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根據相關法律規(guī)定租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內辦理登記備案、變更、解除、終止手續(xù)。出租房屋辦理房屋租賃登記備案如下： (一)辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理;其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理。 (二)提交資料：1、房地產租賃登記備案申請表和房地產租賃合同;2、房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件;3、租賃當事人的身份證明或合法資格證明?！ ?三)登記備案：租賃管理機構對符合出租條件的房屋，于5個工作日內在房地產租賃登記備案申請表和房地產租賃合同上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。
全部3個回答>房產如何備案?如何取消房屋備案登記？
151****3939 | 2019-06-14 16:32:10
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134****3640
取消房產備案的流程如下：
查看全文↓ 2019-06-14 16:32:23
凡在開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內從事房屋租賃活動的，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應當自房屋租賃(轉租)合同簽訂或者變更之日起30日內，向各流動人口和出租房屋服務管理站(下稱流管站)提出登記備案申請。
如果租賃雙方不主動登記備案的，可以給其簽發(fā)《辦理房屋租賃登記備案通知書》(附件1)，催其辦理登記備案。當事人辦理登記備案時需填寫《房屋租賃登記備案申請表》(附件2)，并提交下列材料：
(一)房屋租賃(轉租)合同;
(二)房地產權屬證書或者其他合法權屬證明;
(三)房屋租賃雙方當事人的身份證明;
(四)委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;
(五)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明;
(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;
(七)辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》(附件3)。 -
145****4815
1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復印件，
查看全文↓ 2019-06-14 16:32:19
2、網簽合同，房東帶著房產證原件復印件，到當地房管局房屋過戶機構申請撤銷網 簽。
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138****6851
上回說到，在廣州租住已登記備案的住房如何提取公積金？
查看全文↓ 2019-06-14 16:32:15
?公積金提?。簭V州租住公共租賃住房如何提取公積金？
下面，我們隨會保網來看下廣州租住已登記備案的住房公積金提取指南。
本指南制定依據為《住房公積金管理條例》（國務院令350號）、《廣州市住房公積金提取管理辦法》（穗公積金中心規(guī)字〔2018〕5號）。
一、申請條件
需同時滿足以下條件：
（一）繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內均無自有產權住房且租房自住的；
（二）租賃合同已登記備案；
（三）在租賃房屋實際居住（中心審批人員在租賃合同期內上門抽查后發(fā)現提取人并未在租賃房屋內實際居住的，取消因租賃該套房屋而產生的提取資格）。
二、申請時間
在租賃期內提出申請。
三、辦理流程
職工需要辦理提取業(yè)務的,建議先登錄中心網站個人辦事大廳或手機APP、微信公眾號進行提取預約,已進行提取預約的可在歸集業(yè)務承辦銀行網點優(yōu)先辦理，沒有辦理提取預約的，按銀行規(guī)定排隊輪候。
四、申請材料
1. 房屋租賃登記備案證明（原件1份，需加蓋“備案專用章”）
2. 房租發(fā)票（原件1份）
3. 本人身份證（原件1份）
4.《住房公積金提取申請表（租房）》（原件1份）
5.承租人配偶申請?zhí)崛r，另需提供承租人身份證、結婚證（原件1份）
6.本人確有困難需委托他人辦理的，還需根據《委托他人代辦個人業(yè)務辦理指引》提供其他材料
五、提取頻次及額度
提取頻次：每半年可以提取一次。
提取額度：月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%，及所租房屋建筑面積超過90平方米的，超出部分租金均不計入提取額度。首次提取額度不超過租賃備案當月至申請?zhí)崛‘斣碌淖饨稹?br/>
六、事項說明
1.軍人可提供軍官證、港澳臺人員可提供港澳居民居住證、臺灣居民居住證、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外籍職工可提供外國人永久居留證作為身份證明，提供的證件需與公積金系統(tǒng)登記證件一致。
2.職工用于提取的轉入銀行賬戶，可以是建設銀行、中國銀行、廣州銀行、農業(yè)銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、招商銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行（僅限廣州市內銀行卡）其中任意一家的本人活期儲蓄賬戶，當提取額度大于一萬元時，所提供的收款賬戶需為一類賬戶。
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凡在開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內從事房屋租賃活動的，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應當自房屋租賃(轉租)合同簽訂或者變更之日起30日內，向各流動人口和出租房屋服務管理站(下稱流管站)提出登記備案申請。如果租賃雙方不主動登記備案的，可以給其簽發(fā)《辦理房屋租賃登記備案通知書》(附件1)，催其辦理登記備案。當事人辦理登記備案時需填寫《房屋租賃登記備案申請表》(附件2)，并提交下列材料：(一)房屋租賃(轉租)合同;(二)房地產權屬證書或者其他合法權屬證明;(三)房屋租賃雙方當事人的身份證明;(四)委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;(五)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明;(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;(七)辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》(附件3)。
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在辦理時，除攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和文件： 一、租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。 二、《房屋所有權證》。 三、當地zhengfu規(guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。 對共有的房屋，要提交共有人的同意書。 委托代管的房屋，要提交委托人授權將房屋出租的證明。 轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。 已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。 房地產管理部門在受理當事人的申請后，對所提交的各種證件、證明和文件進行審核，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。 《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
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我們可能都在修車和開鎖尋找店鋪的時候注意過備案吧，這些廠家和機構為了達到負責合法的目的，往往都在公安機關進行了備案處理，今天為大家推薦的就是在這個基礎上延伸開來的一個知識，也就是關于房屋備案方面的含義舉例以及查詢和辦理的步驟流程和注意事項。由此入手，可以得知，房屋按照特定合法的技巧進行備案，可以在一定程度上避免后期很多的糾紛以及麻煩?！ ? 一、房屋備案什么意思 房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下?！ ∵@就是房屋的房管局備案手續(xù)?！ 《⑸唐贩亢贤瑐浒附Y果怎么查詢? 1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的，現在還得在地方網站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網 2、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看 3、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕
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1、簽訂房屋租賃合同按規(guī)定應到房地產登記機構辦理登記備案。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十三條，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。2、根據《合同法》相關規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。3、房屋租賃合同登記備案主要是為了便于加強管理，同時讓大家知道該房屋已經被租出去了。沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。4、根據《城市房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持本辦法第十五規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件。（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權證件；（三）當事人的合法證件；（四）城市人民政府規(guī)定其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交代管人授權出租的證明。
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