凡是有房屋限購政策仍在執(zhí)行中的地區(qū),全國統(tǒng)一規(guī)定,只要是補繳的繳費年限一律不算數(shù),也就是說補繳的繳費年限不好使。
全部4個回答>社保補繳影響買房嗎? 社保中斷能不能補,影響買房嗎?
155****0695 | 2019-06-13 10:50:42
已有3個回答
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156****1578
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查看全文↓ 2019-06-13 10:50:55
問:3月24新政后社保補交一個月影響購房嗎
答:補交廣東省的社保分以下情況來進行補交
一、非一次性補交
1、補繳所需條件,女方年齡**大限54歲(59年出生的)、男方年齡**大限59歲(54年出生的),且補繳年沒領(lǐng)過失業(yè)救濟金及退過保的而且還需年滿18歲;
2、補繳時段分小齡【女不超過45歲(68年后出生的)、男不超過55歲(58年后出生的)】、大齡 -
138****5330
無欠費記錄不能辦理補繳,若單位原因造成的斷繳,可以申請單位去辦理補繳手續(xù)。過往的斷繳記錄是無法補繳的。社保是累計繳納,以后注意正常繳納即可。
查看全文↓ 2019-06-13 10:50:51
根據(jù)社保相關(guān)政策規(guī)定,生育保險欠費2個月以上、醫(yī)療保險欠費4個月以上視為中斷,中斷后不能補繳,并且會影響生育保險待遇及住院醫(yī)療費報銷,企業(yè)職員辭職后如不想斷交社保,可以繼續(xù)自己繳納社保費用。但需按照規(guī)定辦理參保手續(xù),具體操作流程如下:
1、本市戶籍人員:參保人攜帶身份證、社保卡、戶口簿到到原單位參保社保經(jīng)辦機構(gòu)或戶籍所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)接續(xù)參保。
2、具有居住證的外地戶籍人員:參保人攜帶身份證、社??ā⒕幼∽C等資料到原單位參保社保經(jīng)辦機構(gòu)或居住證登記所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)接續(xù)參保。
3、未辦理居住證的外地戶籍人員:參保人員攜帶身份證、社??āy行賬號到原單位參保社保經(jīng)辦機構(gòu)接續(xù)參保手續(xù)。 -
157****5366
第一章 基本養(yǎng)老保險
查看全文↓ 2019-06-13 10:50:48
第二章 基本醫(yī)療保險
第三章 失業(yè)保險
第四章 工傷保險
第五章 生育保險
第六章 社保轉(zhuǎn)移
01
基本養(yǎng)老保險
第十條 職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險,由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險費。
第十一條 基本養(yǎng)老保險實行社會統(tǒng)籌(用人單位繳納部分)與個人賬戶(個人繳納部分)相結(jié)合。
基本養(yǎng)老保險基金由用人單位和個人繳費以及政府補貼等組成。
無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險的,應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險費,分別記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金和個人賬戶。
小西解讀
1)五險一金的繳納會納入社會統(tǒng)籌賬戶和個人賬戶;
2)社會統(tǒng)籌賬戶的錢就是國家來管理支付,以此來維持醫(yī)院的運營和我們養(yǎng)老金的發(fā)放等。國家也會拿出一部分資金來投資,來確保社?;鸬耐顿Y收益。個人賬戶的錢就很好理解了,就是切切實實已經(jīng)進了我們自己的口袋。個人社保賬戶=個人醫(yī)保賬戶+個人養(yǎng)老賬戶。
第十六條 參加基本養(yǎng)老保險的個人,達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的,按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。
參加基本養(yǎng)老保險的個人,達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的,可以繳費至滿十五年,按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險或者城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險,按照國務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險待遇。
第十九條 個人跨統(tǒng)籌地區(qū)就業(yè)的,其基本養(yǎng)老保險關(guān)系隨本人轉(zhuǎn)移,繳費年限累計計算。個人達到法定退休年齡時,基本養(yǎng)老金分段計算、統(tǒng)一支付。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
小西解讀
1)退休金的組成=①基礎(chǔ)養(yǎng)老金+②個人養(yǎng)老金
①基礎(chǔ)養(yǎng)老金月領(lǐng)取額=(省上年在崗職工月平均工資+本人指數(shù)化月平均繳費工資)÷2×全部繳費年限×1%
②個人養(yǎng)老金月領(lǐng)取金額=個人養(yǎng)老金賬戶/計發(fā)月數(shù)
(計發(fā)月數(shù)就是預(yù)計一個人退休后平均能活多久能領(lǐng)多久的養(yǎng)老金,計發(fā)月數(shù)根據(jù)退休年齡來定,現(xiàn)行退休年齡是為,男性60周歲,女性50周歲。60歲對應(yīng)的計發(fā)月數(shù)是139,50歲對應(yīng)計發(fā)月數(shù)是174。)
2)養(yǎng)老保險累計繳納15年,且在同一個地區(qū)繳納累計滿10年,就可以在當(dāng)?shù)赝诵蓊I(lǐng)取養(yǎng)老金。雖然規(guī)定是15年,但是養(yǎng)老保險講究“多繳多得”的原則,繳納年限越長,退休后每月領(lǐng)取額度越多。
比如,小西23歲參加工作,開始繳納社保,38歲就累計繳納了15年社保了,但是小西法定退休年齡是50歲,那么小西在38歲之后是否要繼續(xù)繳納養(yǎng)老保險呢?這個是可以自由選擇的。但是繳納15年和繳納27年,在小西退休后領(lǐng)取的養(yǎng)老金還是有很大區(qū)別的。從1)中公式可以看出,同一工資水平下,繳納年限越長,退休金每月領(lǐng)取越多;繳費年限相同的情況下,每月養(yǎng)老金繳費基數(shù)高的,退休金月領(lǐng)取額越多。
3)斷繳了幾個月是都需要補繳?
首先,斷繳不會清零你的賬戶金額和年限的,不同地區(qū)也可以累計在一起計算,只要你養(yǎng)老保險在退休前加起來交夠了15年就行,如果不夠可以申請一次性補繳。
但是斷繳的影響卻不能忽視。一些一線城市,社保繳納和購房資格、搖號資格、子女上學(xué)緊密相關(guān),大家還是秉持“能不斷就不斷,能補就補上”原則。所以,如果自己所在城市有要求連續(xù)繳納社保年限滿多少年才能享受某政策或者連續(xù)繳納多少年社保才能當(dāng)?shù)刭I房,自己又恰好有相關(guān)需求,**好不要斷社保。
4)一次性補繳
養(yǎng)老保險的補繳管理很嚴格,補繳還要交滯納金。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn),可以去社保大廳詢問,或者撥打社保熱線12333或者登陸當(dāng)?shù)厣绫C構(gòu)官方網(wǎng)站查詢。
相關(guān)問題
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社保中斷能補,影響買房社保補繳方式:以個人名義參保的,如果漏繳不能夠進行補繳,只有是單位原因造成的漏繳才能夠進行補繳,并且補繳五險;如果單位沒有做申報(沒有給開戶)的只能補繳養(yǎng)老;繳納一段時間后,中斷想補繳地可以找代理公司給補繳。繳費單位(不含個體、自由職業(yè)者)漏繳職工養(yǎng)老保險費的,應(yīng)帶以下材料到各社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理基本養(yǎng)老保險費個案補繳:職工檔案和養(yǎng)老保險手冊;《補繳基本養(yǎng)老保險費申請表》;勞動合同、工資發(fā)放明細表等;其他相關(guān)材料。
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應(yīng)該不行的,反正在我們合肥這邊補繳社保不能買房,只有按月連續(xù)繳納
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補繳社保是不可以購房的,一些大城市的政策規(guī)定的社保繳納就是要求購房人按時足額并且連續(xù)繳納一定時間的社會保險。通常情況下如果是因為一些特殊的原因欠繳了社保,只需要補繳幾個月的話,就要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。有些地方補繳3個月內(nèi)的話是能夠算作連續(xù)的。以下簡單的說幾個城市對社保的規(guī)定:①長沙,個人根據(jù)繳納社保買房的,繳納30個月里連續(xù)繳納要超過24個月的社保,才能符合購房資格。補繳,斷繳的不算在有效期限內(nèi)。②廣州,非本地戶籍居民能提供購房前5年連續(xù)繳納個稅繳納憑證或社保繳納憑證的,在廣州限購一套房屋,不是本市戶口居民不得因為補繳個稅繳納憑證或社保繳納證明購買房屋。不是本市戶口的居民不能補繳個稅繳納證明或社保繳納憑證購買房屋。③合肥,不是合肥本市戶口的居民家庭,在2年內(nèi)在本市區(qū)連續(xù)繳納超過1年的個稅或社保證明的,可購買一套房屋。
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上海目前從嚴執(zhí)行房屋限購政策,提高不是上海戶口居民家庭購房繳納個稅或社保的時間,從自購房起計算的前3年內(nèi)累計繳納超過2年,調(diào)整為自購房前連續(xù)繳納超過5年。企業(yè)購買的住房再次交易,需超過3年,若交易的為個人,按照上海限購規(guī)定執(zhí)行。據(jù)介紹,只要在過去63個月里累計繳稅超過60個月就可以購房,立刻執(zhí)行。其中的累計的意思是指正常繳納,不可以補繳,并且斷繳不能超過3個月。社保中斷后可能產(chǎn)生的影響:①斷交之后賬戶是不會清空的,但是中斷社保繳納,醫(yī)保會鎖定不可以使用,后期若補交后,醫(yī)保還有三個月的觀察期。②養(yǎng)老和醫(yī)保的時間都是累計的。如果中斷了,交夠規(guī)定的時間就可以了。如果醫(yī)保斷了,待遇從下個月起就沒有了,但是重新繳費的話還是可以繼續(xù)報銷的。