已有4個回答

• 146****4798

  委托方與受托方持各自證件，到當(dāng)?shù)毓C處辦理相關(guān)手續(xù)。
  提醒：盡可能的把公證內(nèi)容公證的全一些，以免到時候缺一項而導(dǎo)致合同不能履行。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 13:01:11
• 144****3707

  委托人因購買住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權(quán)受托人代為辦理：
  
  　　一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;
  　　二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;
  　　三、根據(jù)"商品房買賣(預(yù)售)合同備案信息變更申請表"的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;
  　　四、根據(jù)"商品房買賣(預(yù)售)合同注銷備案申請表"的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;
  　　五、到房屋登記機關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;

  查看全文↓ 2019-06-14 13:01:05
• 153****1178

  一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：
  1、委托人的身份證件；
  2、委托書若干份；
  3、受托人身份證復(fù)印件；
  4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；
  5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。
  6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結(jié)婚證。
  7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改；我處網(wǎng)站上“資料下載”欄目下有參考格式可供下載。
  8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
  二、辦理其他類型委托書公證的，應(yīng)提交如下證明材料：
  1、委托人的身份證原件；
  2、受托人身份證復(fù)印件；
  3、與委托事項相關(guān)的證明材料；
  4、委托書若干份；
  5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改；
  6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
  三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應(yīng)提交如下證明材料：
  1、營業(yè)執(zhí)照；
  2、法定代表人資格證明書；
  3、法定代表人身份證原件；
  4、與委托書相關(guān)的證明材料；
  5、委托書若干份；
  6、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改；
  7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

  查看全文↓ 2019-06-14 13:00:57
• 153****8168

  就是做公證也得你父親和你母親同時去做呀，你父親在外地如果不方便回來，那你可能得先咨詢一下，如果你母親過去了，能不能公正異地的房子處分權(quán)。
  如果公證的話，肯定是要身份證的，你父親肯定還要提供房產(chǎn)證，至于你說的三證是哪三證不太清楚，但這些就夠了！
  另：手寫委托書不好使，公證處有標(biāo)準(zhǔn)的公證書范本，你們只需要填一下就行！
  

  查看全文↓ 2019-06-14 13:00:49

相關(guān)問題

• 問 ??怎么辦理買房委托書？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓辦理過戶手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場，如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù)。 委托手續(xù)分兩種情況，一種情況是一個產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作。這種情況，該產(chǎn)權(quán)人可以在他當(dāng)?shù)匾还C機關(guān)辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時須出示身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項，委托期限，委托出售房屋的詳細(xì)地址，受托人的姓名，身份證號碼，方才有效。 另一種情況是產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)，這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件；受托人須帶上身份證即可，到公證機關(guān)辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 ??怎么辦理委托書？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  公證委托書關(guān)鍵要看委托書的內(nèi)容，如果是委托賣房，那要提供房產(chǎn)證及是否有共有人的證明，如果是委托辦其他事，那要提供相關(guān)的證明。而且要自己把委托書的內(nèi)容擬定好，**好問一下委托書使用者內(nèi)容怎么擬定，因為公證處并不知道使用者是怎么要求的，如果委托書內(nèi)容不符合使用者的要求，他很可能讓你重辦。比如，你委托別人到公積金中心提取公積金，你如果光寫一句提取公積金。那么很可能被據(jù)用。因為有的公積金是通過銀行發(fā)放的，你還要到銀行辦取款手續(xù)，而銀行不給現(xiàn)金，要銀行轉(zhuǎn)賬，那就涉及到開戶或提供銀行賬戶辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)等等。切記要事先打聽，把委托書內(nèi)容確定好。

  全部3個回答>
• 問 ??買房怎么辦理委托書？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們作為交易當(dāng)事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委托書委托他人代為參加交易，這時候一份完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈袝梢源蠓冉档臀覀兊慕灰罪L(fēng)險。這里，根據(jù)合同法關(guān)于委托書的規(guī)定我給大家簡單講解一下委托書的書寫規(guī)范;第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復(fù)印件。第二，要將委托事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產(chǎn)的位置、小區(qū)名稱、樓牌號等等;第三，委托權(quán)限要寫清楚，是一般授權(quán)還是特別授權(quán)，盡量要寫清楚權(quán)限項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領(lǐng)標(biāo)的房產(chǎn)等等;第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項辦理完畢之日止。**后，在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時候，根據(jù)銀行及房管部門的要求，還可能需要對委托書進(jìn)行公證。

  全部3個回答>
• 問 怎么辦理買房委托書
  答

  如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。資料擴展辦理房屋買賣委托公證面臨隱性風(fēng)險1、委托期限的過長，易出現(xiàn)糾紛。一般情況下，大多辦“房屋買賣委托公證”，“受委托人”都要求委托期限盡量延長，甚至提出“無限期委托”的不合理要求。雖然法律沒有明文規(guī)定委托期限長短，但是對于這類委托，委托期限如果太長，委托人的情況假如發(fā)生變化，例如委托人死亡，委托房產(chǎn)變?yōu)檫z產(chǎn)，委托人的繼承人就可以對房產(chǎn)主張繼承權(quán)，這種委托書的效力就變得模糊，容易出現(xiàn)糾紛。2、委托內(nèi)容的偏差，易出現(xiàn)理解錯誤。按照委托方的理解，委托公證的初衷是“交易過戶手續(xù)繁鎖，需要跑好幾次房產(chǎn)交易所，為了方便，辦一個委托公證，買方即受委托人自己跑”，他可能不了解簽訂買賣合同買賣雙方不能是同一個人，但他本身的委托內(nèi)容理解是“委托買方自己辦理房屋交易的一切手續(xù)”，而從委托書的字面理解，變成了“委托受托人出售給其他人房屋，并辦理房屋交易的一切手續(xù)”。3、委托后不辦過戶出現(xiàn)錯證。因為雖然辦理過了委托公證，在房屋登記機關(guān)看來，產(chǎn)權(quán)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人，假如產(chǎn)權(quán)人在辦理公證并將產(chǎn)權(quán)證交給受托人后，自行到房管部門掛失補辦手續(xù)，即可再次擁有產(chǎn)權(quán)證，造成產(chǎn)權(quán)登記的混亂，也會造成公證書效力的混亂甚至造成錯證，易對善意取得第三人造成經(jīng)濟損害。

  全部5個回答>
• 問 買房怎么辦理委托書
  答

  看你是全款買房還是貸款買房了1如果是全款，那你帶上身份證 戶口簿 受托人的身份證復(fù)印件 還有委托書就可以了。如果是買新房的話委托書格式開發(fā)商通常都會給你，如果沒給你的話問清楚委托書格式內(nèi)容就可以了，無外乎簽合同 繳房款 辦理過戶 辦領(lǐng)房產(chǎn)證 土地證 還有收房驗房另鑰匙 物業(yè)交割等。2如果貸款買房，如果你是單身的話，回答1中的全部材料后要加上你的單身證明，這個去你戶籍地的民政局去開。如果你是已婚的話，如果受托人是你配偶那就多帶個結(jié)婚證就可以了，如果受托人不是你配偶，那要你們夫妻雙方一起去辦理委托，材料還是回答1中的全部加個結(jié)婚證。

  全部5個回答>