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• 135****7151

  在農(nóng)村建房，主要是實(shí)用不用太多的花樣，這樣還能省點(diǎn)錢，安全方面要考慮好就行，建一個房是很煩瑣的事，好多內(nèi)容的．你要考慮實(shí)用，堅(jiān)固，上下水，電路，等好多．一般要房主自己拿大注意的，不象城市建房有設(shè)計圖，工程標(biāo)準(zhǔn)等．你唯一的好辦法就是多找建筑隊(duì)，一個一個比較，你把你的意圖告訴他們，要求他們給你方案以及建造成本預(yù)算，手工費(fèi)等，你可以選出你滿意的方案和建筑隊(duì)．

  查看全文↓ 2019-06-21 15:16:08
• 152****9797

  
  如果你還嫌少，可以將二層的客廳分隔成二間臥室。那就一共可以隔成一層二間，二層七間，共九間臥室。但是這樣的話，別墅就成了租房了。其實(shí)臥室的多少是取決于你居住的人的多少的，并不是越多越好的。
  3、個人感覺少了點(diǎn)儲物空間。二層樓，七個臥室，居住的人應(yīng)該不少，家居用品也有不少，如夏天的涼席，冬天的被子等等，應(yīng)該有個相應(yīng)的空間。
  4、門廳右側(cè)主臥有點(diǎn)突兀。直接從進(jìn)門的門廳，直接開門就到主臥室的設(shè)計一般不常見。建議：門廳直接進(jìn)入客廳，通過中間走廊處連接各個功能區(qū)間，比較合理。還有一般在一層設(shè)計連體衛(wèi)生間的主臥室的情況是不多，因?yàn)橹髋P室一般是放在二層的，調(diào)整見下圖。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:15:49
• 134****4690

  自建房設(shè)計基本都包括哪些圖？這個問題是廣大蓋房者想要了解的，這里就跟大家介紹下：
  1.方案草圖：細(xì)分可有概念草圖；平面布局草圖；立面草圖?？梢杂谐叽鐦?biāo)注，也可沒有尺寸標(biāo)注，只和方案設(shè)計的深度相關(guān)了。
  2.平面布局圖：細(xì)分一層平面圖，二層平面圖，三層平面圖；
  3.總平面圖：詳細(xì)反映自建房四周情況的說明圖；
  4.立面圖：有正立面圖，側(cè)立面圖，背立面圖，還可細(xì)分立面陰影圖（就是有陽光照面時的立體一些的效果圖）
  5.效果圖：可十分逼真的反映房屋建成后的真實(shí)效果的透視圖；
  6.剖面圖；
  7.節(jié)點(diǎn)詳圖；
  8.建筑圖：反映建筑功能的設(shè)計圖，比如說房屋的大小，高度，有幾層，有多大，是用來做什么功能的；
  9.結(jié)構(gòu)圖：主要是用來說明房屋的結(jié)構(gòu)性問題的圖，可理解為有力學(xué)問題的圖，比如說，用多大的梁，多大的基礎(chǔ)，多大的柱子，用多大的鋼筋；
  10.施工圖：除了上面第一和第五條所說的圖，其實(shí)就是全套施工圖了，施工圖也就是建筑圖+結(jié)構(gòu)圖；
  11.報建圖：一般城市規(guī)劃管理部門為規(guī)劃控制需要，要求房主提供：各層的平面圖，各個面的立面圖。 對廣大的自建房用戶來說，**常用的圖就是平面布局圖了，也可理解為**基礎(chǔ)**重要的圖。在平面圖的基礎(chǔ)上才會設(shè)計出立面圖，常見到有人看中意...自建房設(shè)計基本都包括哪些圖？這個問題是廣大蓋房者想要了解的，這里就跟大家介紹下：
  1.方案草圖：細(xì)分可有概念草圖；平面布局草圖；立面草圖?？梢杂谐叽鐦?biāo)注，也可沒有尺寸標(biāo)注，只和方案設(shè)計的深度相關(guān)了。
  2.平面布局圖：細(xì)分一層平面圖，二層平面圖，三層平面圖；
  3.總平面圖：詳細(xì)反映自建房四周情況的說明圖；
  4.立面圖：有正立面圖，側(cè)立面圖，背立面圖，還可細(xì)分立面陰影圖（就是有陽光照面時的立體一些的效果圖）
  5.效果圖：可十分逼真的反映房屋建成后的真實(shí)效果的透視圖；
  6.剖面圖；
  7.節(jié)點(diǎn)詳圖；
  8.建筑圖：反映建筑功能的設(shè)計圖，比如說房屋的大小，高度，有幾層，有多大，是用來做什么功能的；
  9.結(jié)構(gòu)圖：主要是用來說明房屋的結(jié)構(gòu)性問題的圖，可理解為有力學(xué)問題的圖，比如說，用多大的梁，多大的基礎(chǔ)，多大的柱子，用多大的鋼筋；
  10.施工圖：除了上面第一和第五條所說的圖，其實(shí)就是全套施工圖了，施工圖也就是建筑圖+結(jié)構(gòu)圖；
  11.報建圖：一般城市規(guī)劃管理部門為規(guī)劃控制需要，要求房主提供：各層的平面圖，各個面的立面圖。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:15:37
• 156****2794

  屋基座北朝南，寬12米，進(jìn)深15米，另有前后小院。（廚房設(shè)在后院，因此設(shè)計時可不考慮廚房占地）
  
  因屋基較窄，車庫平面會低于一樓客廳地面，車庫在一樓臥室下，共占一層。
  
  屋基左右都緊挨鄰居，因此左右無陽光，無通風(fēng)。
  
  要求：共三層
  
  一樓：客廳面積不用太大，一個父母臥室，一個車庫，衛(wèi)生間不要太小，**好要通風(fēng)光照。餐廳可考慮與客廳分層隔開。廚房設(shè)在后院，可不考慮；
  
  二樓：一個主臥，兩個小孩房，客廳不用太大，衛(wèi)生間要大而通風(fēng)采光，**好要一個小陽臺晾衣服或曬曬太陽之類的。如果面積不夠用，可考慮二樓平面合理往外延伸；
  
  三樓：基本不用，主要目的是擋雨檔太陽，不至于一二層太熱或漏水；可考慮用作運(yùn)動室，多余房間可做客人
  另外樓梯要求從右邊進(jìn)去從外面上樓

  查看全文↓ 2019-06-21 15:15:21

相關(guān)問題

• 問 自建房效果圖如何做？
  答

  這個要先看過地塊的實(shí)際情況，比如開間進(jìn)深、周邊建筑情況、道路等等，還要結(jié)合屋主以及其家中的需求，比如至少多少個房間，比如有什么風(fēng)水禁忌、風(fēng)俗習(xí)慣，比如廁所不能在什么位置、東邊一定要什么什么。各地對這方面的要求也不一樣。我們設(shè)計時要結(jié)合土地實(shí)際情況以及屋主的需求來設(shè)計。目前來說你給的信息太少了。

  全部5個回答>
• 問 ??自建房 門窗如何選擇？有沒有什么影響嗎？
  答

  自建房設(shè)計時窗戶有哪些講究？窗戶的設(shè)計主要還是看功能需求，考慮好采光和通風(fēng)，舒適的采光通風(fēng)就是好風(fēng)水。一般來講有以下幾條規(guī)則：1.陽面窗戶適當(dāng)大，陰面窗戶適當(dāng)小2.一個功能空間至少有兩個方向的開窗供通風(fēng)3.有景觀的面窗戶大，視野好的面窗戶大4.對于傳統(tǒng)禁忌較大的事物盡量避免開窗，如墳?zāi)沟?/p> 全部4個回答>

• 問 ??自建房如何布下水管？有沒有什么影響嗎？
  答

  農(nóng)村自建房因?yàn)椴幌癯鞘杏袑Ｓ玫奈鬯?，所以在施工中?yīng)注意以下事項(xiàng)：　　1、首先在地漏跟橫支管之間必須設(shè)立U型的存水彎，存水彎的存水高度必須不小于5cm；　　2、地漏宜采用專門的防臭地漏或者是復(fù)合型的地漏；　　3、注意下水道立管伸入首層地面以下之后跟地下埋著的接應(yīng)到室外去的那些橫干管之間的彎頭處理，這個地方不能直接用九十度的彎頭，必須用兩個四十五度的彎頭接起來，這樣可以避免在橫立兩管之間的交匯處出現(xiàn)淤塞。　　4、地下埋設(shè)的橫干管管徑應(yīng)盡量取大，一般不要少于150mm，坡度也盡可能大一些，不要太緩；　　5、在做化糞池和室外檢查井（砂井）的時候，要在頂蓋處預(yù)留排氣孔，以免此處所產(chǎn)生的廢氣順著排出橫干管溢回到室內(nèi)。

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• 問 ??自建房頂樓如何隔熱？有沒有什么影響嗎？
  答

  在平屋頂?shù)姆课萆?，采用屋面蓄水的方法達(dá)到隔熱的效果，這個一般在很多家庭中都用來在屋頂曬水，用來沖涼的，這個完全可以用到隔熱方面。蓄水隔熱屋面具有既能隔熟又可保溫的雙重功效，既能減少防水層的老化開裂，又能延長其使用壽命等優(yōu)點(diǎn)。在屋頂設(shè)置架空通風(fēng)隔熱層，架空通風(fēng)隔熱層設(shè)于防水層上，這樣架空層間的空氣可以自由流通。架空通風(fēng)層通常用混凝土隔熱板、磚、瓦等材料制作而成，不會受到陰雨天氣而變形和破損。

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• 問 ??農(nóng)村自建房如何分家析產(chǎn)？有沒有什么影響嗎？
  答

  **近收集到成都高新區(qū)國土局制作的新舊兩種版本，舊版本是有戶主姓名、家庭人口數(shù)、其中工干人數(shù)、住址、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積的內(nèi)容;此版本沒有具體家庭成員的姓名，僅能說明有多少家庭成員共同享有宅基地使用權(quán)。一旦非戶主的家庭成員作為原告要求析產(chǎn)時，還需要首先查明要求人是否為使用證中所包括的共同使用人，實(shí)踐中可以同期的戶口或政府相關(guān)部門的證明予以佐證，如果無法查明證書上的成員有哪些或無法證明原告系證書中指稱的家庭人口之一，只能以原告證據(jù)不足而予以駁回。 新版本內(nèi)容有戶主姓名、總?cè)藬?shù)、住址、家庭成員姓名、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、房屋四至界限。根據(jù)該版證書直接能夠判定享有宅基地使用權(quán)的人員，并根據(jù)房地不可分的原則進(jìn)行析產(chǎn)。 對于訴訟中實(shí)際測量的房屋面積與使用證上載明的面積不符的問題，筆者認(rèn)為國土局向村民頒布《農(nóng)村房屋宅基地使用證》是行使行政權(quán)的具體行政行為，法院在民事訴訟中沒有義務(wù)對該行為進(jìn)行審查。 析產(chǎn)時，法院應(yīng)根據(jù)宅基地使用證上的面積進(jìn)行分割，如果當(dāng)事人訴請指向某一具體房間，需要測量的只是該房間面積。法院根據(jù)測量結(jié)果和應(yīng)分得份額作出判決，該補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償。如果當(dāng)事人僅要求確認(rèn)份額，便無需測量。如果當(dāng)事人對使用證上的面積不服，應(yīng)當(dāng)告知其向國土部門申請變更或提出行政訴訟。

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