從銀行接受個人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個月的工作日,先是給你做按揭的分行初審,通過之后報總行終審,在這期間你的購房合同要到房產(chǎn)局備案
全部5個回答>??農(nóng)行審核一手房貸款嚴格嗎?
147****3957 | 2019-06-14 13:45:40
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138****6401
農(nóng)行個人住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向自然人發(fā)放的用于購買國有土地上的住房的貸款。
查看全文↓ 2019-06-14 13:46:04
1、貸款對象個人住房貸款的對象應(yīng)是在中國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人,包括中國公民和在中國擁有合法居留權(quán)的外國人。
2、貸款條件借款人須同時具備下列條件:(一)具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;(二)具有償還貸款本息的能力;(三)信用狀況良好;(四)已簽訂合法有效的房屋買賣合同;(五)有不低于**低規(guī)定比例的**款證明;(六)原則上以所購住房設(shè)定抵押擔保;(七)農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。 -
142****8611
人一手住房貸款可以通過經(jīng)授權(quán)的經(jīng)辦行辦理,農(nóng)行會按照相關(guān)政策,根據(jù)客戶提交資信進行審核。
查看全文↓ 2019-06-14 13:45:55
溫馨提示:具體業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理條件等以當?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準。
個人住房組合貸款流程:
提出組合貸款申請→貸款調(diào)查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業(yè)貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續(xù)→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸后管理→辦理清戶、撤銷抵質(zhì)押。
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買房的時候辦理貸款銀行的審核肯定是非常嚴格的,因為銀行需要確定申請人是否具備購房的實力,同時還要確定申請人是否具備還款的能力。在申請貸款的時候,銀行也會對申請人以及相關(guān)的資料進行非常嚴格的審核,只有全部符合條件,銀行才會批準放貸。如果想要去銀行辦理貸款,那么通??梢园凑找韵虏襟E操作:①先和開發(fā)商簽訂正式的購房合同,因為在申請貸款時是需要用到合同的。②然后去銀行填寫貸款申請表格,并且提供自己的收入證明,征信報告等材料。③接下來就需要等待銀行的審批結(jié)果了,通常在15個工作日內(nèi)銀行會有審核結(jié)果出來的。若是符合貸款條件,銀行會通知申請人去簽訂正式的貸款協(xié)議書。④簽訂了合同之后就代表借貸關(guān)系正式成立,此時的貸款申請就已經(jīng)完成了。
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建行對按揭買房的收入證明審核采用電話回訪,一般抽10%的回訪審核,基本上不嚴。 住房按揭貸款流程 ⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。 ⑵貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況
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是的,農(nóng)行比較難,商業(yè)銀行比較容易!
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理論上銀行是要打電話到公司去核實的,但實際上不一定都會打。如果公司能給你開收入證明有知道你開證明的用途就沒關(guān)系了。但個人的銀行信用記錄是很重要的。
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