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• 152****8562

  申請貸款-面簽-抵押-放款

  查看全文↓ 2019-06-13 17:47:03
• 151****8657

  就算“零**”真的不需要個(gè)人支付首期付款，但有的條件卻是以兩處房產(chǎn)即現(xiàn)有住房和預(yù)購新房作抵押，這顯然將一些沒有舊房，需要通過貸款解決困難的潛在購房者排除在外，而一些有房戶，在錢不夠時(shí)特別是在連**款都不夠時(shí)一般不會(huì)急于買房。
  “零**”的目標(biāo)顧客定位失準(zhǔn)，自然難以得到市場青睞；此外，本來就不那么簡便的住房貸款，再加上需要逐項(xiàng)完成“零**”的操作程序，讓購房者煩不勝煩。舊房抵押需要評估，快者個(gè)把月，慢的就沒準(zhǔn)了。程序過多、時(shí)間過長也使得一部分潛在消費(fèi)者望而卻步。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:43:44
• 152****5232

  1. 可以貸款。
  2. 貸款買房的流程是：
  （1）提供咨詢。
  （2）受理申請。
  （3）貸前調(diào)查。
  （4）貸款審批。
  （4）貸款發(fā)放。
  （5）貸款回收。
  （6）貸款管理。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:43:26
• 158****0899

  1，按揭買房**不可以貸款的。
  2，**必須在申請貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。
  3，辦理銀行按揭購房的，**款要不低于總房款的30%。另外買房要根據(jù)自己現(xiàn)有狀況量力而行。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:43:07

相關(guān)問題

• 問 全額購房可以去住房公積金嗎？具體需要什么程序的呢？
  答

  如果是跟發(fā)展商買的一手房購房的話，一般是發(fā)展商把你們所簽的合同到房管部門備案了，之后出具的一個(gè)預(yù)告登記證明書就可以去公積金中心提取公積金了。如果是二手購房的話，雙方過戶交易，出了房產(chǎn)證就可以去領(lǐng)。

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• 問 購房合同丟失，補(bǔ)辦需要什么程序，需要什么材料？
  答

  1、購房者的合同丟失沒有太大關(guān)系。補(bǔ)辦也是很容易的事。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。3、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必?fù)?dān)心對方更改。4、如果買受人丟失合同想要補(bǔ)辦，可以找其他合同復(fù)印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因?yàn)楝F(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問 貸款買房需要什么程序?買房子貸款需要走什么程序
  答

  一、申請購房貸款流程1、簽定認(rèn)購書客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款2、辦理申請客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件3、貨款審查律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用4、其他法律手續(xù)律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案5、貸款的發(fā)放銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓二、申請購房貸款條件1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明2、具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力3、信用記錄良好，無不良信用記錄

  全部3個(gè)回答>
• 問 哈爾濱公積金可以補(bǔ)繳嗎，需要什么程序？
  答

  看樓上，規(guī)定全在這呢

  全部5個(gè)回答>
• 問 異地購房可以貸款嗎？異地購房需要什么手續(xù)？
  答

  借款人條件個(gè)人住房貸款的申請人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備下列條件: (一)有不低于銀行規(guī)定比例的**款; (二)在銀行開立存款賬戶; (三)有購買住房的合同或協(xié)議; (四)借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲; (五)有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力; (六)有工行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人; (七)銀行規(guī)定的其他條件。四、借款人應(yīng)提供的資料遞交申請審批表時(shí),請同時(shí)提供以下資料: (一)身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);(二)經(jīng)濟(jì)收入證明;(三)符合規(guī)定的合同意向書、購房契約; (四)首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件; (五)抵押或質(zhì)押清單、所有權(quán)或使用權(quán)證書及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明; (六)銀行要求提供的其他文件或資料。五、貸款期限、額度和利率(一)貸款額度。 個(gè)人住房貸款額度,不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額80%(以二者中低者為準(zhǔn));個(gè)人商用房貸款額度較高為所購房價(jià)的60% (二)貸款期限。 個(gè)人住房貸款期限**長可達(dá)30年;個(gè)人商用房貸款期限**長不超過10年。 個(gè)人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行;個(gè)人商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。

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