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• 154****8980

  按照民間借貸法律關系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務。
  就拍賣所得的價款與應償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權主張返還或補償。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:25:33
• 132****3164

  《**高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條 當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應當按照民間借貸法律關系審理，并向當事人釋明變更訴訟請求。
  當事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:25:26
• 138****0526

  民間借貸合同，是不能用購房合同代替的。
  如果訴訟到法院，法院仍然會按照民間借貸合同處理的。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:25:21

相關問題

• 問 購房合同能買賣嗎？有明白的請回答？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利：　　1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護?！　?、在房屋被拆旦袱測惶爻耗詫同超括遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任?！　?、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險?！　?、開發(fā)商因債務糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權人依法強制執(zhí)行;　　6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。

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• 問 請問購房合同能民間借款嗎？
  答

  不能。購房合同不是有效抵押財產(chǎn)或者權利，不能設定抵押。

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• 問 憑購房合同直接落戶嗎？有明白的請回答？
  答

  一般地說，憑購房合同不行，應該是產(chǎn)權證，起碼也得辦過備案，交過契稅。因為購房合同可以用辦理退房的方式解除。

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• 問 只有購房合同出租合法嗎？有明白的請回答？
  答

  **好不要租。 我國《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定“有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權證的；……”。同時，房屋租賃還要到房地產(chǎn)管理部門進行登記備案，登記備案是應當提交的文件之一就是--房屋所有權證書。

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• 問 拿購房合同可以遷戶口嗎？有明白的請回答？
  答

  戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。

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