已有3個(gè)回答

• 151****7034

  在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證上面，**上面有個(gè)第XXXXXX 號(hào) 那個(gè)就是你房產(chǎn)證的編碼。
  
  不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。
  
  不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是基于健全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求。有關(guān)人士認(rèn)為，統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性制度，和每個(gè)人的切身利益息息相關(guān)。這是制度本身的價(jià)值，是基本功能。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 18:22:03
• 147****2379

  房產(chǎn)證，即房屋所有權(quán)證。這本書(shū)的編號(hào)被稱(chēng)為“證書(shū)編號(hào)”。 2008年之前的書(shū)號(hào)位于第一頁(yè)，2008年之后的書(shū)號(hào)位于第二頁(yè)。
  
  如果你想獲得房屋委員會(huì)的房屋號(hào)碼，那么查看房地產(chǎn)證書(shū)上的丘陵地?cái)?shù)（現(xiàn)在是正確的尺寸，例如：右邊的xxxx）。
  
  如果只是房地產(chǎn)許可證書(shū)的編號(hào)，那么它是監(jiān)理編號(hào)（即：認(rèn)證xxxx）。

  查看全文↓ 2019-06-13 18:22:00
• 145****7161

  現(xiàn)在有很多人會(huì)出現(xiàn)將產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證混淆的情況，搞不清楚產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證兩者的區(qū)別。甚至還會(huì)覺(jué)得兩個(gè)證件中只要有房產(chǎn)證就可以了。兩證發(fā)布的意義差不多。其實(shí)并不是這樣的，房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證是兩種不同的證件，其二者從根本性質(zhì)上出發(fā)是有區(qū)別的。那么房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證兩者有什么區(qū)別呢？沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話，該如何辦理呢？小編就帶大家來(lái)看看吧。
  
  
  
  
  
  
  
  一、產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：
  
  房屋產(chǎn)權(quán)登記證和房產(chǎn)證的區(qū)別：
  
  1、產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證它們兩者的制作的機(jī)關(guān)是不相同的。房產(chǎn)證的監(jiān)制機(jī)關(guān)為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，而房屋產(chǎn)權(quán)登記證的監(jiān)制機(jī)關(guān)是國(guó)土資源局。
  
  2、權(quán)證編號(hào)不同。房產(chǎn)證在發(fā)放的時(shí)候包括兩個(gè)不同的編號(hào)，分別是房屋的所有權(quán)證號(hào)和建房注冊(cè)號(hào)。而房屋產(chǎn)權(quán)登記證包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)和證書(shū)編號(hào)。
  
  3、標(biāo)注產(chǎn)權(quán)信息不同。房產(chǎn)證證書(shū)里需要寫(xiě)明房屋的持有人、共有情況、登記時(shí)間等有關(guān)于房屋本身的情況。而房屋產(chǎn)權(quán)登記證只標(biāo)明權(quán)利人、位置、單元號(hào)、用途、權(quán)利性質(zhì)和類(lèi)型以及使用期限和一些其它狀況。
  
  4、房產(chǎn)證需要各地人民政府的公章，而房屋產(chǎn)權(quán)登記證需要的是登記單位的公章。而房產(chǎn)證是只需要且可直接蓋上登記機(jī)構(gòu)的章就可以了。
  
  5、產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證，一個(gè)是登記證明，一個(gè)是擁有權(quán)證明。兩者在本質(zhì)上的性質(zhì)是不同的。房產(chǎn)證才是真正代表房屋所有權(quán)的
  
  
  
  
  
  
  
  二、如何辦理產(chǎn)權(quán)證：
  
  1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行了房屋的初始登記。
  
  2、到管理部門(mén)領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記。
  
  3、拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
  
  4、填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。
  
  5、繳納公共維修基金、契稅無(wú)論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。
  
  6、提交申請(qǐng)材料。
  
  7、按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間規(guī)定來(lái)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，并繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，且還需要仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

  查看全文↓ 2019-06-13 18:21:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)在房產(chǎn)證的哪個(gè)位置
  答

  房產(chǎn)證號(hào)由9位數(shù)組成，分別代表不同的意思，具體如下：　　每一位數(shù)代表區(qū)域劃分，比如：長(zhǎng)安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為3，橋西區(qū)代碼為4，裕華區(qū)代碼為5，礦區(qū)代碼為6，高新區(qū)東區(qū)（即開(kāi)發(fā)區(qū)）為7、西區(qū)為8； 第二位數(shù)代表房產(chǎn)類(lèi)別，比如：1代表國(guó)有，2代表集體房產(chǎn)，3、代表私產(chǎn)房； 第三位數(shù)代表房產(chǎn)性質(zhì)，比如：0代表私產(chǎn)房，1代表房管局直屬房產(chǎn)，2代表標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房，3代表成本價(jià)購(gòu)房，4、代表安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房等，5、代表房改房經(jīng)過(guò)一次交易后的私產(chǎn)房，6代表集資房； 第四位數(shù)以后是流水號(hào)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)是哪個(gè)?產(chǎn)權(quán)證編號(hào)是什么，房產(chǎn)證號(hào)怎么查詢？
  答

  房產(chǎn)證號(hào)其實(shí)就是指的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)，它是房產(chǎn)證上必須包含的內(nèi)容之一，一般都是位于房產(chǎn)證第一頁(yè)的第一行，所以每一本房產(chǎn)證上必定都有房產(chǎn)證號(hào)?！　》慨a(chǎn)證號(hào)查詢方法：　　網(wǎng)上查詢：房產(chǎn)證號(hào)查詢就要點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)?！　》抗芫植樵儯喝绻胍樵儨?zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，就去房管局?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來(lái)源、等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢?！　≈砸樵?，一般都是為了辨別房產(chǎn)證真?zhèn)巍?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證編號(hào)是哪個(gè)
  答

  房產(chǎn)證編號(hào)是一個(gè)由9位數(shù)組成的數(shù)字編碼，就個(gè)我們每個(gè)人的身份證一樣。每個(gè)數(shù)字都代表著一個(gè)特定的含義。編號(hào)含義舉例說(shuō)明：1、第一位數(shù)字代表的時(shí)區(qū)域代碼，比如：河北石家莊的各個(gè)區(qū)代碼分別為長(zhǎng)安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為3，橋西區(qū)代碼為4，裕華區(qū)代碼為5，礦區(qū)代碼為6，高新區(qū)東區(qū)（即開(kāi)發(fā)區(qū)）為7、西區(qū)為82、 第二位數(shù)代表房產(chǎn)類(lèi)別，比如：國(guó)有為1，集體房產(chǎn)為2，私產(chǎn)房為3； 3、第三位數(shù)代表房產(chǎn)性質(zhì)，比如：私產(chǎn)房為0，房管局直屬房產(chǎn)為1，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房為2，成本價(jià)購(gòu)房為3，安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房等為4，房改房經(jīng)過(guò)一次交易后的私產(chǎn)房為5，集資房為6；4、 第四位數(shù)以后是流水號(hào)。房產(chǎn)證上的其他內(nèi)容：1、房產(chǎn)證第一頁(yè)第一行：房權(quán)證、字第、號(hào)，那個(gè)填進(jìn)去的號(hào)，就是房產(chǎn)證號(hào)，一般是手寫(xiě)的。2、如果是**后印刷的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)的話，只是相當(dāng)于出廠物品編號(hào)，沒(méi)有實(shí)際作用。3、若是打印上去的權(quán)字號(hào)或是字第XX號(hào),就是你這套房屋的檔案保管號(hào)，你房產(chǎn)所有的資料，都存這個(gè)號(hào)碼下面。4、以后你到房管局查檔，工作人員也是通過(guò)這個(gè)號(hào)碼，而查找到你房屋檔案的產(chǎn)權(quán)查詢和管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證編號(hào)是哪個(gè)? 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)在房產(chǎn)證上哪里？
  答

  房產(chǎn)證是買(mǎi)方通過(guò)交易獲得房屋的合法所有權(quán)，并可合法行使對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的占有，使用，收入和處罰權(quán)。也就是說(shuō)，“房屋所有權(quán)證”是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法證明。房主優(yōu)惠券管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的縮寫(xiě)，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)為證明房屋所有權(quán)而簽發(fā)的書(shū)面證明。根據(jù)中國(guó)目前的住房擁有權(quán)登記制度，住房登記是城市住房所有權(quán)的法定宣傳方法。 2011年8月下旬，稅務(wù)部門(mén)表示，房地產(chǎn)名稱(chēng)加契稅的稅率是房?jī)r(jià)的一半。 2013年4月，北京市房屋和建設(shè)委員會(huì)表示，為防止買(mǎi)房和出售虛假房屋等行為，保護(hù)住房交易安全，北京的購(gòu)房者將自愿提供免費(fèi)住房法規(guī)，住房需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)兏偷盅?。在注?cè)企業(yè)時(shí)，必須提供密碼進(jìn)行處理。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證權(quán)號(hào)在哪個(gè)位置？
  答

  房產(chǎn)證，即房屋所有權(quán)證。這本書(shū)的編號(hào)被稱(chēng)為“證書(shū)編號(hào)”。 2008年之前的書(shū)號(hào)位于第一頁(yè)，2008年之后的書(shū)號(hào)位于第二頁(yè)。如果你想獲得房屋委員會(huì)的房屋號(hào)碼，那么查看房地產(chǎn)證書(shū)上的丘陵地?cái)?shù)（現(xiàn)在是正確的尺寸，例如：右邊的xxxx）。如果只是房地產(chǎn)許可證書(shū)的編號(hào)，那么它是監(jiān)理編號(hào)（即：認(rèn)證xxxx）。拓展資料房產(chǎn)證房產(chǎn)證是買(mǎi)方通過(guò)交易獲得房屋的合法所有權(quán)，并可合法行使對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的占有，使用，收入和處罰權(quán)。也就是說(shuō)，“房屋所有權(quán)證”是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法證明。房主優(yōu)惠券管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的縮寫(xiě)，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)為證明房屋所有權(quán)而簽發(fā)的書(shū)面證明。根據(jù)中國(guó)目前的住房擁有權(quán)登記制度，住房登記是城市住房所有權(quán)的法定宣傳方法。 2011年8月下旬，稅務(wù)部門(mén)表示，房地產(chǎn)名稱(chēng)加契稅的稅率是房?jī)r(jià)的一半。 2013年4月，北京市房屋和建設(shè)委員會(huì)表示，為防止買(mǎi)房和出售虛假房屋等行為，保護(hù)住房交易安全，北京的購(gòu)房者將自愿提供免費(fèi)住房法規(guī)，住房需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)兏偷盅?。在注?cè)企業(yè)時(shí)，必須提供密碼進(jìn)行處理。

  全部3個(gè)回答>