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• 153****6363

  140平米以上的豪宅稅是這樣的
  如果買的房子是業(yè)主唯一住宅,免交個稅。
  如果不是唯一要交1%的個稅或差額的20%;營業(yè)稅交差額的5.5%,契稅3%。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:01:24
• 154****0629

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；
  　　2、單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米)；
  　　3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）；
  　　以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅
  非普通住宅的定義第2條超過144平米即為非普通住宅比較大的就是別墅之類的你說得豪宅太廣義了

  查看全文↓ 2019-06-24 12:00:58
• 135****4963

  在征稅的過程中，豪宅稅征收標準的另外一個意思是非普通住宅稅收。
  
  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）。
  
  2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易銷售價160萬以上）；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  
  3、實際銷售價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。
  普通住宅和非普通住宅（豪宅）稅費區(qū)別

  查看全文↓ 2019-06-24 12:00:21
• 132****9868

  契稅：
  
  1，銷售價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是少有住房的按銷售價3%征收。
  
  2，銷售價*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：銷售價*0.5%，房改房征收。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:00:12
• 154****1278

  按照哈爾濱物價局及地稅局對房產(chǎn)交易所應(yīng)承擔的費用如下：
  建筑面積超過180米：
  契稅：評估額×3%（買方承擔）
  建設(shè)費：建筑面積×6元/米（買賣雙方各承擔一半）
  工本費：80元(買方承擔)
  產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期未超過5年：
  營業(yè)稅：評估額×5.55%（賣方承擔）
  個人所得稅：評估額×1%（賣方承擔）
  產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期超過5年：
  營業(yè)稅：（本次的評估額 — 房產(chǎn)上一次的評估額）×5.55%（賣方承擔）
  個人所得稅：家庭唯一房產(chǎn)：免征
  非家庭唯一房產(chǎn)：評估額×1%（賣方承擔）
  現(xiàn)在對未繳納過 住房專項維修資金 的房屋，出售二手房的征收辦法：
  已購公有住房（房改房）：建筑面積×18元/米（買方承擔）
  其他5種房 ：建筑面積×20元/米（買方承擔）

  查看全文↓ 2019-06-24 11:59:56

相關(guān)問題

• 問 官邸就是豪宅嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  官邸，guān dǐ。通常指的是國家元首、政府首腦以及其他高級官員的居所。（1） 【official residence；official mansion】：權(quán)貴的住所。（2）【chancellery】：高級官員辦事處所在的房舍，古時做官的府邸稱官邸，由公家提供的高級官員的住所。

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• 問 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  人工查詢:你可以攜帶本人身份證或社?？ㄔ蚬e金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號,或者本人攜帶身份證或社保卡原件到市或區(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點進行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。

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• 問 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  塔樓和板樓，沒有一定的說誰好誰不好，其實主要是針對戶型來講的。板樓，一般可以做成南北通透的戶型，而塔樓就一般不可以，除非那種蝶式的塔樓。有的板樓的戶型，同樣也不是南北通透的。所以關(guān)鍵是要看你的戶型。

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• 問 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  購房需要以下稅費：1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。2、營業(yè)稅營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。3、個人收入所得稅個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。4、印花稅目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。

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• 問 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  根據(jù)我搞物業(yè)這行6年的工作經(jīng)驗，慎重地告訴你：3-4-5樓**好。就是100層的樓房我也還是這個答案。

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