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• 149****4203

  底層住宅如果是臨街的，來往的人聲、車聲會讓底層住宅的住戶煩不勝煩。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-20 14:10:26
• 142****2510

  尤其是在住在南方的，如果你選擇購買底層住宅的話，那么就會感到非常潮濕，尤其是一樓，會相對潮濕，回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無大礙。
  現(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1至1．5米，底下做半地下室處理，也能對防潮起到較好作用。

  查看全文↓ 2019-06-20 14:10:22
• 151****5801

  對于不同的居住群體，在選擇房屋樓層時也有不同的需求，如果居住者是年輕群體，家里還沒有孩子，也沒有老人一起居住，那么可以選擇比較高的樓層，高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開闊，符合年輕人的心理。但是如果有老人和小孩子同住，那么應(yīng)該重點考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩則應(yīng)該重點考慮安全問題，比如陽臺飄窗要安裝護(hù)欄，空中消防走廊的欄桿間隙不能太大等。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-20 14:10:18
• 151****8577

  1、居住行為方面，住戶接近自然；
  2、居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強(qiáng)；
  3、整體環(huán)境上，與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢；
  4、結(jié)構(gòu)上，自重較輕，利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計，施工簡單，土建造價低，便于發(fā)展。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-20 14:10:14
• 133****7421

  大多數(shù)樓房和小區(qū)的底層住宅價格都相對便宜,一般低于均價出售，買這樣的房可以節(jié)省不少開支，對中低收入購房者從經(jīng)濟(jì)方面考慮，應(yīng)該比較實惠，比較適中，不少物業(yè)項目的底層也因此十分走俏。

  查看全文↓ 2019-06-20 14:10:11

相關(guān)問題

• 問 高層住宅底層可以買嗎
  答

  高層有高層的好處,底層有底層的優(yōu)點.買房首先要注意房子的地勢與整體的實用性,比如水,氣,電,衛(wèi),采光和通風(fēng)及安全應(yīng)急設(shè)施是否到位,還要注意建筑周圍的環(huán)境及公益設(shè)施,比如交通是否便利,周圍的人文素質(zhì)高低,有沒有娛樂休閑場所,衛(wèi)生所醫(yī)院是否就近等等.

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• 問 高層住宅頂層好還是底層好
  答

  高層好，空氣好，沒有蚊蟲。沒事遠(yuǎn)眺還能開闊心胸

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• 問 底層住宅就是小別墅嗎 買底層住宅注意什么
  答

  一般低層住宅是指什么？該類型有哪些特點呢？優(yōu)點和缺點分別都是什么呢？一起來了解一下。 在2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅按層數(shù)劃分如下： 1、低層住宅為一層至三層； 2、多層住宅為四層至六層； 3、中高層住宅為七層至九層； 4、高層住宅為十層及以上。 低層住宅的特點 低層住宅的特點是：層數(shù)少、上下聯(lián)系方便，平面布置緊湊，結(jié)構(gòu)單一，平面組合靈活，既能適應(yīng)較大、標(biāo)準(zhǔn)較高的要求，又能適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)較低的居住情況。 低層住宅的類型 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應(yīng)，多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 一、城市集合型：城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標(biāo)準(zhǔn)的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度，較明確的群體組合。 二、別墅：副宅，住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房，分城市型和郊野型。建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)較高，建筑密度相對較低。 低層住宅的優(yōu)點 一、居住行為方面，住戶接近自然； 二、居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強(qiáng)； 三、整體環(huán)境上，與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢； 四、結(jié)構(gòu)上，自重較輕，利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計，施工簡單，土建造價低，便于發(fā)展。 低層住宅的缺點 一、密度低，不利于節(jié)約用地； 二、相對多、高層建筑而言，頂層、底層占比例大，處理費用所占比例高； 三、對城市來說，增加了公用設(shè)施建設(shè)量，但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點，專家建議提高建筑密度和容積率 低層住宅的其他特點 在設(shè)計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。

• 問 高層住宅可以開飯店嗎
  答

  住宅樓開飯店，應(yīng)該有樓上鄰居的簽字，否則是拿不到批文的，到工商局.準(zhǔn)關(guān)門大吉。 不審批、整改、關(guān)停是目前環(huán)保部門對于住宅樓下的飯店的一個基本措施.

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• 問 高層住宅窗戶可以換嗎？
  答

  可以換，顏色和型材一致的就可以，只是換了后窗戶的收口一定要處理好，后面漏水啦就很麻煩哦，而且物管也不會質(zhì)保，就得自己處理

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