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• 147****3559

  他們有一個共同的不足是客廳旁邊的次臥位置不好，臥室門占了客廳電視墻的寬度。而且臥室門對著客廳沙發(fā)。
  
  4選1的情況我選擇戶型E1：（它的客廳到陽臺之間的墻體是可以打拆的，客廳可以往陽臺方向外移。）
  

  查看全文↓ 2019-06-13 15:07:26
• 132****8311

  在買房時，購房者通常需要考慮很多因素，其中有一個非常關鍵的因素——戶型，即便是購房者對樓盤的地段、環(huán)境、配套設施都已經非常滿意了，但是如果戶型不好的話，大部分人也不會選擇購買。
  
  現(xiàn)在很多購房者看戶型時，都想要“全明戶型”，那么為什么要選擇全明戶型呢？在選戶型的時候有哪些是需要注意的呢？下邊就來給大家講解一下！
  
  一、什么是全明戶型？
  
  其實，所謂的全明戶型就是指房屋內所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風的窗戶。簡單點來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且采光通風皆佳。
  
  二、全明戶型的優(yōu)點是什么？
  
  1、采光效果好
  
  南北通透戶型**讓人稱贊的地方就是，采光效果好。其實，全明戶型在采光方面，更占優(yōu)勢，它有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因為它的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。
  
  2、冬暖夏涼
  
  一般來說，全明戶型在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透戶型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。
  
  3、空間利用率高
  
  因為是中間戶型的關系，全明戶型整體空間利用率很高，不像大多數(shù)的南北戶型，拐角較多，浪費住

  查看全文↓ 2019-06-13 15:07:23
• 145****5745

  選房子的三個必殺技：
  1）去不去，看位置?。ǖ囟?、地段、還是地段）
  2）行不行，看戶型！（舒適實用）
  3）買不買，看價格?。ㄐ詢r比）
  
  
  是的，地段決定你以后的**空間，價格就看你買得值不值。這個都很容易判定，而且這兩個因素因人而異，很少有統(tǒng)一的標準。但是戶型好不好，直接影響入駐后的舒適性。有著一些不為人知的共性！
  地產君今天跟大家一起來探討下好戶型選擇的標準。
  
  看容積率
  通俗的來說就是，容積率越高的小區(qū)意味著建筑密度越大，樓間距越小。鄰居之間的干擾性就越大。也就是容積率大了，小區(qū)的花花草草就更多。差不多的小區(qū)當然容積率低一點，居住舒適性更好。
  
  看朝向
  好的朝向可以享受更好的日照、通風、景觀、視野。中國傳統(tǒng)以坐北朝南為**佳。
  
  看梯戶比
  梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。打個比方，一層樓如果有兩個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2∶4。比例越小，越舒適，反之則亦然。
  
  看樓層
  很多人都會糾結買房選哪個樓層，高了怕不方便，低了怕遮光，中間怕?lián)P灰，其實這個需要根據(jù)樓棟的整體高度和家庭成員的實際情況因人而異，沒有絕對好或者壞的樓層。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 15:07:20

相關問題

• 問 房子戶型怎么看? 怎么看房子的戶型，什么戶型比較好
  答

  戶型圖是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型，可以直觀的看清房屋的走向布局。很多人在買房子的時候，都不知道該如何看戶型圖，結果吃了很大的虧，因此今天小編教您怎么看房子的戶型圖。一、要看尺寸在尺寸標注方面，要注意兩種標注方式，一個是化繁為簡，過于簡化的標注方式；另一種就是過于專業(yè)的表達標注方式，一般購房者都是看不懂的。不過，過于簡化的尺寸標注，往往都是會省略很多數(shù)據(jù)的，甚至也就是只保留了客廳、房間等大開間的數(shù)據(jù)。因此，如果購房者不加以確認的話，也就只能按照比例去預估其他功能區(qū)的面積，這很容易造成實際打大小跟自己預估的不一樣。

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• 問 房子戶型怎樣好？ 怎么看房子的戶型，什么戶型比較好
  答

  可以去當?shù)胤慨a網(wǎng)或者房產論壇進行了解，或者直接去售樓中心咨詢。好戶型的標準：1.戶門。房門的開向要合理。居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。2.客廳?？蛷d是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。客廳的設計應盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環(huán)境，室內應采取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。5.衛(wèi)生間。衛(wèi)生間不要正對客廳，**好設計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛(wèi)生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時候，能體現(xiàn)其設計的優(yōu)勢，以適應現(xiàn)代生活快節(jié)奏。6.陽臺。陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設計是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

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• 問 房子戶型的優(yōu)點有哪些？ 怎么看房子的戶型，什么戶型比較好
  答

  在買房時，購房者通常需要考慮很多因素，其中有一個非常關鍵的因素——戶型，即便是購房者對樓盤的地段、環(huán)境、配套設施都已經非常滿意了，但是如果戶型不好的話，大部分人也不會選擇購買?，F(xiàn)在很多購房者看戶型時，都想要“全明戶型”，那么為什么要選擇全明戶型呢？在選戶型的時候有哪些是需要注意的呢？下邊就來給大家講解一下！一、什么是全明戶型？其實，所謂的全明戶型就是指房屋內所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風的窗戶。簡單點來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且采光通風皆佳。二、全明戶型的優(yōu)點是什么？1、采光效果好南北通透戶型**讓人稱贊的地方就是，采光效果好。其實，全明戶型在采光方面，更占優(yōu)勢，它有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因為它的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。2、冬暖夏涼一般來說，全明戶型在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透戶型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

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• 問 ??房子戶型怎么選?什么戶型比較好?
  答

  1、不要的去追求哪些比較大的客廳。在買房時，各人常會聽到一些比力專業(yè)的詞匯，比方面寬、進深、開間等等。不少初次置業(yè)的剛需族對此一頭霧水，對于怎樣判斷是不是好的戶型更是茫無頭緒。所謂面寬，便是一套屋子或一間居室工具之間的寬度，進深則是南北之間的間隔。戶型面寬與進深的比例是決定居住舒適度的要害。通常來說，面寬與進深的比例過于失調，會影響房間的利用。面寬窄了，進深長了，采光受影響，室內空間會顯得局促。面寬寬了，進深也會變短，一邊放沙發(fā)、一邊放電視機的格式就要被轉變。2、戶型盡量比較方正圓的或者其他形狀的戶型會使房子不高。方正的房子整體利用。拐角會占用你的實際居住面積！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境大化。3、注重采光和通風房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。在當前市場上，有一些戶型存在暗衛(wèi)或者暗廳，其實這都是一些設計敗筆，可以通過早期的設計規(guī)劃來避免。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。4、客廳朝南，雙臥朝南三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。5、注意房子的位置絕大多數(shù)購房者在買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

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• 問 哪里的房子戶型比較好，我想要一套戶型比較方正的房子，大約120平左右的。
  答

  很多樓盤的戶型都不錯的 ，如果價格便宜的，你可以看看育華園和山嶼湖；如果價格稍微高點的，可以去錦尚國際和奧體公園三號看看；如果是想靠近**上學，可以看看濱海名都和和悅大廈。希望能幫到您！

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