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• 142****2858

  想要做好家裝施工監(jiān)理，必須先要了解家裝監(jiān)理的職責與職業(yè)準則。其實，家裝監(jiān)理是建設部為了解決日趨嚴重的家庭裝修質量問題投訴和家裝施工中隨意拆、改房屋結構，水、電管線，導致該建筑物存有不安全隱患，從而推出的社會監(jiān)督控制措施。它的目的是讓家裝客戶在施工中采用清新、安全的材料及方法建造一個美好家居。
  我們在裝修時，很有必要請監(jiān)理來幫助我們監(jiān)督施工，確保我們生活工作正常進行?？梢詭椭鷮彶槠涫┕し桨讣笆┕みM度計劃表，發(fā)現問題及時指出，與其共同商量，并提出可行性的方案以防止施工完成后的返工，造成不必要的人力物力浪費。家裝監(jiān)理在施工過程中，根據施工進度狀況對施工現場采取巡查和專項檢查相結合的方法。對施工中可能出現的質量、進度問題提出質疑并會同家裝客戶、 裝飾公司共同商議，采取必要的預防措施，以保證質量、進度的順利實施。對施工中已出現的質量、進度問題及時采取必要的糾正措施，保證施工質量進度的完成。

  查看全文↓ 2019-06-25 16:35:58

相關問題

• 問 家裝監(jiān)理施工流程具體是什么？誰知道詳細說說唄。
  答

  對于家裝監(jiān)理流程的主要流程包括一下的幾點：主要是通過簽訂合理的監(jiān)理的合同書，只有**基本的關系確立了就會實現其中所主要的責任，其次就是要審核裝修公司，只有通過審核才可以確定裝修公司的主要的信任度，確保了裝修的安全與質量的把關，其次就是設計方案的檢查，只有方案合理了才會芇整個裝修的流程，我們都知道設計是裝修**重要的一步，只有設計的結構合理才可以進行下一步的實施。只有有所保障了才會促進整個裝修流程的循循漸進。

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• 問 ??如何做好裝修監(jiān)理的工作？
  答

  做好裝修監(jiān)理不是那么簡單的,起碼要有5年的實際工程經驗,監(jiān)理要懂 工地的管理、施工技術、工藝流程、熟悉材料、裝修市場的發(fā)展和行業(yè)法規(guī),還要知道 三控制、兩管理、一協調、有些東西不要精通,但你要了解和知道。五年的時間你至少要有三年的時間是泡在工地上,這樣五年后你就是一位出色的監(jiān)理師。

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• 問 家裝監(jiān)理都監(jiān)理什么？
  答

  全程監(jiān)理流程一、簽訂監(jiān)理合同書；二、審核裝飾公司：審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。三、審核設計方案：設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規(guī)定，包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。四、審核合同：合同是否采用＜北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同＞，填寫是否完整正確；報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格；所有工藝做法是否標注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責權利是否公平合理。五、審核施工人員資格：施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)六、審核檢驗材料：監(jiān)督裝飾公司購習使用符合國家、行業(yè)標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。七、審核施工工藝：施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質量與工期，達到應有的預期效果。八、分期驗收：分期、分階段地協助消費者對監(jiān)理的工程進行驗收，并出具相應的驗收報告單。九、分期驗收：參照建設部、市建委、市裝協的相關規(guī)定協助費都對監(jiān)理的工程進行竣工驗收，并根氫全程監(jiān)理的各部分因素(設計、合同、材料、施工、工期、質量)出具監(jiān)理驗收報告單，評定工程的級別。十、保修監(jiān)督：在工程保修期內，定期回訪客戶，并針對出現的相應問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。到底多少錢才能請一個監(jiān)理進家呢?根據《北京市家裝監(jiān)理試點方案》，家裝施工監(jiān)理取費標準是按工程監(jiān)理范圍內的造價（含施工費和材料費）乘以相應費率形成。以某公司的監(jiān)理取費為例：3萬元以下（含3萬元）直接收取監(jiān)理費1000元；3萬元至15萬元（含15萬元）按4％計取；15萬元至30萬元（含30萬元）按3.5％計??；30萬元以上按3％計取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費的15％至35％作為交通費。由于收費標準市建委只是出具一個指導價格，各個監(jiān)理公司在取費上有一定的浮動，因此，消費者在選擇監(jiān)理公司時可以稍做比較。

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• 問 家裝監(jiān)理資質有哪些等級，包括哪些證書
  答

  工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質。其中，專業(yè)資質按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。綜合資質、事務所資質不分級別。專業(yè)資質分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質可設立丙級。

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：家裝監(jiān)理須知是什么？
  答

  關于家裝監(jiān)理問題解析　　1、家庭裝修有必要聘請監(jiān)理嗎?　　每個裝修業(yè)主事實上都有請監(jiān)理的，只是這個監(jiān)理大多是自己當，或者是家里人做。如果業(yè)主自己不懂裝修也沒有懂裝修的可靠人員，那么還是請家裝監(jiān)理吧，畢竟內行管內行，管得**在行?！　?、家裝監(jiān)理收費有沒有行業(yè)標準?　　目前關于家裝監(jiān)理的收費尚無一個明確的行業(yè)標準，通常預算在100萬以內的適用于工裝收費標準。目前市場上存在兩種收費方式：一是按建筑面積，二是按工程總造價的一定比例，**高不超過總造價的3%。　　3、如果家裝監(jiān)理不負責怎么辦?　　作為裝修業(yè)主的甲方是要與家裝監(jiān)理公司簽訂授權委托合同的，監(jiān)理人員如果出現任何問題，都應由家裝監(jiān)理公司負責，相關的細節(jié)可以在簽訂《監(jiān)理授權委托合同》中做出約定。

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