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• 145****4882

  您好,如果您是一次性付款的話只需要購(gòu)買一個(gè)月成都的社保就可以了,外地戶口也沒有關(guān)系的。另外如果您購(gòu)買的房子產(chǎn)權(quán)面積在70平米以上可以直接上戶口,如果沒到這個(gè)面積居住兩年之后也可以上戶口!

  查看全文↓ 2019-06-19 09:30:35
• 143****3776

  如果你滿齡是還未繳滿社保，還需要再連續(xù)不間斷購(gòu)買五年社保才能夠一次性補(bǔ)繳剩下的，如果在滿齡且不到五年就可以退休，那么就不需要一次性補(bǔ)繳了

  查看全文↓ 2019-06-19 09:30:25
• 137****3732

  有身份證，戶口本，如果是家庭單位的必須有結(jié)婚證！有這些證件就可以了，一次性付款購(gòu)房手續(xù)比貸款購(gòu)房手續(xù)簡(jiǎn)單很多。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:30:17

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• 問 一次性付款買一手房,需要社保證明嗎？
  答

  一次性付款買房不需要社保。

  全部5個(gè)回答>
• 問 廣州買二手房一次性付款是否需要社保證明跟稅單。
  答

  外地戶口是必要要社保證明的!

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• 問 廣州買二手房一次性付款是否需要社保證明跟稅單。
  答

  需要1年以上的社保或交納記錄的

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• 問 ??買一手房要社保證明嗎？
  答

  社會(huì)保險(xiǎn)證明文件是指由社保局出具的繳費(fèi)清單，具體載明社會(huì)保障投保人的電腦號(hào)、身份號(hào)、參保起止時(shí)刻及繳費(fèi)金額。社會(huì)保險(xiǎn)證明文件有必要由社會(huì)保障電腦系統(tǒng)打印出來并加蓋社保局公章才有用。1、對(duì)個(gè)人需出具參保繳費(fèi)證明的，由申報(bào)工作一科在其《某某市用工和社會(huì)保證卡信息查詢表》上加蓋事務(wù)公章。對(duì)需加蓋中心公章的，經(jīng)申報(bào)工作一科科長(zhǎng)簽字后到歸納科加蓋中心公章。2、對(duì)單位需出具單位(或員工)參保繳費(fèi)證明的，稽核一科憑單位社會(huì)保障注冊(cè)證或介紹信，在審閱其參保繳費(fèi)狀況后開具證明，經(jīng)分擔(dān)主任和主任審閱贊同后到歸納科加蓋中心公章。對(duì)參保面缺乏、繳費(fèi)顯著不實(shí)、有欠費(fèi)的單位，稽核一科應(yīng)要求其當(dāng)即進(jìn)行自查整改，對(duì)暫時(shí)無法當(dāng)即整改的，列入稽核目標(biāo)，施行跟蹤處理。3、對(duì)單位因參加企業(yè)年金需出具參保繳費(fèi)證明的，申報(bào)工作二科憑單位社會(huì)保障注冊(cè)證和書面需求，依據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)部社保中心〈關(guān)于規(guī)范企業(yè)根本養(yǎng)老保障繳費(fèi)證明的告訴〉》規(guī)矩開具《根本養(yǎng)老保障參保繳費(fèi)證明》(未按規(guī)矩參保繳費(fèi)的在表格中注明狀況)，經(jīng)分擔(dān)主任和主任簽字后到歸納科加蓋中心公章。4、科室的事務(wù)公章須專號(hào)對(duì)人，歸納科須做好中心公章運(yùn)用狀況注冊(cè)以備核對(duì)。參保單位開具證明，需要提供社會(huì)保障注冊(cè)證及復(fù)印件、申辦人第二代身份證(或社?？?及復(fù)印件。個(gè)人開具自己參確保明，應(yīng)供給自己第二代身份證(或社?？?及復(fù)印件。買房是家庭中的大事，特別是在當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)嚴(yán)厲調(diào)控之下，各地嚴(yán)格限制房產(chǎn)交易，外地人買房的門檻更是越來越高，在買房前，可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢具體的政策要求，滿足購(gòu)房條件并且提供完善的資料后，再辦理購(gòu)房手續(xù)。

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• 問 ??期房一次性付款怎樣付?一次性付款需要注意哪些問題?
  答

  　　一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-8%左右的房?jī)r(jià)款優(yōu)惠。在當(dāng)前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會(huì)得到開發(fā)商一定幅度的折扣，但購(gòu)房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡(jiǎn)單?！　⌒枰⒁庖幌率马?xiàng)：　　第一：判斷開發(fā)商的實(shí)力及樓盤的合法性　　業(yè)內(nèi)專家分析說，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)可能會(huì)比較有限，您在買房時(shí)，在考察開發(fā)商實(shí)力的同時(shí)，更要判斷出您所要購(gòu)買的項(xiàng)目的合法性。綜合起來，你需要查看七證：　　(1)是開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，　　(2)是國(guó)有土地使用證，　　(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，　　(4)是建設(shè)開工許可證，　　(5)是預(yù)售許可證，　　(6)是銷售許可證，　　(7)是銀行按揭協(xié)議書?！　〉诙?、選擇適合自己的那一套房屋，選擇自己的房屋，一定要考慮周到?！　〉谌?、考察施工現(xiàn)場(chǎng)如果是期房，你一定要不定期地去現(xiàn)場(chǎng)考察。在查看房屋的內(nèi)部時(shí)，你要對(duì)房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設(shè)施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內(nèi)部設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行仔細(xì)地考察?！　∫淮涡愿犊詈炗喓贤瑫r(shí)需要注意的事項(xiàng)　　1.在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;　　2.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;　　3.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;　　4.購(gòu)房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;　　5.簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無空白處。

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