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• 144****6428

  不會(huì)有特別大的影響。相比之下，如果任其受到大太陽(yáng)的暴曬反而加快損害。屋頂所用的材料一般都是用適應(yīng)暴曬和暴雨的。但是不管任何東西都會(huì)有一個(gè)有效期限，遲早會(huì)不能用。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 09:28:56
• 155****5041

  有裂縫不代表不安全的。不過也要看裂縫有多大。。。很大很大就危險(xiǎn)了。這個(gè)不是評(píng)價(jià)是否安全的標(biāo)準(zhǔn)
  先找物業(yè)吧?？隙ㄖ皇切扪a(bǔ)。
  別擔(dān)心太多了。這種房子在我們這個(gè)國(guó)家多的是。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 09:28:45
• 153****6182

  根據(jù)房屋性質(zhì)來定了，如果是私人宅基地房，本來就屬于大集體產(chǎn)權(quán)。這樣的房子是可以根據(jù)業(yè)主需要自行加蓋的。但是如果是國(guó)有土地，通常指商品房，房改房，經(jīng)濟(jì)適用房。這樣都屬于國(guó)有土地，如果沒有國(guó)家允許，自行加蓋 肯定是違法的。但是具體要去那里投訴，這個(gè)到是沒研究過。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 09:28:38

相關(guān)問題

• 問 屋頂搭設(shè)商品房違法嗎
  答

  屬于嚴(yán)重危險(xiǎn)違章建筑……

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??商品房劃算嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  對(duì)于普通百姓來說，住房消費(fèi)是生活中投入**大的商品之一，動(dòng)輒就要幾十萬甚至是上百萬元。如何獲得價(jià)廉物美的住房呢？若在購(gòu)房時(shí)善于用經(jīng)濟(jì)的、超前的眼光去分析市場(chǎng)，打好時(shí)間差，把握商機(jī)，很可能為你節(jié)省數(shù)萬元的費(fèi)用。一般商品住宅的銷售價(jià)格在剛開盤到**終銷售完的過程中呈“低-高-低”的趨勢(shì)，即“低開高走低收盤”，剛開始賣的和**后賣的商品房?jī)r(jià)格一般都較低，銷售價(jià)格**高和**低 點(diǎn)每平方米相差至少幾百元，那么一套商品房購(gòu)房者得到的實(shí)惠少則幾千元，多則上萬元，細(xì)算下來也不是個(gè)小數(shù)目。另外，房產(chǎn)銷售一般有一個(gè)或數(shù)個(gè)強(qiáng)銷期，銷售部門為實(shí)現(xiàn)銷售指標(biāo)，會(huì)采取各種措施讓利給購(gòu)房者，以吸引成交。為此，購(gòu)房者應(yīng)不斷跟蹤樓盤銷售信息，在銷售部門推出較優(yōu)惠時(shí)段內(nèi)果斷成交。但需要注意的是，剛開盤時(shí)所購(gòu)的是期房，購(gòu)房者要認(rèn)真詢問，仔細(xì)簽訂合同，不可有疏漏，同時(shí)也要了解發(fā)展商的背景和開發(fā)實(shí)力。收尾樓盤在房型、樓層、朝向等方面有一定的局限，不盡如人意，剩余的多是大房型、頂層或底層，采光通風(fēng)可能不太好，購(gòu)房者在選擇時(shí)應(yīng)仔細(xì)衡量，嚴(yán)格把握。

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• 問 ??商品房漏水正常嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩2、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時(shí)候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪個(gè)位置水管破了，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，對(duì)照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補(bǔ)好，水壓測(cè)試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意**好還有多余地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點(diǎn)，不然只修補(bǔ)一兩塊很難看）總之，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生漏水的原因，是因?yàn)榉浪畣栴}、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進(jìn)行修補(bǔ)方案確定，不要盲目去做

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• 問 ??商品房可以改造嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  不可以。一、如果在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，將房間進(jìn)行功能劃分，是可以的；但是如果房屋的改造即將或者可能會(huì)對(duì)房屋、樓體的主體結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，是不允許的。二、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主裝修中禁止、限制以下行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。三、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條相關(guān)規(guī)定，裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設(shè)施；（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。”第八條規(guī)定：“改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??商品房可以自己開窗嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  商品房的外立面都是統(tǒng)一規(guī)劃審批的，窗戶大小也是在統(tǒng)一規(guī)劃之內(nèi)的，一般不允許改變窗戶的規(guī)格。如果想改動(dòng)，可以找到當(dāng)?shù)氐某枪芫謭?bào)備，如果城管局不干涉，就可以改變規(guī)格。物業(yè)無權(quán)審批。希望我的解答能幫到你。

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