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• 134****1120

  通常沒(méi)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是不可以買(mǎi)賣(mài)的。無(wú)法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，沒(méi)有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，等房產(chǎn)證下來(lái)才可以過(guò)戶(hù)的。

  查看全文↓ 2019-06-22 10:46:21
• 134****1629

  不可以，購(gòu)房合同還得需要提供房產(chǎn)證，辦理交易過(guò)戶(hù)的時(shí)候，房管局需要收回原來(lái)業(yè)主的房產(chǎn)證原件。

  查看全文↓ 2019-06-22 10:46:14
• 142****7750

  購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-06-22 10:46:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 親屬購(gòu)房過(guò)戶(hù)能貸款嗎？請(qǐng)問(wèn)有人能回答下嗎？
  答

  一般正常情況銀行都可以辦理按揭貸款。但目前個(gè)別銀行，對(duì)于朋友或未婚男女（兩個(gè)或以上）合伙購(gòu)房的不予辦理，因?yàn)楹匣锶税唇倚鑳蓚€(gè)人（或以上）均做為借款人，貸款合同只有填一個(gè)帳號(hào)，他們之間按什么份額還款只能他們自己定，這樣時(shí)間一長(zhǎng)會(huì)出現(xiàn)還款不正?；虺镀がF(xiàn)象等麻煩事情，所以農(nóng)行等個(gè)別銀行就不辦理這類(lèi)合伙人購(gòu)房的按揭貸款。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能改名嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  購(gòu)房人要求更名的，具有直系親屬關(guān)系(如夫妻關(guān)系、父女關(guān)系)，可在預(yù)售合同上更名，辦理時(shí)應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明，不具親屬關(guān)系的應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買(mǎi)受人提出申請(qǐng)，撤銷(xiāo)合同備案后重新簽訂購(gòu)房合同。實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費(fèi)，一般為1%。同時(shí)，如為更名而非增加新的買(mǎi)受人與原買(mǎi)受人共同購(gòu)房，則新的單獨(dú)的買(mǎi)受人應(yīng)符主體資格條件，如已成年等。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同受法律保護(hù)嗎？請(qǐng)問(wèn)有人能回答下嗎？
  答

  協(xié)議也就是合同，根絕合同法合同一簽訂，如果中間沒(méi)有欺瞞或強(qiáng)迫，則要約成立受法律保護(hù)。但僅限于合同書(shū)上寫(xiě)明的內(nèi)容，如果合同未注明，那是肯定不受法律保護(hù)的。 所以請(qǐng)一定要把購(gòu)房協(xié)議書(shū)條款寫(xiě)清楚才好 。

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• 問(wèn) 農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎？請(qǐng)問(wèn)有人能回答下嗎？
  答

  根據(jù)**新的農(nóng)村戶(hù)口買(mǎi)房政策可以了解到，進(jìn)城買(mǎi)房的補(bǔ)貼人人都領(lǐng)取，不同地區(qū)實(shí)施的購(gòu)房政策不同。但是想要領(lǐng)取補(bǔ)貼，首先要滿足農(nóng)村戶(hù)口條件，其次必須是首次購(gòu)買(mǎi)住房，再然后就是歸還宅基地和耕地。具體買(mǎi)房補(bǔ)貼條件要咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房資格離婚能過(guò)戶(hù)嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  如果離婚后未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則原房產(chǎn)仍然登記在雙方名下，則無(wú)房一方名下已經(jīng)有一套住房，再購(gòu)房屬于第二套房。

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