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社保補繳影響買房嗎? 社保中斷能不能補,影響買房嗎

143****5337 | 2019-06-05 16:25:56

已有4個回答

  • 141****0149

    凡是有房屋限購政策仍在執(zhí)行中的地區(qū),全國統(tǒng)一規(guī)定,只要是補繳的繳費年限一律不算數(shù),也就是說補繳的繳費年限不好使。

    查看全文↓ 2019-06-05 16:26:14
  • 133****1539

    如果一個地方需要有社保才可以買房,那么社保是需要連續(xù)繳納的,

    需要社保買房的含義是需要社保的連續(xù)性,而補交的社保,是不可以在有社保規(guī)定的地方買房的。

    參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關(guān)系和繳費后,由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請;

    新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)在15個工作日內(nèi),審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請,對符合規(guī)定條件的,向參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機構(gòu)發(fā)出同意接收函,并提供相關(guān)信息;對不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的,向申請單位或參保人員作出書面說明;

    原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)在接到同意接收函的15個工作日內(nèi),辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項手續(xù);

    新參保地經(jīng)辦機構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險關(guān)系和資金后,應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù),并將確認情況及時通知用人單位或參保人員。

    查看全文↓ 2019-06-05 16:26:10
  • 137****7147

    不是,每個地方的政策不一樣。
    合肥這邊是社保滿一年。
    北上廣是社保滿5年

    查看全文↓ 2019-06-05 16:26:06
  • 131****3712

    社保是我國居民的基本保障體系,涉及到醫(yī)療、養(yǎng)老、生育、工傷、失業(yè)和住房6個方面。

    除了關(guān)系到這些基本保障外,對于不是當(dāng)?shù)貞艨诘娜速彿?、購車、落戶等也都有著一定的關(guān)聯(lián)。

    所以,北斗哥一直強調(diào),如果有能力繳社保,一定還是要連續(xù)繳納。如果出現(xiàn)斷繳,要抓緊補上,免得影響到一系列的權(quán)益。

    但是,換工作、生孩子等,都有可能導(dǎo)致社保斷繳,那社??梢詳嗬U多久呢?又有多大影響呢?今兒就具體說說。

    ●五險一金都有什么用?

    ●社保斷繳后,都有哪些影響?

    ●如何防止社保斷繳?

    ●如果斷繳,怎么辦理補繳?



    五險一金都有什么用?
    不知道大家有沒有仔細算過,自己每個月都要交多少社保費用?

    由于各地的繳費比例都不統(tǒng)一,粗算下來,“五險”大概是在你上一年稅前月平均工資的11%-12%之間,而“一金”是在5%-12%之間。

    也就是說,一發(fā)工資,就先打了個8折(還不包括個稅)。那交這么多錢的“五險一金”都有什么用呢?

    醫(yī)療保險:去醫(yī)院看門診,或者住院,可以報銷社保目錄內(nèi)的醫(yī)療費用。

    養(yǎng)老保險:退休后可以按月領(lǐng)取養(yǎng)老金,交的越多,交的越久,領(lǐng)的也越多。

    生育保險:可以提供生育期間的費用報銷,包括產(chǎn)檢費、分娩費、生育津貼等。

    工傷保險:是指工作中遭遇意外或者罹患職業(yè)病導(dǎo)致勞動力喪失或身故時,可以從國家獲得補償。

    失業(yè)保險:被公司解雇或遣散時,可以領(lǐng)取月度補助或者醫(yī)療補助等。

    住房公積金:自己和公司各交一部分的住房存款,可以在買房、租房或大修時申請貸款或直接提取使用。

    這是五險一金的基本作用。除此之外,如果你購買的商業(yè)保險中有醫(yī)療保險,會區(qū)分“有無社保費率”,有社保的往往更便宜一些。

    另外,就是部分大城市的一些政策,比如積分落戶、購房、購車也都會看連續(xù)繳納社保的時間。



    社保斷繳后,都有哪些影響?
    社保斷繳,對于每一個上班族來說,都在所難免。比如換工作的時候是**常見的。

    社保斷繳,影響**大的還是一些針對非當(dāng)?shù)貞艏用竦馁彿?、落戶等政策,除此之外,對其他人群的影響還是比較小的。

    在說影響之前,還是有2個名詞需要做個解釋:

    連續(xù)繳費時間:是指從繳費開始計算的持續(xù)繳費時長,中間不可中斷。主要對落戶、買房、購車等有影響。

    累計繳費時間:是指從繳費開始計算的累計繳費時長,中間可以中斷。決定是否能享受退休后的醫(yī)療和養(yǎng)老待遇。

    接下來,我們就看看,社保斷繳后,都有哪些具體的影響。我分別向北、上、廣、深四個城市的12333做了咨詢,主要以他們?yōu)槔?br/>
    1.醫(yī)療保險斷繳影響

    ①無法使用醫(yī)保報銷:斷繳當(dāng)月或次月,社??o法報銷醫(yī)療費用,醫(yī)??ㄙ~戶費用用到零為止;補繳或繼續(xù)繳費成功后,社??ǖ氖褂靡灿谢謴?fù)期,比如北京一般是3個月。

    ②連續(xù)繳費時間重新計算:除北京3個月內(nèi)補繳可以視同連續(xù)繳費以外,其它城市只要斷繳,連續(xù)繳費時間都要重新計算。

    ③醫(yī)保待遇下降:四個城市中只有深圳會有待遇不同,對于連續(xù)繳費72個月的人員,住院報銷上限可達160多萬,其中每年有3個月斷繳寬限期,期間內(nèi)補繳成功,依然算連續(xù)繳費。

    ④累計繳費時間無影響:累計繳費時間不受繳費中斷影響,但各地對于退休后能否享受醫(yī)保所需累計的繳費時間也各不相同:

    查看全文↓ 2019-06-05 16:26:02

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    全部3個回答>
  • 社保中斷能補,影響買房社保補繳方式:以個人名義參保的,如果漏繳不能夠進行補繳,只有是單位原因造成的漏繳才能夠進行補繳,并且補繳五險;如果單位沒有做申報(沒有給開戶)的只能補繳養(yǎng)老;繳納一段時間后,中斷想補繳地可以找代理公司給補繳。繳費單位(不含個體、自由職業(yè)者)漏繳職工養(yǎng)老保險費的,應(yīng)帶以下材料到各社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理基本養(yǎng)老保險費個案補繳:職工檔案和養(yǎng)老保險手冊;《補繳基本養(yǎng)老保險費申請表》;勞動合同、工資發(fā)放明細表等;其他相關(guān)材料。

    全部5個回答>
  • 應(yīng)該不行的,反正在我們合肥這邊補繳社保不能買房,只有按月連續(xù)繳納

    全部4個回答>
  • 補繳社保是不可以購房的,一些大城市的政策規(guī)定的社保繳納就是要求購房人按時足額并且連續(xù)繳納一定時間的社會保險。通常情況下如果是因為一些特殊的原因欠繳了社保,只需要補繳幾個月的話,就要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。有些地方補繳3個月內(nèi)的話是能夠算作連續(xù)的。以下簡單的說幾個城市對社保的規(guī)定:①長沙,個人根據(jù)繳納社保買房的,繳納30個月里連續(xù)繳納要超過24個月的社保,才能符合購房資格。補繳,斷繳的不算在有效期限內(nèi)。②廣州,非本地戶籍居民能提供購房前5年連續(xù)繳納個稅繳納憑證或社保繳納憑證的,在廣州限購一套房屋,不是本市戶口居民不得因為補繳個稅繳納憑證或社保繳納證明購買房屋。不是本市戶口的居民不能補繳個稅繳納證明或社保繳納憑證購買房屋。③合肥,不是合肥本市戶口的居民家庭,在2年內(nèi)在本市區(qū)連續(xù)繳納超過1年的個稅或社保證明的,可購買一套房屋。

  • 上海目前從嚴執(zhí)行房屋限購政策,提高不是上海戶口居民家庭購房繳納個稅或社保的時間,從自購房起計算的前3年內(nèi)累計繳納超過2年,調(diào)整為自購房前連續(xù)繳納超過5年。企業(yè)購買的住房再次交易,需超過3年,若交易的為個人,按照上海限購規(guī)定執(zhí)行。據(jù)介紹,只要在過去63個月里累計繳稅超過60個月就可以購房,立刻執(zhí)行。其中的累計的意思是指正常繳納,不可以補繳,并且斷繳不能超過3個月。社保中斷后可能產(chǎn)生的影響:①斷交之后賬戶是不會清空的,但是中斷社保繳納,醫(yī)保會鎖定不可以使用,后期若補交后,醫(yī)保還有三個月的觀察期。②養(yǎng)老和醫(yī)保的時間都是累計的。如果中斷了,交夠規(guī)定的時間就可以了。如果醫(yī)保斷了,待遇從下個月起就沒有了,但是重新繳費的話還是可以繼續(xù)報銷的。