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• 156****5013

  加建方法：
  加建別墅前設(shè)計(jì)和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師規(guī)劃功能布置，注意采光通風(fēng)、排水排污的設(shè)計(jì)，比隨意加一個(gè)黑箱子自然要好很多。圖方便找樓盤內(nèi)包工頭加建往往吃大虧。首先，加建本身需要結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計(jì)包括承重、防水、防震等一系列事項(xiàng)。安全、防水等問(wèn)題往往一二年看不出來(lái)，包工頭一般在新樓盤接活一陣子轉(zhuǎn)下一個(gè)樓盤，出質(zhì)量問(wèn)題還可以推在后面接室內(nèi)裝飾的裝修公司身上。**佳方法是找專業(yè)建筑公司或找裝修公司一條龍接下來(lái)，裝修公司質(zhì)量保修國(guó)家規(guī)定至少5年。加建常出問(wèn)題排名：漏水→新舊墻接口開(kāi)裂→采光通風(fēng)不合理→排污管未裝→鋼筋水泥不達(dá)標(biāo)→不懂原結(jié)構(gòu)強(qiáng)行加建→大雨天季節(jié)施工防護(hù)不懂，造成內(nèi)澇倒灌，危及房子及隔壁鄰居房子安全→樓梯設(shè)計(jì)，高度太矮撞頭，樓梯面太窄擠腳→加建不考慮美觀。
  施工步驟：
  別墅裝修施工第一階段：土建
  主要包括拆除墻體、改換門窗框、安放洗浴設(shè)施、架設(shè)隔斷、改造水暖設(shè)施及便池、鑿墻鋪設(shè)暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等項(xiàng)目。這個(gè)階段是**重要的階段，屬于打基礎(chǔ)，施工人員需要認(rèn)真。仔細(xì)的做好每項(xiàng)環(huán)節(jié)，以防會(huì)出現(xiàn)不必要的麻煩。
  別墅裝修施工第二階段：基層處理
  主要包括做門、門窗套、窗簾盒、散熱器罩、踢腳線、家具等木工活.墻體刮膩?zhàn)?、找平，以及一些造型的基礎(chǔ)工作。在這個(gè)階段地，需要注意的是不要忘記對(duì)一些隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。以做門為例，一般以密度板或細(xì)木工板做基層用材，上面再貼紅櫸等飾面板，在做基層時(shí)就要驗(yàn)收，否則貼上飾面板后，里面是什么看不出來(lái)了。
  別墅裝修施工第三階段：細(xì)部處理
  主要是刷油漆和涂料，以及門把手、開(kāi)關(guān)、插座等其他收尾工作。墻壁及頂面處理如果不平，則需再次打磨、涂刷。這個(gè)階段非常重要，因?yàn)檠b修做工細(xì)不細(xì)、出不出效果主要就取決于這

  查看全文↓ 2019-06-14 08:34:37
• 146****5819

  你這個(gè)問(wèn)題太專業(yè)了點(diǎn)了吧？這可是鋼結(jié)構(gòu)與土建工程相結(jié)合啊，一般外行人誰(shuí)了解這些呢?不過(guò)算你運(yùn)氣不錯(cuò)哦，本人就是從事鋼結(jié)構(gòu)方面的工作，也做過(guò)不少這類的工程，也算是業(yè)內(nèi)人士吧，下面簡(jiǎn)單點(diǎn)分享下別墅加建的一些施工工藝供你參考： 別墅的加建，是在原有的別墅向外擴(kuò)展空間，一般用鋼結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土兩種方式！ 施工參考以下幾個(gè)步驟：
  1.進(jìn)行基礎(chǔ)開(kāi)槽：（在所需要施工的基礎(chǔ)梁的平面下進(jìn)行開(kāi)槽處理）
  2.打墊層找水平：（在開(kāi)好槽的量的基礎(chǔ)下進(jìn)行混凝土墊層，墊層進(jìn)行找水平）
  3.基礎(chǔ)制作施工（分條形或獨(dú)立基礎(chǔ)，用鋼筋進(jìn)行綁扎主梁在支膜后進(jìn)行混凝土現(xiàn)澆，鋼筋的大小是根據(jù)面積和上面的承重多少來(lái)制
  4.框架制作施工：（如果是采用鋼筋混凝土方式施工在制作基礎(chǔ)時(shí)在基礎(chǔ)內(nèi)鋼柱筋預(yù)留，如果采用鋼結(jié)構(gòu)做主框結(jié)構(gòu)在近處內(nèi)進(jìn)行預(yù)埋鐵預(yù)留）
  5.框架柱制作施工：（鋼筋混凝土的進(jìn)行框架柱綁扎制模后進(jìn)行混凝土現(xiàn)澆，鋼體框架柱進(jìn)行和預(yù)埋鐵進(jìn)行螺絲固定后進(jìn)行一比一的焊接）
  6.框架梁制作施工：(鋼筋混凝土的支底膜后進(jìn)行圈梁和次梁鐵和柱綁扎支膜綁板后現(xiàn)澆，鋼體框架圈梁和框架柱進(jìn)行焊接）
  7.樓板制作施工：（鋼筋混凝土采用栓層雙向綁扎板筋后進(jìn)行混凝土現(xiàn)澆，鋼體框架鋪波紋鋼板，可內(nèi)嵌也可上鋪板兩種方式，在進(jìn)行鋼筋網(wǎng)焊接現(xiàn)澆陶粒混凝土)如果加建二層三層施工和一層施工工藝相同。
  8.墻體填實(shí)施工：（用輕體轉(zhuǎn)或紅磚進(jìn)行墻體砌筑預(yù)留窗口，后在內(nèi)測(cè)進(jìn)行墻體抹灰）
  9.外保溫施工：（采用六厘保溫板和鋼絲網(wǎng)進(jìn)行固定）
  10.墻體恢復(fù)：（按別墅外墻風(fēng)格顏色進(jìn)施工） 以上就是關(guān)于別墅加建施工工藝的一些分享，希望對(duì)你有一定的參考作用！另外，特別提醒下：別墅土建改造需要業(yè)主事先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過(guò)物業(yè)等相關(guān)部門的準(zhǔn)許和備案。要注意處理好與周邊鄰里的關(guān)系，同時(shí)注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，更不要因?yàn)楦脑於斐蓪?duì)電線、管線等公共設(shè)施的破壞。滿意請(qǐng)點(diǎn)個(gè)贊！

  查看全文↓ 2019-06-14 08:34:32
• 144****7058

  別墅模型制作：
  
  準(zhǔn)備材料：一次性筷子、雪糕棒、竹簽、牙簽、衛(wèi)生紙。
  
  準(zhǔn)備工具：剪刀、砂紙、502膠水、AB膠。
  
  第一步、開(kāi)始制作，首先用筷子粘出房子底板和大框。
  
  
  
  第二步、用雪糕棒鋪地板，需要剪出n多個(gè)長(zhǎng)度相等，邊還要整齊的雪糕棒，相鄰的要錯(cuò)位排開(kāi)。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:34:28
• 148****8475

  1元體驗(yàn)第陸拾陸期
  
  坐標(biāo)定位：北京市順義區(qū)榆陽(yáng)路5號(hào)嘉浩別墅 睦睦家
  
  體驗(yàn)任務(wù)：入住親子別墅一晚
  
  （共2個(gè)名額，美行認(rèn)證體驗(yàn)師和美行群主1個(gè)、美行會(huì)員1個(gè)，可入住2大1小或2大2小家庭。）入住須符合民宿規(guī)定，且提前預(yù)定，一旦預(yù)定不可取消）
  
  體驗(yàn)時(shí)間：2018年5月12日（星期六）。
  
  體驗(yàn)主角：美行會(huì)員（會(huì)員轉(zhuǎn)發(fā)申請(qǐng)，進(jìn)入搶紅包群，手氣**佳者得。）
  
  
  
  如何成為美行會(huì)員？公號(hào)回復(fù)“會(huì)員”，即可獲得會(huì)員尊享卡鏈接。
  
  
  
  
  
  
  親子別墅一直十分受到品質(zhì)生活寶媽的青睞，滿滿親子元素不僅孩子開(kāi)心，大人也跟著不由自主元?dú)鉂M滿。
  
  
  
  可以和閨蜜小友一起在這里小聚，來(lái)點(diǎn)親子小游戲，安排香噴噴的BBQ，甚至是一場(chǎng)洋氣有趣的泳池趴！孩子大人都一次嗨個(gè)夠?。?br/>
  
  
  想想都覺(jué)得棒棒的。
  
  
  
  這些能實(shí)現(xiàn)嗎？那必須能！就在京郊，一座充滿長(zhǎng)頸鹿元素的親子別墅：
  
  
  
  
  
  睦睦家
  
  
  
  
  
  地址：北京市順義區(qū)榆陽(yáng)路5號(hào)嘉浩別墅
  
  適合入住人數(shù)：8大5小，共4個(gè)房間。
  
  
  
  
  
  
  
  睦睦家位于北京市的順義區(qū)，距離首都機(jī)場(chǎng)不算遠(yuǎn)，算是北京的近郊，但明顯這里已經(jīng)沒(méi)有了城市的快節(jié)奏，一切都可以慢下來(lái)。
  
  穿過(guò)一片樹(shù)林，再轉(zhuǎn)一個(gè)彎就來(lái)到睦睦家所在的別墅區(qū)了，鑒于房屋的很多硬件設(shè)施無(wú)法更改，更多的是用軟裝布置，把這個(gè)兩層的獨(dú)棟別墅，打造成了童話般的親子樂(lè)園。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 08:34:25
• 131****6333

  
  建筑名稱：一廬·紅磚別墅
  
  建筑師：趙逵、張鈺
  
  項(xiàng)目位置：湖北武漢市江夏區(qū)玉龍島花園
  
  建筑面積：286.0m2
  
  占地面積：450.0m2
  
  建成時(shí)間：2016年
  
  天與云與山與水，上下一白
  
  湖上影子，
  
  惟長(zhǎng)堤一痕，
  
  湖心亭一點(diǎn)，
  
  與余舟一芥，
  
  舟中人兩三粒而已。
  
  
  
  
  
  一廬·雅舍航拍視頻
  
  
  
  在武漢美麗的湯遜湖畔，有這樣一座紅磚砌筑的拱券別墅，每每有人從她旁邊走過(guò)，都會(huì)止不住停下來(lái)凝視一番，因?yàn)樵谶@個(gè)并不嶄新的別墅區(qū)，她顯得如此獨(dú)特，且富有韻味。而這座讓人過(guò)目不忘的建筑，竟是一個(gè)二手別墅的改造項(xiàng)目。
  
  
  
  
  
  沿湖立面效果
  
  
  
  
  
  拱券內(nèi)部序列空間效果
  
  
  
  
  
  屋頂品茶區(qū)
  
  
  
  這座紅磚拱券建筑正是華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院的趙逵教授及其夫人張鈺建筑師的家宅。夫婦兩人從整個(gè)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)到建筑選材，再到施工工藝流程，經(jīng)歷了不計(jì)其數(shù)的爭(zhēng)論和探討。每塊磚的砌筑，每塊磚的鋪設(shè)，每個(gè)植物的選擇，再到每個(gè)家具的陳設(shè)，都體現(xiàn)夫婦二人的對(duì)生活的感悟和對(duì)設(shè)計(jì)的追求。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 08:34:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小別墅要多少錢? 如果在農(nóng)村修一個(gè)這樣的小別墅大概需要多少錢
  答

  別墅一般400平米多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1300-1400/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 800-900元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 550-650元/平方左右，屬普通裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小別墅效果怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  物業(yè)類型：木屋別墅、別墅、洋房、公寓 開(kāi)盤時(shí)間：2014年11月19日 裝修情況：精裝 產(chǎn) 權(quán)：70年 大產(chǎn)權(quán)房 戶 數(shù)：1074 建筑面積：1450000平方米 戶型面積：50平米左右高層別墅式溫泉公寓，90-150平米風(fēng)車洋房，100-200平米溫泉泳池別墅，100-120平米芬蘭小木屋 開(kāi) 發(fā) 商： 河源巴登新城投資有限公司 木屋別墅建造商： 深圳北銘實(shí)業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 金地物業(yè) 建筑類型：低層 多層 小高層 入住時(shí)間：預(yù)計(jì)2015年底 容 積 率：0.3 綠 化 率：80% 占地面積：4866666.67平方米 道路交通：高鐵開(kāi)通后，從深圳、廣州到河源僅需28分鐘，公司每天有多個(gè)班車往返于高鐵站與項(xiàng)目之間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村小別墅 多少錢? 如果在農(nóng)村修一個(gè)這樣的小別墅大概需要多少錢
  答

  看你修多大的平方還有裝修，有的裝修比基建還貴。一般幾十萬(wàn)也可以搞定

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)浙江小別墅什么時(shí)候才能交鑰匙？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  物業(yè)管理費(fèi) 還有公共費(fèi)用。 其他的他們無(wú)權(quán)收。物業(yè)管理費(fèi)主要保證小區(qū)安全清潔招的保安、保潔以及攝像頭等等。公共費(fèi)用所要的就是你房子的占地面積以及停車的一部分收費(fèi)。其他的費(fèi)用都是很小很小的、而且并不屬于物業(yè)收取。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村小別墅多少錢? 想知道在農(nóng)村蓋個(gè)二層小別墅大概多少錢
  答

  看你多大面積造價(jià)主要決定于施工圖紙。

  全部3個(gè)回答>