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• 151****5189

  按照以下步驟操作更換：
  1、更換地漏前，需要注意目前使用的舊地漏的面板及尺寸規(guī)格等基本信息，家中衛(wèi)生間用的**多的是10*10cm方形地漏，也有12cm圓形地漏；至于衛(wèi)生間下水管尺寸，一般民宅下水管口徑為直徑50mm。注意所要更換新的面板尺寸要和舊地漏尺寸一致。
  2、舊地漏面板與瓷磚接縫處用螺絲刀或者其他工具慢慢起開(kāi)分離，用一字螺絲起將地漏四周水泥提出，再用小錘敲擊地漏，使其與水泥分離取出；用槽子將舊地漏坑四周水泥層清理干凈，注意排水管需要臨時(shí)塞住，以免碎屑掉入排水管。
  3、清理干凈后，將坑壁四周刮上水泥膩?zhàn)?。需要更換上去的新地漏反面四周也刮上水泥膩?zhàn)樱蛊渑c地面牢固結(jié)合，并將多余水泥餐區(qū)，清理地面垃圾。在裝新地漏前需要將防臭芯取出，以免水泥沙等造物進(jìn)入芯內(nèi)，影響使用效果；新更換的地漏面板與瓷磚應(yīng)對(duì)齊，高度不宜高于瓷磚，四周涂抹玻璃膠或者白水泥并晾干；安裝好后，裝上地漏防臭芯，放上篦子即可；建議一個(gè)月左右可將防臭芯取出清洗一次，使用效果更佳。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 10:41:58
• 131****2635

  廚房沒(méi)做防水和地漏開(kāi)發(fā)商那當(dāng)然有責(zé)任啊，不過(guò)防水還是自己再做過(guò)一下比較好

  查看全文↓ 2019-06-14 10:41:51
• 158****6136

  開(kāi)發(fā)商裝的水管一般質(zhì)量要求不太高，你應(yīng)該是自己家庭用的吧，自己的房子裝修一定要選擇質(zhì)量好的產(chǎn)品哦，特別是衛(wèi)生間用的水暖五金配件，如：軟管，地漏，三角閥，水嘴，下水等。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:41:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 開(kāi)發(fā)商塑料地漏如何拆除？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  可以拿鏨子撬下原有地漏，然后安裝新地漏，需做好防水，地漏空隙的地方也需用防水填充，可以看看金德?tīng)柕芈┡潘軙晨?，防臭效果也不錯(cuò)。

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• 問(wèn) ?? 如何起訴開(kāi)發(fā)商欺詐？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書(shū)正文應(yīng)寫(xiě)明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(shū)(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等。三、當(dāng)事人向法院提交書(shū)證，應(yīng)填寫(xiě)一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁(yè)數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后，由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。四、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對(duì)不符合立案條件的，依法裁定不予受理。五、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書(shū)之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用，如確有困難，可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書(shū)面申請(qǐng)，逾期不交或者書(shū)面申請(qǐng)緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的，本院將裁定按自動(dòng)撤訴處理。六、立案手續(xù)后，案件由法院排期開(kāi)庭，當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排，并于結(jié)案后到財(cái)務(wù)室結(jié)算訴訟費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

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• 問(wèn) ?? 開(kāi)發(fā)商沒(méi)有供暖該如何賠償？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  可以根據(jù)你所采取的其他供暖措施所花費(fèi)的合理費(fèi)用要求對(duì)方承擔(dān).如果沒(méi)有則無(wú)法賠償.另外,如果由于沒(méi)有供暖導(dǎo)致其他損失,可依據(jù)損失情況要求對(duì)方承擔(dān).但不能作預(yù)算賠償(即沒(méi)有產(chǎn)生的損失或可能會(huì)產(chǎn)生的損失無(wú)法要求對(duì)方賠償

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• 問(wèn) ?? 開(kāi)發(fā)商不交房,如何維權(quán)？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  收房的程序和注意事項(xiàng)　　1、核驗(yàn)業(yè)主材料　　2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件?！　?、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》　　4、業(yè)主做綜合驗(yàn)收　　5、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案　　6、開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議　　7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議　　8、業(yè)主簽署《入住交接單》　　二、收房注意事項(xiàng)　　1、收房中經(jīng)常出現(xiàn)收房流程嚴(yán)重不合理　　開(kāi)發(fā)商總是要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金（房屋總額的1%）和契稅（房屋總額的1.5-3%）、繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)等費(fèi)用，然后方可以辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗(yàn)收房屋，如果房屋有問(wèn)題交物業(yè)慢慢維修。　　在業(yè)主支付了全部房款的前提下，開(kāi)發(fā)商應(yīng)無(wú)條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋，否則應(yīng)視為開(kāi)發(fā)商違約，如果開(kāi)發(fā)商拒不交房，應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任?！　o(wú)論是依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購(gòu)房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費(fèi)用均不能作為開(kāi)發(fā)商交付房屋的前提。　　在交付以前，業(yè)主有權(quán)先驗(yàn)收房屋，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)限期維修，由此導(dǎo)致業(yè)主逾期入住的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 大家教教我如何更換開(kāi)發(fā)商地漏
  答

  1、根據(jù)pvc地漏尺寸差異,使得安裝過(guò)程也有所差異,在地漏安裝時(shí)首先進(jìn)行修整排水預(yù)留孔,尺寸與pvc地漏尺寸完全吻合,交房時(shí)排水預(yù)留孔都較大。pvc地漏箅子開(kāi)孔孔徑應(yīng)控制在6-8mm之間,這樣可以有效的防止頭發(fā)、污泥、沙粒等污物進(jìn)入。如果是安裝多通道pvc地漏時(shí)應(yīng)注意進(jìn)水口不宜過(guò)多,一個(gè)本體通常通常有3-4個(gè)進(jìn)水口,但這種復(fù)雜結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中不僅影響排水量,也不符合實(shí)際需要。在家庭裝飾中地漏進(jìn)水口不應(yīng)過(guò)多,兩個(gè)就可以完全滿足需要。2、根據(jù)pvc地漏尺寸差異,使得pvc地漏價(jià)格相差甚遠(yuǎn),那么pvc地漏價(jià)格具體是多少呢?pvc地漏具備超強(qiáng)排水、超級(jí)防堵、超強(qiáng)防臭、超時(shí)防干等功能,在pvc地漏使用時(shí)不但要求其漏水速度,更為重要的一點(diǎn)就是其防堵塞性,pvc地漏采用水封原理進(jìn)行防臭,水封原理是科學(xué)、可靠、有效的防臭方式?，F(xiàn)在市面上pvc地漏款式種類繁多,pvc地漏價(jià)格從3至5元到50多元之間不等,可根據(jù)需求進(jìn)行適當(dāng)選擇。3、pvc地漏使用場(chǎng)所差異,使得pvc地漏尺寸有所不同,洗衣機(jī)pvc地漏與普通pvc地漏的區(qū)別就在于其面板上有圓孔,用來(lái)插洗衣機(jī)下水管,常見(jiàn)的洗衣機(jī)pvc地漏尺寸為:10*10cm,深度在:12—14cm之間根據(jù)品牌差異深度有所不同。在實(shí)際使用中可根據(jù)需要進(jìn)行pvc地漏尺寸選擇。4、pvc地漏主要是依靠存水來(lái)進(jìn)行防臭處理,只要安裝正確,pvc地漏都可以起到防臭作用,pvc地漏存水高度一般為5cm,可保證兩三天不會(huì)出現(xiàn)返味現(xiàn)象,如果超過(guò)三天就需要為其補(bǔ)水,推薦用在淋浴區(qū),不建議洗衣機(jī)地漏使用水封型pvc地漏,超薄pvc地漏尺寸為:10*10cm。面板厚度1.5cm,地漏芯長(zhǎng)度2.5cm,地漏整體深度4cm。

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