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• 問 ??自立房產遺囑需要房產證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  遺囑只是繼承財產的一種方式，并非是取得房產的直接證明，還是需要更換房產證的?！　「鶕?jù)《繼承法》對遺囑繼承和遺贈規(guī)定如下：　　“第十六條　公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。　　第十七條　公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理?！　∽詴z囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！　〈鷷z囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名?！　∫凿浺粜问搅⒌倪z囑，應當有兩個以上見證人在場見證?！　∵z囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

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• 問 ?? 房產證上加名字需要什么？應該怎么查詢呢？
  答

  　1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件；　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理；　　3、需支付110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證；　　4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改；

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