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• 156****4623

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
  目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：
  1.）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；
  2.）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；
  3.）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:03:29
• 152****7368

  房屋的所有權(quán)：房屋的所有權(quán)是指房屋如何支配是由你說了算的，所以房屋所有權(quán)是屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，受憲法保護(hù)，它的年限是永久的?！?/span>

  查看全文↓ 2019-06-24 12:03:18
• 156****6106

  購買房屋的所有權(quán)是永久的。但是購買的房子產(chǎn)權(quán)分為房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)，土地使用權(quán)是有年限的。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:03:11

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• 問 豪宅是永久的嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  土地使用權(quán)：　土地使用權(quán)根據(jù)規(guī)定，民用住宅用地權(quán)屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦?允許延長土地使用權(quán)期限。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。實(shí)際上，70年土地使用權(quán)期滿后，能不能繼續(xù)使用其房屋，主動權(quán)已經(jīng)不在購房者手里，而掌握在政府部門手中，批不批要看政府的臉色。因此，70年后房子歸不歸你，還是個未知數(shù)。

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• 問 高級豪宅好嗎？哪位能回答下？
  答

  對于房子 你剛剛開始如果要買好的花就買頂級豪宅 空間感覺小的話 就花錢區(qū)擴(kuò)建 再買些3J以上的家具擺進(jìn)去就能讓人感覺到你很富有了- -！

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• 問 豪宅地是永久的嗎？豪宅的產(chǎn)權(quán)是否永久的呢？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)、土地所有權(quán)兩部分。房屋所有權(quán)的期限為永久，土地使用權(quán)的期限可能為70年、50年或40年等。土地使用權(quán)到期后，可以重新交納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

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• 問 半山豪宅地是永久的嗎？
  答

  　　豪宅是永久的，70年后土地使用權(quán)，除國家因公共利益需要，收回外（會給一定的補(bǔ)償），可以續(xù)簽土地使用權(quán)，交一定的土地出讓金（一般不多）?！　　段餀?quán)法》將建設(shè)用地使用權(quán)區(qū)分為兩部分：住宅建設(shè)用地使用權(quán)和非住宅建設(shè)用地使用權(quán)?！白≌ㄔO(shè)用地使用權(quán)”期滿后，將自動續(xù)期，不需要老百姓再提出續(xù)期申請，但物權(quán)法并沒有詳細(xì)規(guī)定土地使用權(quán)到期后繳納的具體費(fèi)用、如何繳納等，這還要隨時關(guān)注政策的動向。而“非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)”到期后，需土地所有人依照法律規(guī)定提出續(xù)期申請，相關(guān)部門批準(zhǔn)后可適當(dāng)延長土地使用年限。

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• 問 挨著電梯的房子好嗎？哪位能回答下？
  答

  靠近電梯是不好的，尤其是臥室更不要選擇離電梯近的。因?yàn)殡娞萆仙舷孪略谒母鶎?dǎo)軌之間，導(dǎo)軌鏈接墻體。在晚上，夜深時會聽到電梯運(yùn)行，摩擦的響聲！

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