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• 133****1262

  你好，國家對商品房交房條件的有關(guān)規(guī)定如下：
  1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
  第二十六條　房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。
  2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
  第十七條　房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

  查看全文↓ 2019-06-13 21:52:56
• 136****8646

  1、居民小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責令限期拆除；
  
  2、并對業(yè)主、物業(yè)使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處五千元以上五萬元以下的罰款；
  
  3、逾期未拆除的，縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門可以申請人民法院強制執(zhí)行。
  
  4、物業(yè)管理條例：違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正；
  
  5、給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位；
  
  6、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 21:52:51
• 131****4092

  居民區(qū)噪音擾民歸于環(huán)保部門管理。
  
  市民遇噪音擾民可撥打12369向當?shù)丨h(huán)保部門進行投訴或，或聯(lián)系當?shù)爻鞘泄芾聿块T或110協(xié)商解決。
  
  如仍不能解決，只能委托律師起訴，要求停止侵害。
  
  《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
  
  第四條 凡在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)進行民事訴訟，必須遵守本法。第五十八條 當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。
  
  擴展資料
  
  噪音擾民是根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，噪聲擾民是一個行為后果為定義的違法行為。只要產(chǎn)生的噪聲煩擾了公民的正常生活，即產(chǎn)生噪音擾民的違法事實。
  
  《噪聲法》對噪音擾民行為并沒有提出聲響一定要達到多少分貝才構(gòu)成噪音擾民的必要條件。
  
  地方各級人民政府在制定城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃時，應(yīng)當充分考慮建設(shè)項目和區(qū)域開發(fā)、改造所產(chǎn)生的噪聲對周圍生活環(huán)境的影響，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理安排功能區(qū)和建設(shè)布局，防止或者減輕環(huán)境噪聲污染。
  
  參考資料來源：百度百科：噪音擾民

  查看全文↓ 2019-06-13 21:52:48
• 156****6989

  
  　　日前，河渠鎮(zhèn)、國土局、供電公司、公安局等部門，對河渠鎮(zhèn)北陳村魏某違法占地進行強制斷電。該企業(yè)面對全面高壓態(tài)勢，開始自行拆除整改。
  
  
  
  
  
  　　借助高壓態(tài)勢，對大北里村村民李某進行談話，當事人也充分理解當前土地高壓態(tài)勢，表示配合自行拆除非法建筑，恢復地貌。2017年10月14日對該占地同時出動兩臺吊車，兩個施工隊進行拆除，目前，該占地已自行拆除。
  
  
  
  
  
  多部門聯(lián)查嚴管鎮(zhèn)村違法建設(shè)住宅小區(qū)
  
  
  
  　　10月30日至31日，由國土局、規(guī)劃局、住建局、縣委督查室等部門聯(lián)合組成的縣違法占地查處督導組，對我縣鎮(zhèn)村違法建設(shè)住宅小區(qū)進行聯(lián)查。
  
  
  
  　　督導組先后到侯口鄉(xiāng)、賈家口鎮(zhèn)、東汪鎮(zhèn)、唐邱鄉(xiāng)、蘇家莊鎮(zhèn)、寧北街道辦事處等進行了督導，對鎮(zhèn)村涉嫌違法建設(shè)住宅小區(qū)情況進行了查看，聽取了相關(guān)負責人的匯報，認真詢問、了解了涉嫌違法建設(shè)小區(qū)的停工情況，及時收集掌握鎮(zhèn)村違法建設(shè)小區(qū)相關(guān)信息。
  
  　　督導組指出，開展鎮(zhèn)村違法建設(shè)住宅小區(qū)整治工作，是全面落實我縣有關(guān)會議要求，進一步提高群眾幸福指數(shù)的有力抓手。有關(guān)部門要提高認識，全面增強整治住宅小區(qū)違法建設(shè)的責任感，切實把思想和行動統(tǒng)一到縣委、縣政府的決策部署上來，有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門要共同努力，形成整治鎮(zhèn)村違法建設(shè)住宅小區(qū)的強大合力，促使工作有序推進。要落實責任，明確任務(wù)，不折不扣抓好工作落實，對在建的鎮(zhèn)村違法建設(shè)住宅小區(qū)，要責令施工單位停工，撤走建筑材料，撤走建設(shè)設(shè)備，保證違法建設(shè)督導工作取得成效，為我縣經(jīng)濟社會發(fā)展創(chuàng)造健康有序的土地和建設(shè)環(huán)境。
  
  信息來源：寧晉報社
  
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  查看全文↓ 2019-06-13 21:52:45
• 138****9076

  **近，江陽區(qū)水晶酈苑小區(qū)住戶梁女士向我們《陽光政務(wù)》欄目反映，該小區(qū)13號樓底樓住戶占用了公共綠化帶后，修建了建筑用來對外出租，侵害了其他住戶的權(quán)益。該業(yè)主還拆除了房屋的承重墻，給整棟單元樓帶來了安全隱患。
  
  
  
  
  
  
  
  住戶李女士告訴記者，由于這個建筑的頂部和13號樓的入口通道齊平，下雨時，雨水就順著這個建筑的頂部流到入口通道里，把整個通道弄得非常濕滑，很容易造成人員摔跤。而更令李女士氣憤的是，這家住戶拆除了單元樓的承重墻后，李女士家的墻面已經(jīng)出現(xiàn)了開裂。“他就是把底下挖了之后，樓上的電視墻都裂縫了，嚴重影響了我們樓上?！?br/>
  
  
  
  
  
  
  住戶李先生還反映說，這個建筑所在的位置以前是一個小山坡。這位住戶為了搭建建筑，挖掘了這個山坡，還搬走了用于綠化和防止滑坡的樹木?，F(xiàn)在這個山坡被挖成了一個斷崖，這位住戶便用水泥對斷崖進行了簡單的防滑坡處理。但由于處理不到位，現(xiàn)在，山坡上的地面也已經(jīng)出現(xiàn)了裂縫?！八客锩嫱?，挖到里面。以前全部都是土，而且還有綠化樹，把綠化樹調(diào)走之后用鋼筋水泥打上，挖到這個壁。這個就有安全隱患了。”
  
  
  
  針對這些問題，水晶酈苑小區(qū)的物業(yè)管理公司負責人王紅表示，在此之前，他們就接到了住戶們的反映。物管公司將問題反映給了相關(guān)部門后，執(zhí)法人員通過執(zhí)法，已認定這是違法建設(shè)行為?！?3年8月的時候 就報了城建和住建局，當時還給他下了整改通知。”
  
  
  
  江陽區(qū)華陽街道城管執(zhí)法中隊工作人員也告訴記者，執(zhí)法人員目前正在按程序處理這個違法建筑。“我們一直去做了了解了的，而且不只是去了一次，而且還跟社區(qū)了解過情況，這種情況我們只能進行進一步的跟進，把這個情況跟上一級相關(guān)部門反饋?！?br/>
  
  
  看來，這個違法建筑已經(jīng)在處理當中了，我們也希望負責此事的相關(guān)部門加強力度和效率，早日處理好這個問題。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 21:52:41

相關(guān)問題

• 問 住宅樓是哪個部門管?
  答

  歸：房產(chǎn)住宅局管理，具體點是：房產(chǎn)住宅局的物業(yè)處負責處理，包括：對物業(yè)公司的管理，業(yè)主與物業(yè)公司糾紛協(xié)調(diào)，等等事宜。房產(chǎn)管理局主要職責1、貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實施。2、編制并組織實施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計劃：負責行業(yè)統(tǒng)計和行業(yè)管理工作。3、負責全市房屋權(quán)屬登記管理工作。4、負責全市房地產(chǎn)市場交易（房地產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產(chǎn)）管理工作。5、審查和發(fā)放商品房預（銷）售許可證，查處房地產(chǎn)市場的違紀違法行為。6、負責全市危險房屋鑒定的管理工作。7、負責全市的物業(yè)管理工作。8、負責全市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理工作。9、負責全市城市住宅室內(nèi)裝修活動的管理工作。10、負責全市房改政策、法規(guī)的研討、審定及管理工作。11、負責全市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)檔案管理工作。12、負責房地產(chǎn)測繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。13、負責制定全市保障性住房（經(jīng)濟適用房、廉租住房）的具體實施方案并負責管理工作。14、完成市委、市政府交辦的其他工作。

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• 問 住宅樓是哪個部門管
  答

  房屋的違章建筑，由當?shù)爻鞘泄芾聿块T或規(guī)劃部門管理，如果有證據(jù)可以向這兩個部門舉報查處?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十四條　違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

  全部3個回答>
• 問 住宅樓是哪個部門管?有人在居民樓開公司，找什么部門可以管這件事呢？
  答

  如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊舉報，或向當?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十四條 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。擴展資料建筑物，是指運用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進行生活或生產(chǎn)活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

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• 問 拆遷歸哪個部門管
  答

  城建局管 因為這都它們規(guī)化的

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• 問 ??群租房歸哪個部門管
  答

  　　一：租賃房屋，依法屬于建設(shè)部門管理。　　二：群租房是城市化進程中的“頑疾”，由群租房引發(fā)的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出臺措施，北京、上海、廣州、杭州等多地多次對群租房現(xiàn)象進行整治行動，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在于低收入人群對廉價住房的巨大需求。

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