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• 154****2720

  雖然辦理了購(gòu)房合同、交了**款，但并不意味著銀行的貸款就能及時(shí)下來(lái)，開(kāi)發(fā)商會(huì)積極地去為你辦理的，他們比你急，因?yàn)樵缛辙k下來(lái)他們就會(huì)早一天拿到屬于他們的錢。
  按揭能不能早點(diǎn)辦下來(lái)，取決于你所提供的各種證明，例如結(jié)婚證明、收入證明、有無(wú)房產(chǎn)、身份證以及開(kāi)發(fā)商與銀行的交情，沒(méi)有特殊原因一般3個(gè)月內(nèi)能下來(lái)。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:26:28
• 132****1648

  那要看您是買的一手房還是二手房。 一手房當(dāng)您交完**，開(kāi)發(fā)商會(huì)給你一張發(fā)票，只要您拿到開(kāi)發(fā)商的發(fā)票就不用怕了！一般來(lái)說(shuō)從您交了首期付款以后是在7--15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)給您辦理購(gòu)房合同和銀行貸款的相關(guān)事宜的，不用著急！
  二手房是當(dāng)您交**時(shí)就會(huì)簽訂購(gòu)房合同，若您是交的定金則應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，定金的額度不能大于房款的20%，至于后續(xù)的手續(xù)（貸款，交稅和過(guò)戶）會(huì)有經(jīng)紀(jì)人幫您辦理的。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:26:23
• 142****0338

  開(kāi)發(fā)商沒(méi)有拿到商品房預(yù)售許可證。建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:26:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)簽購(gòu)房合同時(shí),就要交**嗎？
  答

  正常的順序是先簽合同，后付**。 **—顧名思義是購(gòu)房交付的第一筆款項(xiàng)，其數(shù)額、交付時(shí)間依據(jù)購(gòu)房合同相關(guān)條款。所以沒(méi)有雙方簽訂的合同為基礎(chǔ) 。

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• 問(wèn) 在簽購(gòu)房合同時(shí)侯就要付款嗎
  答

  不要，可以在交房的時(shí)候在交清

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么時(shí)候簽購(gòu)房合同？有了解情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  在購(gòu)房時(shí)簽訂的商品房購(gòu)買賣合同書(shū)應(yīng)一式四份.一般銀行一份以做貸款使用.開(kāi)發(fā)商一份.房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案.業(yè)主一份.自簽訂之日起你就應(yīng)該擁有一份購(gòu)方合同原件以及商房協(xié)議書(shū)原件.

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同時(shí)沒(méi)有寫(xiě)贈(zèng)送面積可以現(xiàn)在加嗎？各位了解情況嗎？
  答

  要看你合同中有沒(méi)有寫(xiě)明有贈(zèng)送12平方米。要是沒(méi)有寫(xiě)明，那你就要找出相關(guān)證據(jù)證明購(gòu)買時(shí)承諾贈(zèng)送12平方米，要是你找不到證據(jù)，就比較麻煩。因?yàn)檎l(shuí)主張，誰(shuí)舉證。。。

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• 問(wèn) 買房交定金是簽購(gòu)房合同嗎？了解情況的說(shuō)說(shuō)，可以不？
  答

  有的。一般在交定金7-10日內(nèi)簽訂合同?！　?、在交完意向定金后7-10天簽正式合同，交齊**款或全款，不過(guò)這個(gè)時(shí)間如果有特殊原因應(yīng)該可以與售樓小姐協(xié)商，看看能不能稍微晚些時(shí)間，但一般也不會(huì)超過(guò)15天的?！　?、付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒(méi)有分期付款。分期付款意思是，分期付給開(kāi)發(fā)商部分房款，而不是一次性交清，這種情況是不可以的。開(kāi)發(fā)商賣出房子就要拿到全部房款，即使您貸款購(gòu)房，貸款部分房款也是由銀行支付給開(kāi)發(fā)商的?！　?、如果您不愿意按揭購(gòu)房，而時(shí)間又緊張無(wú)法湊齊全款，那只能與售樓小姐或銷售經(jīng)理協(xié)商了?；蛘呦荣J款買，等手里資金富裕了，再辦理提前還款也不失為一種辦法。

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