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• 132****8829

  沒意義 租 碰較真 要求所房東場 都召集起 賣房 需要所都合同簽字 戶起 沒必要啊 希望房所兄弟姐妹都份家寫聲明行 誰占少比例等等 或者公證處做份額公證 沒必要都

  查看全文↓ 2019-06-19 16:35:21
• 158****5910

  欄人數(shù)不限。產(chǎn)權(quán)人一欄寫本人的名字，在共有權(quán)人那邊寫上兄弟姐妹的名字,房產(chǎn)證上落幾個人的名字和貸款沒有關(guān)系!
  產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的,但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人,有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

  查看全文↓ 2019-06-19 16:35:16
• 143****0149

  三姐妹起訴三兄弟索要房產(chǎn)
  
  據(jù)了解，阿月、阿華、阿文是三姐妹，阿強、阿雄、阿鐵是三兄弟，他們的父母分別在1999年和2004年去世，遺留下一棟位于柳北區(qū)的3層樓房。父母去世后，這棟樓分別被阿強、阿雄、阿鐵三兄弟占有居住。對此，阿月、阿華、阿文認為這是父母的遺產(chǎn)，盡管樓上兩層是三位兄弟自己加建的，但位于第一層的161平方米房產(chǎn)應(yīng)當由兄弟姐妹6人平均劃分繼承。
  
  
  
  
  
  第一次對簿公堂
  
  由于多次協(xié)商未果，阿月、阿華、阿文三姐妹將阿強、阿雄、阿鐵三兄弟起訴到柳北區(qū)人民法院，請求法院對涉案房產(chǎn)進行依法分割。2012年5月，柳北區(qū)法院開庭審理了這起案件。庭上，阿強等三名被告辯稱，這房子屬于集體土地，阿月等三名原告都是非農(nóng)業(yè)人口，不能享受房產(chǎn)。
  
  
  
  同時，三名被告還認為這房子是當初的老房子拆遷后對家里三個男孩的補償，并在父母的組織下，分家析產(chǎn)到三兄弟手里，辦理房產(chǎn)證時三姐妹已經(jīng)出嫁，不屬于農(nóng)村房屋征用后的安置對象，因此房產(chǎn)與三名原告沒有關(guān)系。
  
  
  
  
  
  網(wǎng)絡(luò)圖片
  
  
  
  柳北區(qū)法院審理后認為，這棟樓第一層161平方米的房產(chǎn)原系雙方父母的共同財產(chǎn)，父母去世后，原、被告都屬于法定第一順位繼承人，享有平等的繼承權(quán)。因此，原告三姐妹要求分割第一層房產(chǎn)，理由充分，依法應(yīng)予支持。因此，該院依法對此案作出一審判決，第一層161平方米的房產(chǎn)由阿月、阿強等六兄弟姐妹各占六分之一份額。
  
  
  
  第二次對簿公堂
  
  接到判決書后，阿強等三兄弟不服，向市中級人民法院提起上訴。2012年10月，市中級人民法院經(jīng)審理后，依法作出“駁回上訴，維持原判”的終審判決。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-19 16:35:11

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• 問 我的房產(chǎn)證加兄弟姊妹如何辦理?兄弟姐妹共同持有房產(chǎn)證如何限購
  答

  辦房產(chǎn)證時，要看具體是誰辦房產(chǎn)證，誰辦房產(chǎn)證誰去簽字就可以啦，并不需要兄弟姐妹都去簽字。

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• 問 我的房產(chǎn)證加兄弟姊妹如何辦理
  答

  沒有意義 如果出租 碰上較真的人 要求所有房東到場 你還得把人都召集起來 賣房也是 需要所有的人都得在合同上簽字 過戶也得一起去 沒必要啊你是希望這房子所有兄弟姐妹都有份是嗎?家里人寫個聲明就行了 誰占多少比例等等 或者去公證處做個份額公證 沒必要把人都寫上。

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• 問 房產(chǎn)證上加兄弟名字要錢嗎
  答

  具體的算法是,評估價剩以契稅稅率,再除以3就是應(yīng)該交的稅費。一般估價100萬左右的房子,稅費在200元左右。

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• 問 房產(chǎn)證上加兄弟的名字需要評估嗎
  答

  不需要評估的

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• 問 改父母的房產(chǎn)證名字，需要兄弟姐妹到場嗎?為啥呢？
  答

  你也可以一個人,處于道德問題你的拿出一半,你自己還可以分一點。,大部分還是你的

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