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• 132****7874

  1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。
  
  2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證。
  
  3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。
  
  4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件。承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件。
  
  5、出租人和承租人需要攜帶相關(guān)的證件，在登記備案后方可領(lǐng)取房屋租賃證。
  
  辦理房屋租賃證需要的程序
  
  1、出租人或承擔(dān)人提供房屋租賃的相關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》。
  
  2、出租人和承租人應(yīng)該認(rèn)真填寫《房屋租賃合同》上的相關(guān)內(nèi)容。填寫完整后，送到相關(guān)部門。由相關(guān)部門受理和審核。審核通過后，由出租房、承租方交納0．5‰的交易手續(xù)費。并發(fā)《房屋租賃證》。
  
  3、在領(lǐng)取《房屋租賃許可證》后并持《房屋租賃許可證》到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標(biāo)牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理“暫住證”。
  
  較后總結(jié)：本文通過對如何辦理房屋租賃證，辦理房屋租賃證需要什么程序。相關(guān)知識的講解

  查看全文↓ 2019-06-20 10:05:46
• 136****6699

  　一、房屋租賃雙方需要提供的證件：
  　　1、出租人
  　　(1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證;
  　　(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;
  　　(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明;
  　　(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。
  　　2、承租人
  　　(1)承租人為個人的，提交居民身份證;
  　　(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件;
  　　(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件;
  　　二、辦理房屋租賃證的具體操作程序：
  　　(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》;
  　　(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位;
  　　(3)區(qū)房地產(chǎn)市場派員對租賃房屋進(jìn)行實地察看、評估;

  查看全文↓ 2019-06-20 10:05:42
• 142****2150

  受到了不少粉絲的關(guān)注
  
  ↓↓↓
  
  海口市首批引進(jìn)人才住房保障申請今起受理
  
  本地戶口咋整？
  
  
  
  許多朋友在看完文章后
  
  在后臺找海招君進(jìn)行咨詢↓
  
  “本地戶口是否能申請補(bǔ)貼？
  
  房屋租賃證如何辦理？
  
  落戶時間在5月份之后是否能申請？”
  
  等等等...
  
  今天
  
  海招君將一一為各位答疑解惑
  
  
  
  
  
  “請問35歲以下指的是不到36歲都可以嗎?”“全日制脫產(chǎn)的成人教育是否符合申報條件?”……2月13日是?？谑着瞬抛》垦a(bǔ)貼申報的第一天，位于海口市政府服務(wù)中心的?？谑腥瞬欧?wù)“一站式”平臺窗口人聲鼎沸，一大早就聚集了前來咨詢的申報人。
  
  
  
  記者注意到，因是申報首日，現(xiàn)場以個人、企業(yè)咨詢?yōu)橹?，提交材料的還較少。大家關(guān)心的問題主要集中在身份資格認(rèn)定、房屋租賃證辦理等領(lǐng)域。同時，大多數(shù)申報人對補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)表示滿意，認(rèn)為從補(bǔ)貼金額可以看出?？谖瞬诺臐M滿誠意。
  
  
  
  為方便個人、企業(yè)申報，海口還推出了線上線下“一站式”平臺受理。據(jù)統(tǒng)計，13日?？诂F(xiàn)場受理住房補(bǔ)貼1單，接受現(xiàn)場咨詢183人，熱線電話咨詢453人次。
  
  
  
  Q
  現(xiàn)場：身份資格認(rèn)定成咨詢熱點
  
  A
  上午8點55分，在?？谝患移髽I(yè)工作的肖女士帶著畢業(yè)證、學(xué)位證、勞動合同等資料，匆匆趕到?？谑姓?wù)中心，成為今天首個來中心咨詢?nèi)瞬抛》垦a(bǔ)貼申報的市民。
  
  
  
  “我是海南人，戶口一直沒有外遷。2018年7月參加工作，符合申報條件嗎?”當(dāng)肖女士得知此次人才住房補(bǔ)貼和落戶時間沒有關(guān)系，自己完全符合申請租房補(bǔ)貼的條件時，十分高興?！皝碇?，我以為只有新落戶的海南人才能申報?，F(xiàn)在看來是對本地人才、外地人才一視同仁，這對我們海南本地學(xué)子是很大的慰藉?！?br/>
  
  
  住房補(bǔ)貼由人才向用人單位申請，所以來現(xiàn)場咨詢的企業(yè)也不少。來自中一建設(shè)集團(tuán)的人力資源部經(jīng)理蔡曉雯說：“我們公司一共有4名員工符合條件。我怕電話里問不清楚，特意到現(xiàn)場來咨詢。”現(xiàn)場工作人員向她提供了人才住房補(bǔ)貼申請材料清單、申請表，并詳細(xì)介紹了需要提交的材料。
  
  
  
  從上午8點半開始，?？谌瞬抛》垦a(bǔ)貼窗口工作人員楊靜嘴巴幾乎沒有停過一刻，剛剛解答完一位市民的疑惑，手邊的咨詢電話又響起?！白》垦a(bǔ)貼政策和很多人的利益息息相關(guān)，所以備受關(guān)注。昨天，來現(xiàn)場或來電進(jìn)行咨詢的個人、企業(yè)已超100人次。大家咨詢的問題主要集中在身份資格認(rèn)定，比如學(xué)歷、戶口、就業(yè)時間符不符合之類?！?/span>

  查看全文↓ 2019-06-20 10:05:38

相關(guān)問題

• 問 房屋租賃證怎么辦理? 房屋租賃證明怎么辦理
  答

  判斷一家房屋租賃公司的好壞，不只是看價格，還要考慮很多因素?？梢远鄬Ρ葞准夜究纯?，北京三品是一個不錯的選擇。北京三品主要經(jīng)營一手房、二手房銷售以及房屋租賃業(yè)務(wù)，公司有專業(yè)的團(tuán)隊，提供完善的售后服務(wù)，行業(yè)經(jīng)驗豐富，價格合理，歡迎新老客戶前來咨詢。

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• 問 房屋租賃證怎么辦理? 辦理房屋租賃證需要什么程序？
  答

  1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證。3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件。承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件。5、出租人和承租人需要攜帶相關(guān)的證件，在登記備案后方可領(lǐng)取房屋租賃證。辦理房屋租賃證需要的程序1、出租人或承擔(dān)人提供房屋租賃的相關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》。2、出租人和承租人應(yīng)該認(rèn)真填寫《房屋租賃合同》上的相關(guān)內(nèi)容。填寫完整后，送到相關(guān)部門。由相關(guān)部門受理和審核。審核通過后，由出租房、承租方交納0．5‰的交易手續(xù)費。并發(fā)《房屋租賃證》。3、在領(lǐng)取《房屋租賃許可證》后并持《房屋租賃許可證》到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標(biāo)牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理“暫住證”。

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• 問 房屋租賃證怎么辦理？
  答

  一、提交下列材料1. 房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同；2. 房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明；3. 房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明；4. 委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權(quán)委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；5. 公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明；7. 辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責(zé)任書》。8. 第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復(fù)印件。第1、7項需要原件。二、受理申請人提交申請材料齊全的，流管站當(dāng)場受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當(dāng)場一次告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的“補(bǔ)正告知單”。三、受理機(jī)關(guān)需對下列事項進(jìn)行審查：1. 所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場核實的，應(yīng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。2. 重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。3. 經(jīng)審查符合條件的，受理機(jī)關(guān)在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。四、審批權(quán)限，租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區(qū)流動人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。拓展資料注意事項:一、低價虛假廣告要注意當(dāng)租房者通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。二、房東個人情況查仔細(xì)承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時，**好查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應(yīng)驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。三、承租房屋家電、家具清點好租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。**好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。四、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。五、物業(yè)雜費等合同附件寫清楚租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。六、房屋押金問題看明白租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。七、根據(jù)自身條件謀求合適房屋旺季租賃，租客很難在短時間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利即可。

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• 問 如何辦理房屋租賃證
  答

  　一、房屋租賃雙方需要提供的證件：　　1、出租人　　(1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證;　　(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;　　(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明;　　(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明?！　?、承租人　　(1)承租人為個人的，提交居民身份證;　　(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件;　　(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件;　　二、辦理房屋租賃證的具體操作程序：　　(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》;　　(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位;　　(3)區(qū)房地產(chǎn)市場派員對租賃房屋進(jìn)行實地察看、評估;　　(4)發(fā)給《房屋租賃證》;　　(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費

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• 問 如何辦理房屋租賃憑證?房屋租賃證明怎么辦理？
  答

  攜帶當(dāng)事人身份證件外，還應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關(guān)證件、證明和文件：　　一、租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領(lǐng)取?！　《?、《房屋所有權(quán)證》?！　∪?、當(dāng)?shù)貁hengfu規(guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件?！　灿械姆课?，要提交共有人的同意書?！　∥写艿姆课荩峤晃腥耸跈?quán)將房屋出租的證明?！　∞D(zhuǎn)租的房屋，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉(zhuǎn)租合同上簽字認(rèn)可?！　∫阎盅旱姆课荩峁┑盅簷?quán)人同意書?！　》康禺a(chǎn)管理部門在受理當(dāng)事人的申請后，對所提交的各種證件、證明和文件進(jìn)行審核，凡合格的，即通知當(dāng)事人領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　　斗课葑赓U證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》可以作為經(jīng)營場所合法的憑證。

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