已有3個(gè)回答

• 135****7211

  婚姻存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:22:28
• 158****3808

  夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需資料如下：
  
  1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由。結(jié)婚證復(fù)印件（核對(duì)原件）。
  
  2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證。
  
  3、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件（核對(duì)原件），房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。
  
  4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈(zèng)與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書，贈(zèng)與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅（可能需要先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時(shí)代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:22:24
• 145****5832

  
  山東煙臺(tái)有對(duì)夫妻，
  
  他們有35套房6輛車，
  
  合計(jì)人民幣4000多萬元的資產(chǎn)，
  
  可40萬的車貸他們硬是拖著不還，
  
  躲了整整十年……
  
  
  
  
  
  
  
  8月13日上午
  
  山東省高級(jí)人民法院聯(lián)合山東省人民檢察院
  
  省公安廳、省司法廳發(fā)布通告
  
  嚴(yán)厲打擊拒不執(zhí)行判決裁定犯罪
  
  就發(fā)布了一起這樣
  
  拒不執(zhí)行判決裁定犯罪典型案例
  
  
  
  
  
  
  
  為躲40萬車貸 夫妻倆想盡招數(shù)
  
  
  
  2002年，姜某和其妻孔某某向煙臺(tái)某銀行借款40余萬元用于購(gòu)買車輛，事后，姜某和孔某某未如期還款，銀行便將二人訴至煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院。法院依法審理后判決姜某和孔某某歸還相應(yīng)本金及利息。
  
  
  
  2005年立案執(zhí)行后，由于查找不到被執(zhí)行人姜某及孔某某下落，其名下也無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，法院暫時(shí)終結(jié)本次執(zhí)行程序。
  
  
  
  
  
  
  
  10年間，申請(qǐng)執(zhí)行人和執(zhí)行法院一直在尋找二人下落，查找其財(cái)產(chǎn)情況。他們就好似人間蒸發(fā)了一樣，什么都查不到。
  
  
  
  一晃十年過去了，終于在2016年迎來轉(zhuǎn)機(jī)……
  
  
  
  2016年1月，申請(qǐng)執(zhí)行人向執(zhí)行法院遞交三份韓國(guó)公證文書，證明二人在國(guó)外擁有房產(chǎn)及車輛，申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行并要求對(duì)兩被執(zhí)行人以拒執(zhí)罪移送公安機(jī)關(guān)。
  
  
  
  經(jīng)查明，姜某和孔某某在2006至2016年間，多次更改姓名，辦理虛假戶籍和身份證明，并在2002年至2005年又有多起借貸糾紛。
  
  
  
  為逃避執(zhí)行，2006年至2016年間，姜某單獨(dú)或伙同孔某某將房產(chǎn)35套、汽車6輛、車庫(kù)3個(gè)、車位2個(gè)、現(xiàn)金661萬余元隱匿，并無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)2套，財(cái)產(chǎn)總價(jià)值合計(jì)人民幣4000余萬元。
  
  
  
  
  
  
  
  即使躲過了10年，但他們終究躲不過法律。
  
  
  
  2017年12月，煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院公開開庭審理,認(rèn)為兩被告人更改姓名、長(zhǎng)期隱匿在外，對(duì)法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，隱匿的財(cái)產(chǎn)達(dá)數(shù)千萬之多，其情節(jié)特別嚴(yán)重，行為構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
  
  
  
  煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院一審判決被告人姜某、孔某某犯拒不執(zhí)行判決、裁定罪，均判處有期徒刑五年，并處罰金十萬元。
  
  
  
  拒不執(zhí)行判決裁定犯罪
  
  類似的案件還真不少
  
  ↓↓↓
  
  房產(chǎn)贈(zèng)親戚逃避執(zhí)行
  這伙計(jì)獲刑六個(gè)月
  
  
  
  2006年5月19日,原告劉某某與被告曹某某租賃合同糾紛一案,青島市李滄區(qū)人民法院(以下簡(jiǎn)稱李滄法院)作出民事調(diào)解書,確認(rèn)被告曹某某于2006年5月31日前一次性支付原告劉某某租賃費(fèi)人民幣63850.85元；如被告不能于2006年5月31日前一次性支付上述費(fèi)用,則額外支付違約金人民幣7000元。
  
  
  
  調(diào)解書生效后,曹某某未履行調(diào)解書確定的義務(wù),劉某某向李滄法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
  
  
  李滄法院于2006年6月21日立案執(zhí)行,并向曹某某送達(dá)執(zhí)行通知書,責(zé)令其履行法律義務(wù),但被執(zhí)行人一直拒不履行。李滄法院先后對(duì)其采取拘留、搜查、查詢等措施,未查找到曹某某可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),劉某某也無法提供被執(zhí)行人有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的線索。
  
  
  
  2006年11月29日,李滄法院對(duì)本案終結(jié)本次執(zhí)行程序。
  
  
  
  后法院查明,2008年8月22日,青島某置業(yè)有限公司向曹某某出具了證明,證明曹某某于2002年12月11日以146422元的價(jià)格購(gòu)買了位于膠州市蘭州西路東苑綠世界小區(qū)13號(hào)樓一單元401戶的房產(chǎn),曹某某于2008年11月3日取得了該房產(chǎn)的房產(chǎn)證。
  
  
  
  2008年11月14日,曹某某與曹某(系曹某某的堂妹)簽訂贈(zèng)與合同,將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與曹某,并到膠州市公證處對(duì)該贈(zèng)與合同予以公證。后曹某某將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給曹某。2010年,曹某將該房產(chǎn)以人民幣20萬余元的價(jià)格賣給他人。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 17:22:20

相關(guān)問題

• 問 夫妻間房產(chǎn)過戶手續(xù) 怎么辦? 夫妻間房產(chǎn)過戶如何收費(fèi)
  答

  夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需資料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由。結(jié)婚證復(fù)印件（核對(duì)原件）。2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證。3、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件（核對(duì)原件），房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈(zèng)與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書，贈(zèng)與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅（可能需要先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時(shí)代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋過戶怎么辦理? 夫妻間房產(chǎn)過戶怎么辦手續(xù)？
  答

  1、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房子夫妻之間過戶可以嗎？ 夫妻間房產(chǎn)過戶怎么辦手續(xù)？
  答

  夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需資料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由。結(jié)婚證復(fù)印件（核對(duì)原件）。2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證。3、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件（核對(duì)原件），房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈(zèng)與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書，贈(zèng)與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅（可能需要先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時(shí)代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 夫妻間房產(chǎn)過戶手續(xù)
  答

  夫妻房屋過戶需要以下手續(xù)①需要提交原房屋所有權(quán)證，雙方的身份證，結(jié)婚證或其他婚姻證明材料等等。因?yàn)樾枰?dāng)事人親自填表格，所以夫妻雙方需一起到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)去辦理，如果夫妻間采取的是贈(zèng)與方式，就需要先到公證處去搞贈(zèng)與公證。關(guān)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，各地的具體的操作也有所不同，很多地方都可以直接變更，不收取其他的稅費(fèi)，只收一點(diǎn)工本費(fèi)之類的，也不要求做公證。②如果是房改房，就需要提交原售房單位的證明，寫明因原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字。如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并注明理由。房改房需提供原購(gòu)房契約復(fù)印件，房屋所有權(quán)證附圖和登記表復(fù)印件，辦理夫妻更名手續(xù)只需交房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要交其他任何稅務(wù)。

• 問 ??夫妻間房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理?
  答

  因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶：夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請(qǐng)求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的，應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請(qǐng)辦理;向法院提出離婚請(qǐng)求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

  全部3個(gè)回答>