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• 138****5450

  原房產(chǎn)全部賣掉，辦理完成過戶手續(xù)，出了新買家的房產(chǎn)證后，再買房，能提供無房證明的，可按首套房政策，得到房產(chǎn)契稅的減免。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:19:11
• 135****2176

  首套房與二套房的契稅稅率規(guī)定：
  房產(chǎn)契稅政策目前執(zhí)行的是財(cái)稅[2016]23號(hào) ：(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房子應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷（1+5%）×上述適用稅率。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:19:06
• 132****2173

  首套住房，賣掉以后再購(gòu)買新房，仍是首套房，可以按照首套房交納契稅，別的沒什么優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:18:42

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問舊房剛賣在購(gòu)房契稅有減免嗎？
  答

  首套住房，賣掉以后再購(gòu)買新房，仍是首套房，可以按照首套房交納契稅，別的沒什么優(yōu)惠。附：首套房與二套房的契稅稅率規(guī)定：房產(chǎn)契稅政策目前執(zhí)行的是財(cái)稅[2016]23號(hào) ：(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房子應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷（1+5%）×上述適用稅率

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• 問 2019年有購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  第九條 購(gòu)房補(bǔ)貼由市住建委（市房屋交易管理中心）常年受理，每季度集中審批。具體流程如下： （一）申報(bào)。申請(qǐng)人將購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取申請(qǐng)表及相關(guān)材料報(bào)送至市住建委（市房屋交易管理中心）； （二）審定。

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• 問 購(gòu)房合同備案需要原件嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。

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• 問 購(gòu)房網(wǎng)簽了可以退房嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下： 一手房 需要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房； 二手房 需要購(gòu)房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房。

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• 問 你好，我想了解下首套房契稅問題。越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  首套房 小于等于90方 房屋總價(jià)的1% 大于90方小于140方 房屋總價(jià)的1.5% 大于等于140方 房屋總價(jià)的3% 二套房 一律3%

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