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二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價(jià)空間,有些房子是一毛都不會(huì)少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價(jià)格了.
全部8個(gè)回答>拿購房合同可以上學(xué)嗎？請大家?guī)兔獯鹣拢?/h1>
151****5150 | 2019-06-18 17:39:38
已有3個(gè)回答
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157****0831
如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒有著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個(gè)人，只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)人遷戶后，其它相關(guān)親屬才能遷入或同時(shí)隨遷。
查看全文↓ 2019-06-18 17:39:59 -
135****9366
如果需要遷入的房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產(chǎn)證已經(jīng)落戶的產(chǎn)權(quán)人是允許隨遷戶口的親屬關(guān)系或配偶關(guān)系，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個(gè)人。
查看全文↓ 2019-06-18 17:39:55 -
135****2535
上學(xué)主要看戶口，戶口在哪里，就在哪里就近上學(xué)，上學(xué)和房產(chǎn)證沒有關(guān)系，只要辦理戶口就可以了。通常購房合同不能辦理戶口遷移，必須房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-06-18 17:39:50
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如果該房屋系您直接從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免：一種情況是開發(fā)商收取的3%契稅已批量向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行了申報(bào)和繳納稅款，如果是這種情況，請你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心契稅征收窗口辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續(xù)；另一種情況是開發(fā)商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行批量申報(bào)和繳納稅款（是否批量繳納契稅，可在地稅契稅征收窗口查詢），在此期間，如果你發(fā)現(xiàn)你符合家庭唯一住房契稅減免政策，你可以要求開發(fā)商退還已收取的3%契稅，并由你自己到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理契稅申報(bào)繳納及減免稅事宜。如果是你自己按3%的稅率申報(bào)繳納契稅，已取得契稅完稅證，如你符合契稅減免和退稅條件，請你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理退稅事宜。
購房無發(fā)票合法嗎？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答樓上說的有道理。但是有時(shí)候在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的時(shí)候，房地產(chǎn)管理部門會(huì)要這個(gè)發(fā)票作為納稅的憑證，所以你還是到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門咨詢一下為好。
購房合同必須貼戶型圖嗎?？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答購房合同上的戶型圖貼錯(cuò)了，立即聯(lián)系開發(fā)商更正，避免以后的麻煩。法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》 第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： ?。ㄒ唬┊?dāng)事人的名稱或者姓名和住所； ?。ǘ?biāo)的； ?。ㄈ?shù)量； ?。ㄋ模┵|(zhì)量； ?。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報(bào)酬； ?。┞男衅谙?、地點(diǎn)和方式； ?。ㄆ撸┻`約責(zé)任； （八）解決爭議的方法?！ ‘?dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
購房契稅可以在建行交嗎?？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答購房契稅什么時(shí)候交，這個(gè)問題總的來說比較難解答，前段時(shí)間正好去辦地這，所以比較懂的，這邊就給說說看：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：”契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天“.第九條規(guī)定：”納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款“.可見，契稅應(yīng)該在簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天交納。但實(shí)踐中，由于國實(shí)行國家登記確定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當(dāng)天，才被視為房屋權(quán)屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續(xù)的時(shí)候，才是交納契稅的義務(wù)發(fā)生之日。
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