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建筑的低層、多層、高層是以高度區(qū)分的，具體高度如下：1、低層建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑層數(shù)小于等于3層（層數(shù)≤3層）的建筑。2、多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多層建筑高度<24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于7層（3層<層數(shù)<7層）的建筑。3、高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。4、建筑高度是指建筑物的豎直高度值，是設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一，是城市規(guī)劃控制的數(shù)據(jù)。計算方法根據(jù)日照、消防、舊城保護(hù)、航空凈空限制等不同要求。略有差異。向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
全部3個回答>高層如何劃分?建筑物高層怎么劃分？
154****5687 | 2019-06-21 01:05:29
已有3個回答
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136****3968
你好！小高層在國標(biāo)《住宅設(shè)計規(guī)范》中并無此定義。人們一般把8層至11層的建筑稱為“小高層”，現(xiàn)在這個概念基本已經(jīng)延伸到15層以下。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，肯定要帶電梯。
查看全文↓ 2019-06-21 01:05:43
高層人們一般把超過15層的建筑稱為“高層”。高層住宅一般采用剪力墻或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也肯定要帶電梯了。 -
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153****1513
回答一：作者魏昭明
查看全文↓ 2019-06-21 01:05:35
11層：7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達(dá)到乙級。因此能賺得多又花得少的就是造11層（電梯都沒有的7層多是**宿舍樓層）。
18層：11層以上開始需要安全出口，18層以上就要兩個了，且11-18層樓梯間還要設(shè)計封閉的。因此賺錢、少花錢、少麻煩的就是18層。
26層：19層開始就是一類防火建筑類型了（之前都是二類），兩部防火電梯（也有說三部電梯一部防火）和兩個防煙樓梯的節(jié)奏。
現(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會有住宅高度限制，比如80米（機(jī)場高度限制，微波通道，城市的天際線控制，城市的規(guī)劃要求神馬的）。80/3=26層，于是就是同時滿足住宅限制與利益**大化的層數(shù)。
33層：那沒有上述限制的呢？再往上呢？算一層3米，我國《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定：建筑高度超過100m時，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。（國外還要滿足40層以上），33層再往上超100米了，無論從規(guī)范還是安全性都是另一個標(biāo)準(zhǔn)了。因此賺錢多又少麻煩的就是33層了。
回答二：zang
補(bǔ)充一下@魏昭明同學(xué)的答案，圖中都是一些住宅樓電梯設(shè)計規(guī)范。
（可點擊查看大圖）
回答三：作者胡江，一級注冊建筑師
前面魏昭明同學(xué)提到了各種規(guī)范對建筑層數(shù)的要求。這些規(guī)范是依據(jù)什么來確定建筑層數(shù)的呢？為什么一部樓梯偏偏是11層，而不是10層或12層呢？這是規(guī)范上沒有說的內(nèi)容，但是其原理也非常簡單，待我細(xì)細(xì)說來。
決定一棟建筑層數(shù)的分界點來源多個方面。有城市規(guī)劃指標(biāo)和環(huán)境影響的要求，有考慮人的生理因素要求，考慮消防因素，以及結(jié)構(gòu)因素。
一、城市規(guī)劃的限制
首先，城市中的建筑高度都是受城市規(guī)劃的控制。例如規(guī)劃條件要求多層建筑，你就不能把宿舍修到七層以上。規(guī)劃要求高度控制在100米以下，那么設(shè)計大概就會在三十層左右。如果你北面有一棟住宅，距離50米，按南方1：1日照間距的要求，你的高度就不能超過50米，大概就能蓋16層。如果在北方，假設(shè)日照間距為1：1.2，那么就只能蓋50/3.1/1.2取整13層。另外現(xiàn)在地價高昂，發(fā)展商會盡量爭取更高的容積率和可出售面積，也導(dǎo)致住宅建筑的高度越來越高。從經(jīng)濟(jì)利益的角度來說，土地的容積率指標(biāo)是決定建筑層數(shù)的決定因素。
二、人的生理情況
這主要影響到多層和高層的分界點。多層建筑可以不設(shè)電梯，故考慮到人爬樓梯的體能限制，住宅定超過七層就要設(shè)計電梯，并且欄桿高度高于一米一以保證安全。而宿舍是七層以上，辦公五層以上就要設(shè)電梯。
三、消防設(shè)施因素
這是對高層住宅建筑層數(shù)臨界點影響**大的一個條件。簡單地說，就是消防員的體力和云梯車的高度確定了住宅建筑的常見層數(shù)關(guān)系。
消防要保證建筑防火安全，有兩個重要原則：一是保證人員安全疏散，一般采取雙向疏散來保證。這樣萬一發(fā)生火災(zāi)，總有一頭能跑出去。第二就是消防設(shè)施能保障消防員撲救。 其實還有一個原則，就是做好防火措施、減少可燃材料，防止火災(zāi)蔓延。但與題目關(guān)系不大，不贅述。
相關(guān)問題
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由于施工段內(nèi)的施工任務(wù)由專業(yè)工作隊依次完成，因而在兩個施工段之間容易形成 一個施工縫。同時，由于施工段數(shù)量的多少，將直接影響流水施工的效果。一般應(yīng)遵循下列原則：1.同一專業(yè)工作隊在各個施工段上的勞動量應(yīng)大致相等，相差幅度不宜超過10%-15%2.每個施工段內(nèi)要有足夠的工作面 ，以保證相應(yīng)數(shù)量的工人，主導(dǎo)施工機(jī)械的生產(chǎn)效率，滿足合理勞動組織的要求。3.施工段的界限應(yīng)盡可能與結(jié)構(gòu)界限相吻合，或設(shè)在對建筑結(jié)構(gòu)整體性影響小的部位，以保證建筑結(jié)構(gòu)的整體性。4.施工段的數(shù)目要滿足組織流水施工的要求，施工段數(shù)目過多，會降低施工速度，延長工期，施工段過少，不利于充分利用工作面，可能造成窩工。5.對于多層建筑物，構(gòu)筑物或要分層施工的工程，應(yīng)既分施工段，又分施工層，各專業(yè)工作隊依次完成第一施工層中各施工段的任務(wù)后，再轉(zhuǎn)入第二施工層的施工段上作業(yè)，依次類推，以確保相應(yīng)專業(yè)隊在施工段與施工層之間，組織連續(xù)，均衡，有節(jié)奏地流水施工。
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問 高層如何劃分答
一般在房屋銷售后 領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的時候開發(fā)商會給你個類似房屋面積測繪報告或面積界定書的文件 上面很詳細(xì)的列舉了你所說的問題 并具有法律效力的文件 下面的科普知識 慢慢看看-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的通知 建房[1995]517號 各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、市政管委、計劃單列市建委： 為保護(hù)消費者的合法權(quán)益，規(guī)范商品房銷售行為，減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛，特制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行），現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： 一、商品房買賣所簽訂的商品房購銷合同中，應(yīng)明確載明購房者所購置的商品房的建筑面積，并注明該商品房的套內(nèi)建筑面積（實得建筑面積）及應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 二、在本規(guī)則實施前已簽訂的商品房屋購銷合同，除合同對商品房銷售面積的約定有明顯違法或計算錯誤的外，應(yīng)維護(hù)合同約定的面積。若買賣雙方有一方提出按本規(guī)則計算商品房銷售面積的，或房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)按本規(guī)則測定商品房建筑面積的，合同雙方可對合同中的銷售面積作調(diào)整，但應(yīng)維持合同約定的總價款不變。 三、房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)遵循《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）制定商品房的建筑面積。 建設(shè)部 一九九五年九月八日 商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則 ?。ㄔ囆校? 第一條 根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）?！〉诙l 本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。 第三條 商品房銷售以建筑面積為面積計算單位。 建筑面積應(yīng)按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》進(jìn)行計算。 第四條 商品房整棟銷售， 商品房的銷售面積即為整棟商品房的建筑面積（地下室作為人防工程的，應(yīng)從整棟商品房的建筑面積扣除）。 第五條 商品房按“套” 或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。 商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積的組成 第六條 套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成： 1、套（單元）內(nèi)的使用面積； 2、套內(nèi)墻體面積； 3、陽臺建筑面積。 第七條 套內(nèi)建筑面積各部分的計算原則如下： 1、套（單元）內(nèi)的使用面積 住宅按《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的方法計算。其他建筑。按照專用建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》計算。 2、套內(nèi)墻體面積 商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共有墻及非共用墻兩種。 商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投曩面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。 非共用墻墻體水平投影響面積全部計入套內(nèi)墻體面積。 3、陽臺建筑面積 按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》進(jìn)行計算。 4、套內(nèi)建筑面積的計算公為： 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積 第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成： 1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積； 2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。 公用建筑面積計算原則 第九條 公用建筑面積計算原則 凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應(yīng)計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。 公用建筑面積按以下方法計算： 整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并拓除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。 第十條 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)計算 將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。 公用建筑面積 _____________ 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) 套內(nèi)建筑面積之和公用建筑面積分?jǐn)傆嬎惴椒ā 〉谑粭l 公用建筑面積分?jǐn)傆嬎? 各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)*套內(nèi)建筑面積。 第十二條 其他房屋的買賣和房地產(chǎn)權(quán)屬登記，可參照本規(guī)則執(zhí)行。 第十三條 本規(guī)則由建設(shè)部解釋。 第十四條 本規(guī)則自1995年12月1日起施行。 商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則 根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。 不應(yīng)計入的公用建筑空間包括：倉庫、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟?，?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。
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答
建筑根據(jù)重要程度分四類建筑，一類是特別重要的建筑，設(shè)計耐久年限是100年，普通建筑屬于二類建筑，設(shè)計耐久年限為50年，三類的是25年以下的次要建筑，四類是15年以下的臨時性建筑。樓下說的對，是應(yīng)該分規(guī)模。建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)，只作為按工程類別取費的依據(jù)，各級企業(yè)的營業(yè)范圍，仍按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑企業(yè)管理條例》執(zhí)行。〖一〗一般土建工程中,凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程1． 十二層（按能計算建筑面積的）以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。3． 設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房。4． 十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架——剪力墻結(jié)構(gòu)及簡體結(jié)構(gòu)工程。5． 高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上（其他形狀單體周長在八十米以上），或池（罐）單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物。6． 球型、橢圓型、雙曲線型、圓錐形等復(fù)雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物（不受本條第5款的限制）。7． 單位工程建筑面積在三萬平方米以上的建筑物。8． 跨度在二十四米以上，其建筑面積占本單位工程總建筑面積30％以上的多層建筑物?！居嘘P(guān)規(guī)定】
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答
（6）網(wǎng)絡(luò)圖中，不允許出現(xiàn)沒有箭尾節(jié)點的箭線和沒有箭頭節(jié)點的箭線。 （7）網(wǎng)絡(luò)圖中盡量避免交叉箭線，當(dāng)無法避免時，應(yīng)采用過橋法、斷線法或指向法表示。 （8）網(wǎng)絡(luò)圖中通常箭線應(yīng)以水平為主，豎線為輔，盡量避免使用曲線。 （9）正確使用虛箭線 網(wǎng)絡(luò)圖中的虛箭線可以使網(wǎng)絡(luò)計劃中的邏輯關(guān)系更加明確、清楚，起到“斷”和“連”的作用。 它是將同一工種的各項工作排列在同一水平方向的方法。如圖10-25所示。此時網(wǎng)絡(luò)計劃突出表示連續(xù)工種的連續(xù)作業(yè)。 （2）按施工段排列法 它是將同一施工段的各項工作排列在同一水平方向上的方法，如圖10-26所示。此時網(wǎng)絡(luò)計劃突出表示工作面的連續(xù)作業(yè)。
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