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• 135****8306

  在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應(yīng)一式四份.一般銀行一份以做貸款使用.開發(fā)商一份.房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案.業(yè)主一份.自簽訂之日起你就應(yīng)該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件.

  查看全文↓ 2019-03-22 09:52:48
• 132****6096

  預(yù)售合同的標的是將來出現(xiàn)的房屋，一般開發(fā)公司會有一系列的證書，**重要的注意房屋預(yù)售許可。這個是政府批的。

  查看全文↓ 2019-03-22 09:52:35
• 141****7755

  您好：
  一般情況下,是辦理完入住手續(xù)后3個月內(nèi),由開發(fā)商到房管局完成權(quán)屬登記手續(xù)(下證時間為20個工作日);超過這個期限,就按當時簽訂的合同約定條款辦理(支付給你相應(yīng)的違約金),像你這種情況已經(jīng)超過一年,國家有法律條文指出可以退房.目前樓市銷售的商品房多為期房,有的房子還沒有破土動工,就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同,但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因為開發(fā)手續(xù)不全,不能及時辦理產(chǎn)權(quán)證,有的則暗中被開發(fā)商二次抵押,一房二主,產(chǎn)權(quán)被別人分割等。一般國內(nèi)做事情是這樣的,但是任何的合同必須雙方都要有一份,現(xiàn)在的購房合同是在網(wǎng)上備案的啊。也就是說合同簽訂好是交易核心就已經(jīng)備過案了,他的樓盤出售的時候也是要備案的啊。不同的城市是不一樣的,一般小城市的做法是這樣的。一般的合同都是格式合同,簽訂合同也就是做填空題,完全可以事先做好的。您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,輸入身份證號以及合同備案登記號,并選擇正確的備案時間即可。

  查看全文↓ 2019-03-22 09:51:59

相關(guān)問題

• 問 簽購房合同時,就要交**嗎？有了解情況的嗎請問？
  答

  雖然辦理了購房合同、交了**款，但并不意味著銀行的貸款就能及時下來，開發(fā)商會積極地去為你辦理的，他們比你急，因為早日辦下來他們就會早一天拿到屬于他們的錢。按揭能不能早點辦下來，取決于你所提供的各種證明，例如結(jié)婚證明、收入證明、有無房產(chǎn)、身份證以及開發(fā)商與銀行的交情，沒有特殊原因一般3個月內(nèi)能下來。

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• 問 請問購房合同什么時候才能簽??！
  答

  如果雙方?jīng)]有在認購書約定的時間簽訂正式的商品房買賣合同，為了證實未能簽訂合同的責任在開發(fā)商，**好發(fā)個書面通知給開發(fā)商，以免日后開發(fā)商將責任推給你，沒收你的定金。

• 問 什么時候簽購房合同？
  答

  基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚發(fā)展商給你簽的各類文件。

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• 問 ??購房合同什么時候簽？簽購房合同要注意什么？
  答

  在開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購房合同了，銀行按揭付款的，交齊**款后就可以簽訂購房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。

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• 問 買房購房合同什么時候簽？
  答

  付**款時就要簽定售房合同或是商品房預(yù)售合同

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