已有4個(gè)回答

• 134****1253

  購房合同上的戶型圖貼錯(cuò)了，立即聯(lián)系開發(fā)商更正，避免以后的麻煩。
  法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
  　第十二條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
  　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的名稱或者姓名和住所；
  　　（二）標(biāo)的；
  　?。ㄈ?shù)量；
  　?。ㄋ模┵|(zhì)量；
  　?。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報(bào)酬；
  　　（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
  　　（七）違約責(zé)任；
  　　（八）解決爭(zhēng)議的方法。
  　　當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

  查看全文↓ 2019-05-27 17:53:34
• 146****5417

  有影響。因?yàn)楦皆谫彿亢贤蟮膽粜蛨D屬于合同的附件，具有相應(yīng)的效力，當(dāng)出現(xiàn)對(duì)于房屋平面布置上有糾紛時(shí)，包括面積誤差糾紛，戶型圖是**有效的憑據(jù)。當(dāng)所附的戶型圖出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)更正，以免留下糾紛隱患。

  查看全文↓ 2019-05-27 17:52:54
• 133****1509

  按道理來講是應(yīng)該給你合同原件的，但是確實(shí)辦房產(chǎn)證時(shí)需要用所有的合同。
  復(fù)印件如果加蓋上開發(fā)商的印章，確認(rèn)復(fù)印件與原件相符，也是具有法律效力的。為了保險(xiǎn)起見，建議你還是去房管中心查下是否對(duì)你買的房屋進(jìn)行了合同備案，如果房管中心合同備案了，就可以放心了。

  查看全文↓ 2019-05-27 17:52:30
• 153****2791

  要寫明面積和房號(hào)，因?yàn)殚_發(fā)商已經(jīng)備案戶型在政府那兒，所以不會(huì)有戶型圖。

  查看全文↓ 2019-05-27 17:52:26

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• 問 買個(gè)20萬的二手房，有些問題請(qǐng)教內(nèi)行。
  答

  二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價(jià)空間,有些房子是一毛都不會(huì)少了的(比如超筍盤)多了解市場(chǎng)行情就了解市場(chǎng)價(jià)格了.

  全部8個(gè)回答>
• 問 購房返契稅嗎？請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/a>
  答

  如果該房屋系您直接從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免：一種情況是開發(fā)商收取的3%契稅已批量向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行了申報(bào)和繳納稅款，如果是這種情況，請(qǐng)你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心契稅征收窗口辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續(xù)；另一種情況是開發(fā)商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行批量申報(bào)和繳納稅款（是否批量繳納契稅，可在地稅契稅征收窗口查詢），在此期間，如果你發(fā)現(xiàn)你符合家庭唯一住房契稅減免政策，你可以要求開發(fā)商退還已收取的3%契稅，并由你自己到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理契稅申報(bào)繳納及減免稅事宜。如果是你自己按3%的稅率申報(bào)繳納契稅，已取得契稅完稅證，如你符合契稅減免和退稅條件，請(qǐng)你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理退稅事宜。

  拿購房合同可以上學(xué)嗎？請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/a>

  答

  如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒有著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個(gè)人，只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)人遷戶后，其它相關(guān)親屬才能遷入或同時(shí)隨遷。

  購房無發(fā)票合法嗎？請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/a>

  答

  樓上說的有道理。但是有時(shí)候在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的時(shí)候，房地產(chǎn)管理部門會(huì)要這個(gè)發(fā)票作為納稅的憑證，所以你還是到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門咨詢一下為好。

  購房需要居住證嗎？請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/a>

  答

  居住證的辦理看個(gè)人需求。辦理地址：居住地鎮(zhèn)、街道流動(dòng)人口服務(wù)管理機(jī)構(gòu)。居住登記辦理材料： 本人居民身份證、戶口簿、護(hù)照等其他有效身份證明。

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