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• 145****7499

  首先，考慮到你將客廳設(shè)置的位置。像三層樓高的別墅，一如果你將客廳設(shè)在第二層，那么，它的高度在4.5－5M之間。（必須保證客廳的空間，不要有壓抑感）其它樓層在3.5－4M之間。（太高則顯得空曠）
  其次，考慮建房的環(huán)境。
  一句話：我個人建議客廳要比其它樓層高一點點。這樣從整體上來看的話比較舒服！

  查看全文↓ 2019-06-12 22:02:10
• 157****2002

  別墅稱為底層住宅：兩到三層，層高2.8米以上。
  普通住宅稱多層住宅：三層以上六層一下，層高2.8米以上。
  小高層：七到十一層為，層高2.8米以上。
  高層：十二層以上為高層，層高2.8米以上。
  住宅層高：
  住宅的高度計量除了用“米”，還可以用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
  層高和室內(nèi)凈高
  1 、普通住宅層高宜為2.80m。
  2、 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  3 、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
  4 、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
  5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

  查看全文↓ 2019-06-12 22:02:07
• 152****5286

  注意：
  
  1）歐神水庫小密圈 付費版（見上圖），可直接向歐神提問，更近距離接觸。如果直接轉(zhuǎn)賬，可以打9折。公眾號回復(fù) “打折” 了解詳情。
  
  
  
  2018/12/09 23:49
  
  提 問：未來3室還是2室4室會有更好賣？您猜一個，謝謝
  
  小三房？
  
  
  
  2018/12/09 23:49
  
  提 問：由別人代持的房產(chǎn)，出租的收入，沒有辦法包裝成本人的收入？收入在我卡里，租房合同我只是代辦人。謝謝歐大
  
  他可以1元租給你，你再作為二房東出租出去。
  
  
  
  2018/12/09 23:48
  
  提 問：歐紳你好，現(xiàn)狀如下，下一步該不該繼續(xù)擴張？該選擇何種標(biāo)的？
  
  現(xiàn)金可削減到200左右。國內(nèi)買先看貸票。西港小賭怡情。
  
  
  
  2018/12/09 23:46
  
  提 問：五豪為何只能做到一個外長？他背后不是有勢力嗎？
  
  明明是PM
  
  
  
  2018/12/09 23:46
  
  提 問：歐大，請問稅費卡刷完之后每個月有做零賬單必要嗎？
  
  沒必要。一般都是刷完就分期。
  
  
  
  2018/12/09 23:45
  
  提 問：駁斥公攤面積購房者買單的是哪一篇文章？
  
  好像沒寫過拆骨法
  
  
  
  2018/12/09 23:45
  
  提 問：歐神，當(dāng)你身體不舒服或心情糟糕時一般都采取哪種方式修養(yǎng)生息？
  
  睡覺
  
  
  
  2018/12/09 23:45
  
  提 問：毆大，你喜歡一復(fù)地的原因是啥？能高評多抵押么？
  
  便宜
  
  
  
  2018/12/09 23:45
  
  提 問：歐大，可不可以先組織幾個“配套項目建設(shè)”，比如先眾籌一百畝地，開個怡紅院???
  
  10畝就夠了。缺專業(yè)保姆
  
  
  
  2018/12/09 23:44
  
  提 問：體制內(nèi)，馬上升副處，xyk100額度，刷k該停了嗎？
  
  停
  
  
  
  2018/12/09 23:44
  
  提 問：歐大，現(xiàn)在報名西港數(shù)畝地了。我自己也有能力吃下。請問：現(xiàn)在我交了2萬元/畝定金的前提下，可以把自己的名額掛出來炒地花兒了嗎？
  
  不要啦，我會討厭你的。別在我群里出現(xiàn)。還有，不許在功夫財經(jīng)群里出現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-06-12 22:02:03

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  1、一般情況下，別墅內(nèi)部層高在3米以上。2、由于客廳或起居室活動的成員較多，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，頂棚常做一些暗燈或吊頂、吊燈等，因此層距不宜過低，通常是將地面下降兩步臺階，層高可比其他房間高出0.3米左右。3、另外出于設(shè)計師的某些創(chuàng)意，或者別墅的不同種類，別墅層高也會有變化4、國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。

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• 問 哪位大神清楚別墅層高一般多少?
  答

  別墅稱為底層住宅：兩到三層，層高2.8米以上。普通住宅稱多層住宅：三層以上六層一下，層高2.8米以上。小高層：七到十一層為，層高2.8米以上。高層：十二層以上為高層，層高2.8米以上。住宅層高：住宅的高度計量除了用“米”，還可以用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高和室內(nèi)凈高1 、普通住宅層高宜為2.80m。2、 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。3 、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。4 、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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  別墅的挑空有多高其實就是就兩層的層高，一般的別墅房型層高在4米左右，你客廳有7.8米的挑空算可以了，好處的話說實話只有看著豪華待著舒服

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  別墅一般有地下室車庫和庫房雜物間，地下室一般是半地下室，即：地下部分為1/3，地上為2/3，首層正負(fù)零一般在+1800mm，首層結(jié)構(gòu)高度在3.6-4米之間（室內(nèi)頂部方便安裝中央空調(diào)），室內(nèi)頂部裝修**低高度不能低于3米，不然會很壓抑；第二層或以上層高要比首層層高低，一般在3.3-3.6米之間，因為二層以上一般是居住，共用會客一般在首層，如果自家建別墅**好把面積和層高對稱設(shè)計，否則不是細(xì)高細(xì)高的就是矮胖矮胖的，要符合視覺效果和合理布局

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• 問 別墅層高多少? 一般別墅的樓高是多少
  答

  別墅一般有地下室車庫和庫房雜物間，地下室一般是半地下室，即：地下部分為1/3，地上為2/3，首層正負(fù)零一般在+1800mm，首層結(jié)構(gòu)高度在3.6-4米之間（室內(nèi)頂部方便安裝中央空調(diào)），室內(nèi)頂部裝修**低高度不能低于3米，不然會很壓抑；第二層或以上層高要比首層層高低，一般在3.3-3.6米之間，因為二層以上一般是居住，共用會客一般在首層，如果自家建別墅**好把面積和層高對稱設(shè)計，否則不是細(xì)高細(xì)高的就是矮胖矮胖的，要符合視覺效果和合理布局

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