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• 141****4772

  一般三頁：
  
  1.有產(chǎn)權(quán)證號的首頁：例如秦開字058號；
  
  2.有房主姓名、面積、樓層結(jié)構(gòu)的那頁（有房產(chǎn)局蓋章）
  
  3.有建筑結(jié)構(gòu)圖紙的那頁
  
  不管幾頁，上面的信息必須要有。
  
  房產(chǎn)證（Premises Permit），即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:15:15
• 153****6911

  　　只要你帶上身份證，到房管局的房產(chǎn)檔案管理部門，向其說明需要復(fù)印你的房產(chǎn)證另作他用，房產(chǎn)管理局的檔案管理部門就會給你調(diào)出你房產(chǎn)證，并為你復(fù)印的?？梢孕枰兑欢ǖ牟闄n費用。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:15:11
• 142****2153

  對于這個問題，相信很多購房者都有疑惑。**交了，合同也簽了，抵押流程也全部照做了，為什么房產(chǎn)證還要放在銀行里保管，難道銀行還怕我們跑了不成？
  
  其實，這里面**主要的一個問題是，銀行擔(dān)心買房的人拿房產(chǎn)證又去做其他的貸款，這樣就會給銀行的利益造成一定的損失。
  
  目前市場上有很多的小額貸公司都是可以做房產(chǎn)的二次抵押的。通俗來說，就是買房人用按揭房剩下的貸款額度再次做為抵押。
  
  比如你有一套房，價值100萬，那樣的話貸款70萬。你還了幾年之后，房貸只剩余50萬了，這時候貸款公司就能夠給業(yè)主提供20萬的二次押貸款。
  
  除了貸款公司能操作之外，現(xiàn)在很多高利貸的公司也可以，你只需要把房產(chǎn)證押在他們那里，就能夠給你放款。萬一你借錢之后還不了了，那你的房產(chǎn)就會可能面臨被低價甩賣的風(fēng)險，這樣會影響到銀行的利益。
  
  所以，銀行為了防止業(yè)主拿著自己的房產(chǎn)證去做二押或者是民間借貸，一般會要求直接把房產(chǎn)證抵押在銀行，等到你還清貸款了，才還給你。
  
  平時需要用到房產(chǎn)證怎么辦?
  
  現(xiàn)在有些地方是需要用到房產(chǎn)證，比如孩子入學(xué)，但一般都不是需要用到房產(chǎn)證的原件，用到房產(chǎn)證復(fù)印件就可以的，如果證在自己手上，那肯定是想怎么復(fù)印就怎么復(fù)印。
  
  但是如果你需要用到房產(chǎn)證的時候，你是可以向銀行提出申請，并且拿出來的。不過銀行有規(guī)定，一般的話，把房產(chǎn)證拿出來**多不能超過兩天的時間，一般當(dāng)天就要還回銀行去。
  
  房產(chǎn)證一定要放在銀行嗎?
  
  小小金融表示，不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。
  
  但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證無論是在誰的手上，都是在押狀態(tài)的，未還清貸款前，銀行和登記部門都不會解押的，在押狀態(tài)的房子是不能買賣，不能過戶的。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:15:08

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件
  答

  丟失了沒什么的，原件不丟失就成，原件如丟失后，請馬上去補(bǔ)辦

  全部8個回答>
• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件
  答

  ①房產(chǎn)證由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的憑證。為了保護(hù)自己的個人利益，大家最好不要把自己的房產(chǎn)證復(fù)印件提供給別人，特別是那些不認(rèn)識的人，不熟悉的人，這樣萬一遇到不法分子的話，就會容易被不法分子拿去做違法的事情，導(dǎo)致影響到真正的房屋產(chǎn)權(quán)人的合法利益。②房屋產(chǎn)權(quán)人如果想要把自己的房屋出租出去的話，也是需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。如果房屋產(chǎn)權(quán)人需要辦理抵押或者是貸款手續(xù)的話，也得提供房產(chǎn)證復(fù)印件。如果房屋產(chǎn)權(quán)人想在結(jié)婚之前辦理婚前房產(chǎn)公證手續(xù)的話，也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。③房屋產(chǎn)權(quán)人要在當(dāng)?shù)剞k理居住證的話，都是需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件的。如果房屋產(chǎn)權(quán)人要辦理房屋按揭貸款手續(xù)的話，也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。進(jìn)行房屋交易的過程中，買賣的雙方在辦理房屋過戶手續(xù)的時候，賣房人也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。

• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件要復(fù)印哪幾頁？
  答

  房產(chǎn)證帶姓名地址和印花那頁。

  全部4個回答>
• 問 如何拿房產(chǎn)證復(fù)印件?辦理房產(chǎn)證復(fù)印件 需要什么證件
  答

  租房開公司是需要房產(chǎn)證復(fù)印件的，辦理稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照等等類似的證件是需要的，房產(chǎn)證復(fù)印件是做不了什么的，不用擔(dān)心，如果擔(dān)心，可以在復(fù)印件上寫上字，“僅供…………參考使用”，傾斜著寫，壓著復(fù)印件上的字！我原來做過幾年房產(chǎn)，租房無數(shù)，呵呵！

  全部5個回答>
• 問 如何調(diào)取房產(chǎn)證復(fù)印件
  答

  調(diào)取房產(chǎn)證復(fù)印件是需要到房管局的檔案管理部門進(jìn)行辦理的，而且必須要加蓋公章才具有法律效應(yīng)，在辦理的過程當(dāng)中，需要本人憑借著身份證以及房產(chǎn)證原件到房管局進(jìn)行申請，說明需要房產(chǎn)證的用途，才可以復(fù)印并蓋章。如果個人私自進(jìn)行復(fù)印，沒有蓋章的情況下也沒有什么太大的用處。而且房產(chǎn)證屬于比較重要的憑證之一，所以將復(fù)印件給別人還是擁有一定的風(fēng)險，比如說現(xiàn)在造假的技術(shù)可以以假亂真，所以在給予別人復(fù)印件的時候，需要標(biāo)明使用的日期，或者是辦事情的緣由，避免出現(xiàn)一系列不必要的麻煩。與此同時在保護(hù)自己原件的時候，也需要額外留意，因為補(bǔ)辦房產(chǎn)證也十分復(fù)雜，而且在買賣房屋或者是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移租房，房產(chǎn)抵押的時候都需要使用到房產(chǎn)證原件。