已有3個回答

• 154****4281

  就房子的面積而言，只能說是很普通的商品房，屬于三房兩廳類房型。
  是否算是豪宅，還要看裝修的檔次。如果裝修的檔次比較高，那么也可以算是豪宅了。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:20:20
• 151****0258

  交不了豪宅費！144平米（包含144平米）以上的才算是豪宅！
  買賣二手房，具體稅費明細如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  144（含144平）平方以上按照3%繳納；
  二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；
  三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
  2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
  3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%；

  查看全文↓ 2019-06-24 15:20:02
• 157****9128

  一般過戶費用全國差不多一樣，個別地方不一樣。二手房過戶要交的稅費有營業(yè)稅，（房產(chǎn)證滿五年面積大于144的交差額的5.6.沒有滿五年交現(xiàn)在評估總價的5.6.）還有個稅，（評估價的1%），契稅（首套房評估價的1%，而且是小雨90㎡的，大于144的交3%）還有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費6元/平米，產(chǎn)證登記費土地證登記費這些都是小錢。主要是營業(yè)稅個稅，契稅，中介費。首先你這個房子房產(chǎn)證沒有滿五年。如果沒有滿五年那么營業(yè)稅要交現(xiàn)在評估總價的全額，也就是按你現(xiàn)在評估價是112w的5.56%，算下來是6.3w。個稅是1.2w。契稅是3.6w.中介費我不知道廣州那邊是怎么收的，一般的成交價的2%，那么這套房子過戶下來費用大概是13w左右。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:19:50

相關問題

• 問 住房證145.5平方米就一定是豪宅嗎？
  答

  面積140平米以上已經(jīng)算豪宅了，其他的條件就不用說了，有很多的條件只要滿足一條就是按豪宅計稅。契稅3%，營業(yè)稅滿5年差額征收5.5%，不滿5年全額征收，個人所得稅1%或差額20%。

  全部3個回答>
• 問 160平方算豪宅嗎？有哪位能說說？
  答

  看您自己的一個評斷標準了 其實看一個房子怎么樣 也要關注它的地理位置還有它的內(nèi)部裝潢 您說 給您一個170平米的毛坯房 你覺得這是豪宅嗎？所以還是看自己的標準了 房子面積在中國大城市來講 那已經(jīng)算是豪宅了

  全部3個回答>
• 問 144平方米算豪宅嗎？
  答

  這個面積一般不算豪宅。即使是在中心城市的市中心，面積也不算大。

  全部3個回答>
• 問 142平方米算豪宅嗎？
  答

  140㎡還是普通住宅，144以上才是高檔住宅。

  全部5個回答>
• 問 哪位能說說怎樣才能支取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部4個回答>