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• 141****0942

  這個(gè)需要看設(shè)計(jì)的程度，一般的平房設(shè)計(jì)和別墅級(jí)別的設(shè)計(jì)其價(jià)格肯定不一樣。
  同時(shí)也要看客戶的需求，如果客戶需求多，需要專門定制設(shè)計(jì)的話，相對成本就高些。
  各地的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用也不相同。
  一般收取300到30000及以上不等的設(shè)計(jì)費(fèi)，如果只是簡單的畫個(gè)房子稿子甚至可以免費(fèi)，但要非常詳細(xì)的設(shè)計(jì)的話，收取的費(fèi)用就相對較高了。
  在這里提供幾個(gè)方案供參考：
  1、如果你要求不高，請來找我們要免費(fèi)圖紙參考，有1000套免費(fèi)圖
  2、或者購買通用圖紙，費(fèi)用在199~599元不等；
  3、定制：根據(jù)客戶要求私人定制，價(jià)格不定，需根據(jù)需求作調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:17:19
• 153****1581

  第一招：設(shè)置屋頂蓄水隔熱層
  　　在平屋頂?shù)姆课萆?，采用屋面蓄水的方法達(dá)到隔熱的效果，這個(gè)一般在很多家庭中都用來在屋頂曬水，用來沖涼的，這個(gè)完全可以用到隔熱方面。蓄水隔熱屋面具有既能隔熟又可保溫的雙重功效，既能減少防水層的老化開裂，又能延長其使用壽命等優(yōu)點(diǎn)。
  
  　　第二招：設(shè)置架空通風(fēng)隔熱層
  　　在屋頂設(shè)置架空通風(fēng)隔熱層，架空通風(fēng)隔熱層設(shè)于防水層上，這樣架空層間的空氣可以自由流通。架空通風(fēng)層通常用混凝土隔熱板、磚、瓦等材料制作而成，不會(huì)受到陰雨天氣而變形和破損。
  　　第三招：設(shè)置花卉和蔬菜區(qū)
  　　平房的屋頂面積很大，可以合理利用。在屋頂種植一些植物，植物的土壤和根莖也可以起到保護(hù)的作用。這可謂是雙重作用。
  
  　　第四招：用板房材料做隔熱
  　　用那種做活動(dòng)板房的材料用來隔熱很經(jīng)濟(jì)，把它鋪在樓上就可以了，也很方便相當(dāng)于一個(gè)隔熱層?；顒?dòng)板房為鋼木結(jié)構(gòu)，適用于各種建筑工地做辦公室民工宿舍。也可用于平頂加層，各種倉庫等。
  　　自建房屋頂隔熱，只要做好以上四招就可以使夏

  查看全文↓ 2019-06-21 13:17:01
• 138****1689

  注意地基處理
  
  農(nóng)村自建房地基處理主要需注意防潮與防水的問題，做好防潮防水，才能保持室內(nèi)干燥清爽、舒適潔凈。
  防潮方面，地下部分如果是混凝土結(jié)構(gòu)，它可以起到自防潮作用。但如果是磚混，就應(yīng)該用防水砂漿做專門的防潮層了，防止土壤中的水分或潮氣沿基礎(chǔ)墻中微小毛細(xì)管上升而使位于勒腳處的地面水滲入墻內(nèi)，防止滴落地面的雨水濺到墻面，而導(dǎo)致墻身受潮。
  防水方面，不但要在基礎(chǔ)里預(yù)留導(dǎo)水管，將地基中的水往外導(dǎo)，還應(yīng)在室內(nèi)墊層上用防水卷材或防水涂料或防水砂漿再做一層防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面的水灌入地基內(nèi)。
  
  注意構(gòu)造柱與框架柱區(qū)別
  
  構(gòu)造柱與框架柱都是鋼筋混凝土柱子，許多人都不了解它們之間 的區(qū)別，然后被施工隊(duì)忽悠了，達(dá)不到自己想要的結(jié)實(shí)住宅。
  構(gòu)造柱主要是拉結(jié)墻體，并不承受結(jié)構(gòu)荷載，它一般是在砌筑墻體過程中預(yù)留馬牙搓，一層墻體砌筑完成后現(xiàn)澆該層鋼筋混凝土構(gòu)造柱?？梢约訌?qiáng)房屋的整體性，增強(qiáng)其穩(wěn)定抗震能力。
  框架柱是承受荷載的，它是在基礎(chǔ)完成后、墻體砌筑前開始施工的。它的尺寸比構(gòu)造柱大、鋼筋也遠(yuǎn)比構(gòu)造柱鋼筋多。而構(gòu)造柱不承重只是給墻體起構(gòu)造穩(wěn)固作用。
  
  注意現(xiàn)澆樓板厚度與布筋
  
  樓板厚度一般應(yīng)做到10cm以上，布筋也應(yīng)該布置底層鋼筋和面層鋼筋網(wǎng)片兩層。鋼筋間距**好能做到
  15cm以內(nèi)。但很多農(nóng)村自建房卻是樓板厚度不到10cm，鋼筋也只有一層，因此這個(gè)問題不容忽

  查看全文↓ 2019-06-21 13:16:54
• 132****1976

  建房需要準(zhǔn)備的參考資料明細(xì)單。擬定一份計(jì)劃書，大致的內(nèi)容如下：
  　　一，提供地形的長寬尺寸，以及周邊道路及建筑的布置等相關(guān)條件，**好附圖。
  　　二，草擬一份設(shè)計(jì)條件如下：
  　　1、地塊的修建建筑如何退讓（這個(gè)是有地方規(guī)定的），也就是修建紅線的范圍
  　　2、建筑高度層數(shù)以及建筑結(jié)構(gòu)形式的具體要求，比如帶不帶閣樓呀，或者采用混凝土框架架構(gòu)或者采用磚混結(jié)構(gòu)呀等等，這個(gè)條件也會(huì)很大程度上決定你的資金投入，不說清楚人家就沒有辦法設(shè)計(jì)是不是。
  　　3、人口的日常需要，包括家里有幾口人？他們分別的房間是不是都有不同的朝向需要，這其中就包含樓梯等交通組織和不同的人的不同需求，比方老年人在底樓么？需要朝南么？需要臨近衛(wèi)生間么？還是單獨(dú)有衛(wèi)生間等等。包括小孩子是否需要學(xué)習(xí)房，或者家里是否需要儲(chǔ)藏間等等。你的這個(gè)需要描述的越細(xì)，那么建筑設(shè)計(jì)的結(jié)果就越接近你想要的結(jié)果。
  　　4、不常發(fā)生的需求的考慮等等，比如要不要設(shè)置客房啊，還有要不要結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗設(shè)置一些名堂或祖堂等等，都需要明確呀。
  　　5、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的明確，或者說你想要房間大點(diǎn)還是小點(diǎn)，面積大概多少，都有個(gè)大致的描述，畢竟是自己要修房子，設(shè)計(jì)是為了給你**終花錢修房子做一個(gè)提前的指導(dǎo)，所以面積指標(biāo)**好能夠明確，設(shè)計(jì)才好做的如你所愿啊。
  　　三，投資的情況，這個(gè)也很重要，花多少錢，辦多少事，好鋼用在刀刃上，這個(gè)東西要提前計(jì)劃好，做到心里有數(shù)，花錢不亂，既不超支，也不縮水。我的QQ空間相冊和百度空間《燦爛的陽光》空間相冊中有幾百套漂亮的房屋設(shè)計(jì)圖。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:16:44
• 151****7230

  你的平面圖接近長方形。這個(gè)要看你的房子是一層還是多層。如果一層的話你的房子平面是一個(gè)聽不錯(cuò)的設(shè)計(jì)平面。
  根據(jù)你自己喜歡的風(fēng)格和想法告訴設(shè)計(jì)師、或者自己去設(shè)計(jì)方便自己行動(dòng)的布局。
  比如你的房間和廁所靠近一些、或者客廳和房間靠近一些。都是可以自己去想一想。如何方便自己的行動(dòng)。就如何去設(shè)計(jì)。其他的東西的話你就要參考你的人生水平來設(shè)計(jì)。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:16:39

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• 問 ??自建房如何設(shè)計(jì) 招財(cái)？步驟是什么呢？
  答

  防水保溫隔熱,防潮防霉，放些植物晾曬衣服之類的1、陽臺(tái)吊頂造型的設(shè)計(jì)可以把一些附屬設(shè)備隱藏起來，在很大程度上為陽臺(tái)的美觀程度加分，若是在陽臺(tái)上還需要晾曬衣物的話，陽臺(tái)吊頂?shù)脑煨蛣t更需要我們格外留心，陽臺(tái)吊頂造型的設(shè)計(jì)可以把一些附屬設(shè)備隱藏起來，在很大程度上為陽臺(tái)的美觀程度加分2、陽臺(tái)就能變身小區(qū)里**搶眼的城市小綠洲，實(shí)用的立體組合式花盆架 ，立體組合式的花盆架在陽臺(tái)營造出專業(yè)花房一般的效果，中間的長方形花盆能盛放小盆花，或者干脆就把花直接移種在里面，大量的花朵聚集時(shí)，觀賞效果更突出3、農(nóng)村建別墅選遠(yuǎn)大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建筑面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛(wèi)一廚一陽臺(tái).抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,干爽舒適,**防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。

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• 問 ??狹長自建房采光天井如何設(shè)計(jì)？步驟是什么呢？
  答

  如果四周完全不采光，可以考慮天井，但天井的位置要考慮采光需要和風(fēng)水忌諱。我是做建筑設(shè)計(jì)的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??自建房步驟是什么呢？
  答

  樓房還是平房子樓房 是小區(qū)還是自建房一 樓房小區(qū)： 批地——批房號(hào)——設(shè)計(jì)圖——房產(chǎn)局備案——審批OK 施工隊(duì)施工—— 跟蹤——驗(yàn)收——銷售自建設(shè)房 步驟一樣，但一般不出設(shè)計(jì)圖——占地尺寸即可。自建平方 （樓房重復(fù)步驟，但要做樓房地基，開始建設(shè)時(shí)候需要考慮）1 挖地基2 建設(shè)地基3回田土4 建設(shè)框架（磚或木的或混凝土） 5上窗筐和封頂6上墻磚或刷白灰7內(nèi)部裝修8完工

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• 問 ??自建房質(zhì)量如何驗(yàn)收？步驟是什么呢？
  答

  新房驗(yàn)收事項(xiàng)一：優(yōu)先查看資料1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》（蓋章原件可帶走）。2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）。3、《竣工驗(yàn)收備案表》（蓋章原件）。4、面積實(shí)測表/測繪單位實(shí)測面積明細(xì)（可為復(fù)印件但要有章）。5、管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖（可帶走）。6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”。新房驗(yàn)收事項(xiàng)二：樓房結(jié)構(gòu)1、檢查房屋有無裂縫（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。（2）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺(tái)，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽臺(tái)斷裂的先兆。（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。（4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??自建房陽臺(tái)如何加固？步驟是什么呢？
  答

  專業(yè)的加固公司需要有一定的資質(zhì)，使用的悍馬加固材料也需要按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行加固的施工屬于特種專業(yè)工程專業(yè)承包。特種專業(yè)工程是指沒有列入各類專業(yè)工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備的起重吊裝、特種防雷技術(shù)等。特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)7個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱。2.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事土木工程（結(jié)構(gòu)工程）技術(shù)管理經(jīng)歷并具有相應(yīng)專業(yè)高級(jí)職稱；負(fù)責(zé)過建筑結(jié)構(gòu)加固工程兩項(xiàng)以上，每項(xiàng)單項(xiàng)合同額不低于30萬元。3.企業(yè)具有工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑結(jié)構(gòu)、工程測量、巖土工程、交通工程等相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱的技術(shù)人員不少于4人，其中高級(jí)職稱不少于2人。4.企業(yè)具有注冊結(jié)構(gòu)工程師1人。5.企業(yè)具有一級(jí)注冊建造師不少于1人。6.企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。7.企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù)、設(shè)備和檢測工具，且具有電錘、電焊機(jī)、鋼筋位置檢測儀、拉力計(jì)、液壓鉗等機(jī)具設(shè)備。

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