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• 142****7221

  你**好先更改過來，方便以后辦理手續(xù)。改成你的名字需要辦理繼承手續(xù)，如果你有孩子，孩子也是有繼承權(quán)的，如果想落到你一個人名下，需要所有繼承人放棄繼承權(quán)，去公證處辦理繼承公證，以后無論出售還是抵押都很方便，如果其他繼承人不放棄繼承等于都是業(yè)主，以后出售都需要到場，辦理手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-17 14:57:27
• 154****2482

  A法定繼承應提交： 　　
  1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 　　
  2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 　　
  3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 　　
  4、被繼承人的死亡證明； 　　
  5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 　　
  6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 　　
  7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料； 　　B遺囑繼承人應提交： 　　
  1、前款1、2、3、4項規(guī)定應提交的證明、材料； 　　
  2、被繼承人的遺囑書； 　　
  3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件； 　　
  4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。 　　經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。

  查看全文↓ 2019-06-17 14:57:25
• 156****1903

  
  俗話說，“樹大要分枝丫、人大要分家”，意思就是說，就算是親兄弟，也不能一生一世在一口鍋里吃飯，隨著年齡的增大，各自有了自己的小家，就要另立門戶、從父母的戶口上分出來，建立新的戶籍檔案，這原本是一件再正常不過的事情。
  
  
  
  但這卻成了家住貴州省望謨縣的王自櫻姐弟倆幾個月來都解決不了的難題。他們到底經(jīng)歷了什么？
  
  
  
  
  
  △央視財經(jīng)《經(jīng)濟半小時》欄目視頻
  
  
  
  
  派出所和國土部門都說“你先”，分戶究竟該怎么辦？
  
  
  
  王自櫻獨自帶著兒子在浙江寧波打工生活，眼看著兒子到了上**的年齡，母子倆的戶口卻一直都跟娘家人在一個戶口本上，常年在外打工的王自櫻想到了分戶，把自己和兒子的戶口單獨分出來，這樣孩子上學或是母子倆在外的生活都會方便一些。為了辦理分戶，一個月前，王自櫻特地請假回到了老家—貴州省黔西南州望謨縣，可就在接下來的一個月，分戶的事情不僅沒有辦成，反倒讓一家人傷透了腦筋。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  貴州省望謨縣平繞村村民 王自櫻：很無奈的感覺，很難，都不知道我們老百姓的事情，我們解決不了，由誰來幫我們解決這個難題。
  
  
  
  王自櫻從村委會得知，要想分戶需要先由申請人寫一份申請書，然后經(jīng)過村組同意、蓋章，再拿著相關(guān)資料到戶籍管理部門就可以辦理?？墒巧暾垥鴮懥艘环萦忠环?，政府部門跑了一趟又一趟，分戶卻遲遲辦不下來。問題的癥結(jié)到底出在哪里呢？不久前，記者和王自櫻、王自兵姐弟倆又來到了望謨縣公安局王母派出所便民服務大廳。
  
  
  
  
  
  
  
  
  王母派出所便民服務大廳的一位戶籍民警顯然記得姐弟倆，她從辦公桌里拿出了一份文件。
  
  
  
  
  貴州省黔西南州望謨縣公安局王母派出所戶籍民警：我都跟你講過了，分戶要有土地證或者房產(chǎn)證。
  
  
  
  王自櫻：現(xiàn)在我沒有能力買房子，就是說如果要分戶的話，就必須要先辦理土地使用證，是不是這樣的？
  
  
  
  
  這位戶籍民警一再強調(diào)，分戶的前置條件是申請分戶人必須有土地證或者房產(chǎn)證，否則無法辦理。而她的依據(jù)就是這份由黔西南州公安局在2014年7月1日印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)〈黔西南州公安機關(guān)戶籍業(yè)務辦理工作規(guī)范（試行）的通知〉》，其中第五章明確提到了“立戶分戶”必須提交房產(chǎn)證或者土地證。
  
  
  
  
  
  
  
  
  對于王自櫻來說，她在外打工的工資除了維持自己和兒子的基本生活，已經(jīng)所剩無幾，就更別提購買商品房了。買不了房就拿不到房產(chǎn)證，因此要想分戶，王自櫻眼前就只剩下一條路，那就是拿到土地證。于是，姐弟倆又來到了王母街道國土所進行咨詢。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-17 14:57:18

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• 問 我老公死亡我如何辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證是我老公的名字，他去世了，要過戶到老婆的.
  答

  你**好先更改過來，方便以后辦理手續(xù)。改成你的名字需要辦理繼承手續(xù)，如果你有孩子，孩子也是有繼承權(quán)的，如果想落到你一個人名下，需要所有繼承人放棄繼承權(quán)，去公證處辦理繼承公證，以后無論出售還是抵押都很方便，如果其他繼承人不放棄繼承等于都是業(yè)主，以后出售都需要到場，辦理手續(xù)。

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• 問 我老公死亡我如何辦理房產(chǎn)證
  答

  你好！ 該房屋的一半屬于你丈夫的遺產(chǎn)，有你和你孩子、你公公繼承。你擁有該房屋的三分之二。 其他繼承人放棄繼承，并且辦理公證后才可以變更在你的名下

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• 問 我老公死亡我如何辦理房產(chǎn)證
  答

  需與所有繼承人一起到公證處辦理公證后才可以！而且需要其他繼承人放棄繼承！

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• 問 爸爸去世了,房產(chǎn)證寫的是他的名字,我老公能不能拿房產(chǎn)證和死亡證明去辦房產(chǎn)證更名手續(xù)？
  答

  你好:如果是過世后他去更名是不可能的,因為是需要走遺產(chǎn)繼承手續(xù)的。他是不可能一個人把房子更名的。因為過世后先按照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承。法定繼承人不可能是他一個人,所有他一個人是不可能辦理更名的,即使通過其他途徑辦理了更名也是違法的。

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• 問 我老公父親去世，母親失蹤30多年，房產(chǎn)證的名字是我老公父親的名字，怎么把房產(chǎn)證過戶在我老公名下。
  答

  如果父親沒遺囑，按法定繼承，父母、配偶、子女共同繼承奶奶在父親之后去世，所以奶奶有繼承權(quán)，奶奶去世后，其他子女可以轉(zhuǎn)繼承原來應該由奶奶繼承的份額，大爺去世，大爺?shù)淖优痛娲鬆攨⑴c繼承。不論多少人，他們都只能繼承奶奶應該繼承的份額房產(chǎn)你父母共同財產(chǎn)，一半屬于父親遺產(chǎn)，你、你母親、奶奶分割，一般是平分，就是奶奶可以繼承1/6，這些就是奶奶所有子女分

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